做個(gè)裝修精明人 教你看懂裝修報價(jià)單
在房屋設計圖出來(lái)后，裝修合同簽訂前，業(yè)主都會(huì )收到一張裝修報價(jià)單，需要審核簽字確認。這時(shí)可不能輕心大意，因為裝修報價(jià)單直接關(guān)系著(zhù)裝修花費的多少以及是否會(huì )超支。對于大多數業(yè)主來(lái)說(shuō)，裝修支出都是一筆不小的開(kāi)支。為防止不良裝修公司在報價(jià)單上做手腳，業(yè)主們可要睜大眼睛，仔細審核!
Part1：了解從零開(kāi)始認識裝修報價(jià)單
裝修報價(jià)單也被稱(chēng)為裝修預算單，是關(guān)于裝修工程需要花費的預計。正規公司的裝修報價(jià)單的報價(jià)一般與結算的時(shí)候的花費相差不大。下面來(lái)認識一下裝修報價(jià)單的一般構成。
一、裝修報價(jià)單的組成
不同公司的裝修報價(jià)單表格可能有所差別，但是正規的裝修報價(jià)單應該都會(huì )包括一些不可缺少的部分。下面來(lái)看看比較合格的裝修報價(jià)單的組成。
裝修報價(jià)單組成部分
工程項目信息
一般出現在報價(jià)單的開(kāi)頭，主要包括裝修公司和業(yè)主的名稱(chēng)、各自的聯(lián)系電話(huà)和地址等基本資料
項目詳細報價(jià)
1、序號/項目名稱(chēng)
可以看出房屋有多少項目需要施工，結合圖紙可以看出哪里有增項和漏項
2、數量
是計算出總工程量的一個(gè)數據，可以是施工面積、或者材料數量等等
3、單位
可以知道裝修公司是以什么方式計價(jià)格，如看是按面積算的，還是按項目數量算的
4、材料單價(jià)合價(jià)
材料是裝修工程中占用費用最大的一個(gè)項目，其準確性直接影響到裝修的總支出
5、人工單價(jià)合價(jià)
人工單價(jià)是指工人的工資，可以反映工人的水準;總價(jià)的計算涉及到施工數量
6、材料規格和工藝說(shuō)明
寫(xiě)明主材料和輔料的品牌、型號及詳細的施工工藝
附注
對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝潢公司購買(mǎi)，可以在這里標示出
簽字
一般報價(jià)單的結尾需要設計師、業(yè)主簽字確認
裝修報價(jià)單一般是由上表中列出的部分組成，別看組成部分比較簡(jiǎn)單，看似一目了然。實(shí)則里面可由裝修公司藏“貓膩”而難以被發(fā)現的地方多著(zhù)呢!俗話(huà)說(shuō)，買(mǎi)的沒(méi)有賣(mài)的精，裝修也是一樣，裝修公司總是高業(yè)主一籌。業(yè)主可做的就是盡量降低花冤枉錢(qián)。
二、裝修報價(jià)單包含的費用
裝修報價(jià)單上的費用分類(lèi)
材料費
包括部分主材和輔材的費用，主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計算方式一般是材料單價(jià)和使用量相乘而得
人工費
包括不同工種的人工費，如木工、瓦工、水電工、油漆工等，現在的計算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的
管理費
一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資，辦證費，固定資產(chǎn)折舊、工具使用費等等
運費和搬運費
包括項目材料搬運和垃圾清運。而業(yè)主自購的材料一般需業(yè)主自行搬運
保潔費
全屋的衛生清潔，這是可選的，業(yè)主也可自己來(lái)清潔，省去這筆費用
裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費等。在裝修報價(jià)單上，設計費一般不會(huì )體現。而往往包括材料費、人工費、管理費，以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。
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Part2：報價(jià)越低越好?破除認識誤區
對于工薪階層來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房已經(jīng)預支了半輩子的積蓄了，留給裝修的錢(qián)并沒(méi)有多少，因此省錢(qián)裝修是很多人的目標。為了實(shí)現這個(gè)目標，在選擇裝修公司時(shí)，很多人往往偏向于選擇保價(jià)較低的一方。小編要提醒的是，裝修報價(jià)單上的報價(jià)越低并不意味著(zhù)應該選擇這家公司?？囱b修報價(jià)單的時(shí)候，不僅僅需要看總價(jià)，還需要綜合許多其他方面的信息。
一、報價(jià)單并不以總價(jià)簡(jiǎn)單評定
業(yè)主可能會(huì )碰到這種情況，甲公司出的報價(jià)單總價(jià)為10萬(wàn)元，而乙公司的總價(jià)只要8萬(wàn)元，那么是不是應該就選擇要價(jià)較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報價(jià)單中，可能采用的材料和施工工藝不一樣，甚至可能是因為甲公司增加了某個(gè)施工項目。因此，不能簡(jiǎn)單的以報價(jià)單的價(jià)格評定裝修公司的優(yōu)劣，而是需要仔細比較。
二、審核設計施工圖紙
在審核裝修報價(jià)單前，應該先審核好設計圖紙。一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價(jià)的基礎，因為，報價(jià)都是依據圖紙中具體的面積、長(cháng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算也肯定不準確。
三、對照設計圖紙看施工項目
裝修報價(jià)單是根據設計師的圖紙來(lái)做的，設計圖紙是房屋的總規劃，設計圖紙出來(lái)后，才可能做成對應的報價(jià)單。因此，審核裝修報價(jià)單時(shí)，首先需要對照設計圖紙來(lái)看。根據設計圖紙就可以比較清楚地看出報價(jià)單上的項目是否有增項、漏項的情況。核對項目要仔細，因為一些被漏掉的項目到了現場(chǎng)施工時(shí)肯定是不能缺的，因此就免不了超支。
四、對照圖紙核算施工面積
此外，還需要參照圖紙核對裝修報價(jià)單中各工程項目的具體數量和施工面積。裝修報價(jià)單上的數據計算應該和設計圖紙上的一致。如果按圖紙計算的面積是60平方米，而報價(jià)單上是65平方米，那么這樣的誤差對于一些單價(jià)高的裝修項目，往往就會(huì )相差上千元。
五、看材料和施工工藝說(shuō)明
裝修報價(jià)單越詳細越好，這是毋庸置疑的。因為這一方面表明了裝修公司的認真態(tài)度，另一方面也方便業(yè)主了解清楚。在某項工程的報價(jià)說(shuō)明那一欄，裝修公司應該列明是采用什么品牌什么型號的材料，使用什么樣的施工工藝做成。材料和施工工藝說(shuō)明應該詳細?？梢哉f(shuō)報價(jià)單中最重要和最需關(guān)注的不是價(jià)格，而是采用的材料和施工工藝這一欄。
六、查看報價(jià)單計量單位
注意一下報價(jià)單中的計量單位，這會(huì )直接影響到最終的報價(jià)。比如做電視柜，有的公司用米，而有的是用平方米計算的，業(yè)主這時(shí)候就要注意了，因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬，都按平方米數乘以單價(jià)去計算，而用米計算的家具是有高度限制的。
七、特殊項目特殊報價(jià)
在家裝的施工過(guò)程中，難免會(huì )出現一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這些項目的收費往往在剛開(kāi)始的報價(jià)單上體現不出來(lái)，而到現場(chǎng)施工時(shí)根據實(shí)際情況提出。因此，報價(jià)單和實(shí)際支出有差別，也是比較正常的。只是要注意的是，這個(gè)差距需控制在一定范圍，不能太大。
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Part3：報價(jià)單貓膩多教你破解維權益
在實(shí)際裝修中，裝修報價(jià)單是裝修公司隱藏貓膩最多的一處，是業(yè)主最容易被坑的一環(huán)。其實(shí)裝修報價(jià)單中的貓膩并不難發(fā)現，不過(guò)需要業(yè)主有一定的經(jīng)驗。對于缺少經(jīng)驗的初次裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，還是趕緊來(lái)看看裝修報價(jià)單中的常見(jiàn)五項貓膩。
一、施工項目數量貓膩
關(guān)于施工項目，裝修公司的貓膩無(wú)非是故意漏項和故意增項兩種。
故意漏項：很多裝修公司在報價(jià)時(shí)，往往漏掉一些必不可缺的施工項目，因此報價(jià)單上就沒(méi)有此項的收費。而在實(shí)際施工過(guò)程中，業(yè)主迫于無(wú)奈只能增加這項施工的開(kāi)支。
故意增項：這里說(shuō)的增項主要是指裝修公司將某些施工項目拆分，看起來(lái)好像預算更加詳細，單價(jià)很低，從而多算了一遍錢(qián)。為防止出現這種情況，可以先找出報價(jià)單中一些有聯(lián)系的項目，將他們的總價(jià)加起來(lái)，然后和市場(chǎng)同樣的東西比較價(jià)格，看是否無(wú)故相差太多。
小編提醒：對于裝修公司的這種手段，最有效的方法還是熟悉設計圖紙，根據設計圖紙檢查施工項目。此外也可以請第三方監理幫忙審核施工項目。
二、施工材料貓膩
關(guān)于施工材料的貓膩較多，主要有關(guān)于材料的說(shuō)明模糊，可能導致后期施工以次充好。
材料說(shuō)明模糊：一些裝修公司的裝修報價(jià)單中，會(huì )注明用到哪些材料，卻不標明材料品牌和具體型號等，于是在實(shí)際應用時(shí)以次充好，從而賺取材料差價(jià);此外在一些報價(jià)中，一些主材會(huì )被注明暫定，但是在價(jià)格欄中卻報了低價(jià)，使得總價(jià)看起來(lái)較低。
小編提醒：業(yè)主應要求報價(jià)單的每一項盡可能詳細地說(shuō)明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
三、施工工藝貓膩
裝修報價(jià)單最常見(jiàn)的問(wèn)題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報價(jià)單上關(guān)于施工工藝的缺失，在施工時(shí)不按照行業(yè)規格來(lái)，偷工減料，遺漏工序等，造成裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)。
小編提醒：對此，業(yè)主最好了解一些裝修施工知識，了解一些常見(jiàn)施工項目的施工工藝標準，定期去裝修現場(chǎng)了解裝修進(jìn)程。
四、計量單位貓膩
最常見(jiàn)的就是偷換計量單位，比如將原本應該按平米算的報價(jià)項目改為按米算，這個(gè)貓膩需要大家多加留意。
小編提醒：業(yè)主應要求按照實(shí)際面積來(lái)算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項”為單位，減少報價(jià)誤差。
五、計量面積貓膩
不少裝修公司的報價(jià)單貓膩往往也存在在計量面積上。常見(jiàn)的做法有：乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積;廚房、衛生間墻地磚按滿(mǎn)鋪計算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見(jiàn)的地方，至于櫥柜背面就不貼了。
小編提醒：對于這種情況，業(yè)主一定將設計圖紙上的面積對照報價(jià)單上的施工面積，對照要仔細。
六、人工費貓膩
在這方面主要的貓膩就是故意降低某個(gè)施工項目的材料費用，而提高人工費。由于市場(chǎng)上對于人工費并沒(méi)有一個(gè)統一的價(jià)格標準，因此，不少裝修公司就將人工費悄悄提高。
