[家居美食]家裝完全手冊（家裝必讀）(轉載)
家裝指南
1.擬定預算
家居裝飾十忌
一忌倉促上馬
有些人有了新居，便匆匆忙忙地找到一個(gè)裝修隊。由此可能出現的問(wèn)題是：裝修隊的設計、施工水平未能夠達到要求，匆忙中選擇的裝飾材料未必能盡如人意。
二忌“胸無(wú)全局”
在裝修住宅以前，應對每間房子的家具布置有一個(gè)周密合理的規劃。否則，裝飾后擺放家具時(shí)就可能發(fā)現許多不盡如意之處，如較低的“墻裙”被家具遮擋的所剩無(wú)幾。
三忌一刀切式的“大統一”
一個(gè)家庭可能有老人、孩子，居室分為臥室、客廳、餐廳、書(shū)房等。有些人在裝修中對所有的房間采用相同的材料和相同的裝修方式，走進(jìn)了賓館式的誤區。對各房間的裝修在顏色接近的前提下，在選材和造型上都應該有些小的變化，才顯得活潑和豐富。
四忌表面式的“涂脂抹粉”
在裝修中改變一下房間的空間造型是很必要的。最忌諱的就是依賴(lài)于房間的原形“涂脂抹粉”。裝修應該有一種“外科整容”的意識才好，如消除一些冷硬的直角、裝飾出高低起伏的頂棚和地面等。
五忌禮品式的大包裝
有些人在裝修中不分主次，對單元所有的空間統統地裝飾一遍。正確的做法是將一些房間裝飾的簡(jiǎn)單化一些，如對家具較多的居室墻面就可以保持原來(lái)的白色，以家具的精美取勝。
六忌脫離文化背景
有人裝修照搬畫(huà)冊上的西方家居模式，但家具卻是“土生的”，混在一起非常不協(xié)調。因此，在選擇西式裝修時(shí)，一定要考慮家具能否配套。
七忌脫離外界環(huán)境
如果居所周?chē)浅頂D、雜亂，那么你的房間里最好裝飾的簡(jiǎn)潔一些，忌把外部環(huán)境中的問(wèn)題帶到家居裝修中來(lái)。再如，陰面房間忌在裝修中選擇冷色調。如果外來(lái)光線(xiàn)不足，這忌用深顏色。
八忌“無(wú)個(gè)人參與感”
有些人把裝修的整個(gè)過(guò)程全部交給別人，其中沒(méi)有任何自己的情趣表現。裝修中要有自己的創(chuàng )意，這樣才能百看不厭。
九忌脫離經(jīng)濟實(shí)力
有些人在與他人攀比的心理影響下，在裝修上投資過(guò)多，看上去雖然豪華，裝修后卻無(wú)力在買(mǎi)同檔次的家具。
十忌一次性的裝修思維
一些人常常是買(mǎi)到房子后，在資金短缺的情況下，又要一次性的把房間裝修好，這樣就降低了整個(gè)房間的裝修水準。如果用有限的資金先裝修一兩間，過(guò)一兩年再裝修一兩間，效果就要好得多。
你家的裝修費該怎樣付?
除了購買(mǎi)商品房之外，家庭裝修恐怕是開(kāi)銷(xiāo)最大的。這筆為數可觀(guān)的裝修費一般要分幾次來(lái)付。為了吸引消費者來(lái)裝修，許多裝飾公司在付款方面推出了許多促銷(xiāo)措施。這其中有許多訣竅。
按照裝飾行業(yè)的慣例，裝修費的首款是比例最大的，一般都要超過(guò)裝修費總額的50％。這筆費用主要用來(lái)購買(mǎi)裝飾材料，支付施工隊的首期工費。在付款之前，您首先要與裝飾公司簽訂有效的《家庭裝飾工程施工合同》。首期款付過(guò)之后，施工隊就進(jìn)駐工地，開(kāi)始施工了。
由于各裝飾公司的經(jīng)營(yíng)、管理方式不同，所以要求戶(hù)主支付的比例也有很大差別，從50％到70％、75％的都有。
在工程進(jìn)行過(guò)半之后，經(jīng)過(guò)第一次的質(zhì)量驗收，戶(hù)主就要把25％至30％的二期款付給裝飾公司。在付款之前，裝飾公司一定要保證解決所有的質(zhì)量問(wèn)題。您在確定了沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題后，才可以支付二期款。
當所有施工完畢、最后的質(zhì)量驗收合格之后，戶(hù)主要支付5％到10％的尾款。這筆尾款往往是扯皮的部分。戶(hù)主們常會(huì )因為裝修工程存在著(zhù)裝飾材料不符、質(zhì)量出現問(wèn)題、工期過(guò)長(cháng)等問(wèn)題而拒絕支付尾款。其實(shí)，這些問(wèn)題都要根據合同來(lái)解決。如果裝修前合同簽訂得比較嚴
密，就可以避免扯皮的事發(fā)生。
隨著(zhù)競爭的加劇，一些裝修公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務(wù)。在消費者心目中，“先裝修、后付款”代表著(zhù)先進(jìn)行裝修工程，后支付裝修款，或到工程完畢后才支付款項。但在某些裝飾公司的經(jīng)營(yíng)者眼中，“先裝修”卻是從施工隊進(jìn)駐施工現場(chǎng)開(kāi)始。這樣一來(lái)，“先裝修、后付款”就變味了，有了欺騙消費者的意味。因此，消費者在找到這些裝飾公司裝修時(shí)，一定要問(wèn)清楚“后付款”是什么涵義。
裝修預算書(shū)
細心核對項目杜絕無(wú)理收費
在家庭裝飾裝修中，裝飾公司在簽訂合同前，往往要給消費者提供設計方案和一份預算書(shū)。這份預算書(shū)是您和裝飾公司洽談的根據，如果您能“吃透”這份預算，并以此為依據和裝飾公司討價(jià)還價(jià)，不僅能節約裝修預算，還能在簽訂裝修合同時(shí)，預防很多施工中的問(wèn)題。
詳細的預算是與圖紙相對應的。圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會(huì )在預算書(shū)上體現。主要材料的品牌及型號、種類(lèi)也會(huì )在圖紙及預算書(shū)上標識。您只要根據實(shí)際的面積，以及裝飾材料的品種和價(jià)格，很容易了解到裝飾公司是否“多報冒領(lǐng)”。根據一般的工程損耗，裝飾材料多出5％到10％屬正常。
另外，一些未在圖紙上出現的工程，如線(xiàn)路改造，燈具、潔具的拆安也會(huì )在預算書(shū)上體現。您可根據圖紙上的具體尺寸核定預算。
需要注意的是，預算書(shū)上的單位價(jià)格都是加上工費之后的價(jià)格，有時(shí)要比實(shí)際價(jià)格差出很多。您可以向裝飾公司仔細詢(xún)問(wèn)價(jià)格的制定過(guò)程。
以下是幾個(gè)您在審核預算書(shū)時(shí)要特別注意的問(wèn)題：
1．工藝做法
很多裝飾公司給消費者的預算書(shū)上，只有簡(jiǎn)單的項目名稱(chēng)、材料品種、價(jià)格和數量，而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書(shū)中加入工藝做法，或對預算中每個(gè)項目的工藝做法做詳細說(shuō)明。因為具體的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒(méi)有工藝做法的預算書(shū)，有很多的不確定因素，會(huì )給今后的施工和驗收帶來(lái)很多后患，更會(huì )給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開(kāi)了“方便之門(mén)”。
2．面積測算
有些裝飾公司會(huì )故意在預算中多報施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上，少數裝飾公司會(huì )多報涂刷面積。一般一個(gè)空間的地面和墻面之比是12．4到12．7，有些裝飾公司甚至報到13．8！另外，按照以前的慣例，門(mén)窗面積按50％計入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門(mén)窗，門(mén)窗周邊就不用涂刷了，但有些裝飾公司仍按照50％，甚至按100％計入墻壁涂刷面積。
3．價(jià)格因素
有很多消費者在選擇裝飾公司時(shí)，只比較預算書(shū)上的價(jià)格。哪家的報價(jià)最低，就讓哪家來(lái)做。其實(shí)預算書(shū)上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司，往往會(huì )給您帶來(lái)不可彌補的損失。您在考察預算書(shū)的報價(jià)時(shí)，一定要把材料的品牌、型號，以及施工的工藝工序都考慮在內，才能得出一個(gè)較為客觀(guān)的評價(jià)。
4．相關(guān)費用
在預算書(shū)的最后，會(huì )有一些諸如“機械磨損費”、“現場(chǎng)管理費”、“稅費”和“利潤”等項目，這些項目其實(shí)都屬于不合理收費?！皺C械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現場(chǎng)管理”則是裝飾公司應該做到的，這兩項費用其實(shí)都已經(jīng)攤入了每項工程中去了，不應該再向消費者索取。而根據“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)納稅”的原則，裝飾公司的稅費更不該由消費者繳納。將“利潤”單獨計算，是以前公共建筑裝修報價(jià)的計算方式，目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤入每項施工中，因此不應該重復計算。
經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)之后，待您對預算書(shū)確定無(wú)誤后，就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書(shū)了。
家庭裝修如何算賬？
盡管每個(gè)家庭的收入水平、主人的價(jià)值取向和審美情趣不同，但都有一個(gè)量入而出的裝修預算。預算是一門(mén)學(xué)問(wèn)，首先自己要變成懂行人，或者委托內行專(zhuān)做。一般裝修需要算賬的方法大致如下：
1．設計賬
假如主人具有設計能力而要自己設計的，須考慮效果和時(shí)間。委托他人設計要挑行家，設計費占整個(gè)裝修費的5-20％不等。
2．材料賬
目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實(shí)它就是一種組合。所以跑三個(gè)建材市場(chǎng)，就可詢(xún)到底價(jià)。但首先應讓裝修者列出詳細的用料菜單，標定市場(chǎng)的大概價(jià)格，以備采料時(shí)侃價(jià)。其次，讓裝修者估算出各種裝修材料的用量，規定余虧的比例，以防裝修者偷料減料。
3．詢(xún)價(jià)
詢(xún)價(jià)其實(shí)就是侃價(jià)。目前在北京裝修材料市場(chǎng)上，買(mǎi)賣(mài)可討價(jià)還價(jià)，詢(xún)價(jià)目的就是探清材料的底價(jià)。
4．預算
在設計和問(wèn)明價(jià)格的基礎上，與裝修者一同預算出整個(gè)裝修的材料費用。
5．時(shí)間賬
一般裝修者的裝修動(dòng)機大都是看了左鄰右舍的裝修，一拍腦門(mén)就上馬了，往往是一無(wú)所知。
裝修畢竟是一項大開(kāi)支，平時(shí)省吃?xún)€用，關(guān)鍵時(shí)卻匆匆忙忙犯糊涂。因此，裝修前一定要留出足夠的時(shí)間把設計、用料、詢(xún)價(jià)和預算做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。有的裝修一拖三四個(gè)月，甚至半年、一年的拖累人，效果未必好。在時(shí)間安排上，對于自己備料的戶(hù)主來(lái)說(shuō)，更要安排好采料順序，先后順序與裝修進(jìn)程同步略有提前，不能現用現買(mǎi)，防止誤了工期，抑或被少數人鉆了空子。
6．權益賬
根據上述各項進(jìn)展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽訂合同，合同內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價(jià)格。裝修費應視裝修難度、勞動(dòng)力水平、以往業(yè)績(jì)等，確定一個(gè)占總體裝修投資的適當比例。裝修費用是個(gè)彈性很大的預算，應視具體情況而定。另外，合同中應注明保修期。因為一般戶(hù)主驗收時(shí)難以發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，只有經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能暴露出來(lái)。其實(shí)這就如同買(mǎi)家具、電腦一樣，同樣有一個(gè)保修或質(zhì)量保證的問(wèn)題。
家庭裝修省錢(qián)途徑
所謂省錢(qián)，是指用錢(qián)的合理化——把錢(qián)用在刀刃上，他不能以低質(zhì)低效為代價(jià)。在裝修的重點(diǎn)問(wèn)題上，不該省的不省，該省的一分也不應多花，這是現代人的意識。有些人的觀(guān)念是千方百計“省錢(qián)”，但最后得到的是低劣產(chǎn)品。
省錢(qián)途徑：
1．精心的策劃和完美的設計是省錢(qián)的第一途徑。當您有了新居，如何策劃便開(kāi)始了。哪些是裝修重點(diǎn)？如何布置？怎樣投資？以最省錢(qián)去設計美好。無(wú)論是您的謀劃，還是請專(zhuān)業(yè)公司為您精心設計，省錢(qián)都至關(guān)重要。完整、統一的設計，可以把浪費降到最低若沒(méi)有設計或僅有簡(jiǎn)單設計，邊做邊改，心中無(wú)數，很難省錢(qián)。
2．采用“畫(huà)龍點(diǎn)睛”的方法。重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細的做工；其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法，材料普通話(huà)，做工簡(jiǎn)單化。
3．依托裝修公司是省錢(qián)的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，材料優(yōu)價(jià)；在施工上有經(jīng)驗，做工精細；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，最好不要自己直接請工人施工，表面省錢(qián)，實(shí)際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經(jīng)濟損失。
4．遵循規矩，把好預算決算關(guān)。在施工過(guò)程中難免變動(dòng)修改，應參照原始項目單做好過(guò)程紀錄，以便決算中清理增減項目。
2.選擇公司
我掉進(jìn)了正規家裝公司的陷阱
李士驤先生去年6月請一家正規家裝公司為自己的房子裝修，但沒(méi)想到也碰到許多不該發(fā)生的問(wèn)題?，F將他的材料摘登如下：
去年6月，我在單位調換了一套住房，本想避開(kāi)雨季再裝修，恰逢有人將“北京市住總建材市場(chǎng)隆重舉辦慶周年家裝、建材有獎銷(xiāo)售酬賓活動(dòng)”的廣告送到家中。我以為這是北京市住總建筑集團下屬的家裝市場(chǎng)，其實(shí)力、工藝水平和技術(shù)能力應該是不容置疑的，其中任何一家裝修公司都應該是可以信賴(lài)的，出于這種心理，我從南城跑到北城在這家市場(chǎng)中選擇了“住總三源裝修公司”(后了解，該市場(chǎng)及裝修公司均不屬“住總”集團)。我滿(mǎn)以為選擇了正規的家裝公司，應該讓人放心，即便出了問(wèn)題也是跑了和尚跑不了廟。誰(shuí)知這讓我實(shí)實(shí)在在的上了一回當。
過(guò)期合同
當初，我并不知道由北京市家庭裝飾協(xié)會(huì )于一九九六年制定的“北京市家庭居室裝飾裝修施工合同”已經(jīng)廢止，但住總三源裝修公司負責人居然用這樣的合同來(lái)欺騙消費者，他的理由就是：“當初那種合同買(mǎi)的太多了，一直沒(méi)有用完?！蔽乙恢闭J為，入駐在正規家裝市場(chǎng)里正式營(yíng)業(yè)的家裝公司是值得信任的，于是當時(shí)簽了合同并預付了定金。然而，我在正規家裝市場(chǎng)里裝修，家裝公司理應與我簽訂一式三份三方簽字蓋章的合同(甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執一份)，可是至今我也沒(méi)有見(jiàn)到那份有家裝市場(chǎng)蓋章的合同。
含混報價(jià)
合同中的“二居室二萬(wàn)元”這一籠統報價(jià)使我多花了不少冤枉錢(qián)。因為這里有個(gè)“陷阱”：即這個(gè)報價(jià)是否包含隱蔽工程的水、電路改造款？我并不懂也沒(méi)有想到這一點(diǎn)，裝修公司在談判時(shí)也不提?？墒窃诤炌旰贤?，交給我的工程預算表的最后一頁(yè)備注中，他寫(xiě)上了水、電路改造價(jià)款，而且報價(jià)不管是明管還是暗管，一律按最高價(jià)(水路施工按實(shí)際發(fā)生量每米包工包料50元整計“其中不含水龍頭、截門(mén)、水表”；電路施工按實(shí)際發(fā)生量清工每米25元整計)。
偷工減料
墻壁施工完不足兩個(gè)月，許多地方已出現開(kāi)裂，有一處在施工期間就已開(kāi)裂，雖經(jīng)修補仍無(wú)濟于事。合同中明確規定在墻襯外涂刷防鹽堿的底漆，之后再刷面漆。但在施工過(guò)程中，該裝修公司省略了涂刷底漆的工序，直接在墻襯外刷面漆，且省略了在墻縫內先涂抹墻襯的做法。當初，立邦涂料公司技術(shù)人員根據居室面積建議一定要使用四桶三合一涂料，否則難以保證施工質(zhì)量。但不知為何，我家的裝修工程中連三桶涂料都沒(méi)有用完，這樣偷工減料的后果便是導致墻壁開(kāi)裂。
粗制濫造
當初合同中明確約定，選定珠光鋁扣板用于廚衛吊頂?？墒菍?shí)際上，該裝修公司的施工人員擅自把衛生間的吊頂鋁扣板換成了PVC板，把廚房的吊頂換成了PVC板和鋁扣板的組合，且施工質(zhì)量極差，連最起碼的平整都做不到。陽(yáng)臺上的PVC吊頂有多處釘眼，窗簾軟軌彎曲不直。
當初，雙方所簽合同中約定所有木工制品均用楓木材質(zhì)，并以楓木材質(zhì)為基準做價(jià)二萬(wàn)元承攬該工程，后雙方協(xié)商改為用白櫻桃木代替楓木(白櫻桃木材價(jià)比楓木材價(jià)低)。按理說(shuō)，乙方應全部用白櫻桃木包括板材和線(xiàn)材，且合同中明確約定全部用線(xiàn)型木紋材白櫻桃木?？墒且曳阶龀鰜?lái)的活兒與合同完全不同，實(shí)木木線(xiàn)、門(mén)的封邊板顏色深淺不一，所包窗套和暖氣罩的木線(xiàn)不足兩個(gè)月已經(jīng)開(kāi)裂多處，木線(xiàn)與木線(xiàn)交接處開(kāi)裂，木線(xiàn)與墻體交接處開(kāi)裂。
裝修工人將原來(lái)的返水彎破壞，把鑄鐵鐘罩丟失，形不成水封，水從地漏直接排入直形鑄鐵管內，造成目前衛生間時(shí)常返味兒的現象。同樣洗臉池下的排水管也是直的大口徑L形PVC管無(wú)水封裝置，未做任何防止返味兒的處理。
出了問(wèn)題后，我多次找市場(chǎng)都難以解決，電話(huà)聯(lián)系也是左推右推，讓人難以理解他們如何對消費者負責？
流行家裝串串SHOW
奮斗多年，我終于有了一間屬于自己的房子，經(jīng)過(guò)一番精心布置，朋友們都笑我說(shuō)，房如其人。
如果你買(mǎi)下了自己心儀已久的房子，別急著(zhù)找裝修公司，房子是自己的，家裝風(fēng)格當然得由自己來(lái)定。以下幾種時(shí)下最流行的家裝風(fēng)格可以作為參考。
中式：莊重優(yōu)雅
中國傳統的室內設計融合了莊重與優(yōu)雅雙重氣質(zhì)?，F在的中式風(fēng)格更多地利用了后現代手法，把傳統的結構形式通過(guò)重新設計組合以另一種民族特色的標志符號出現。例如，廳里擺一套明清式的紅木家具，墻上掛一幅中國山水畫(huà)等，傳統的書(shū)房里自然少不了書(shū)柜、書(shū)案以及文房四寶。
日式：平靜和美
也稱(chēng)為“和式風(fēng)格”。和式裝飾常見(jiàn)的造型比較簡(jiǎn)潔明快，注重傳統文化氛圍的營(yíng)造，根據地方氣候、風(fēng)土來(lái)安排居室風(fēng)格。比如在木質(zhì)門(mén)窗上糊上特殊紙張，在這種天然材料的特殊氣息中，三五知己在榻榻米上盤(pán)膝而坐，無(wú)拘無(wú)束地交談著(zhù)，給人以平靜和美的感覺(jué)。
歐式：豪華富麗
歐式風(fēng)格分為幾種，其中的巴洛克風(fēng)格于17世紀盛行歐洲，強調線(xiàn)形流動(dòng)的變化，色彩華麗。它在形式上以浪漫主義為基礎，裝修材料常用大理石、多彩的織物、精美的地毯，精致的法國壁掛，整個(gè)風(fēng)格豪華、富麗，充滿(mǎn)強烈的動(dòng)感效果。
另一種是洛可可風(fēng)格，其愛(ài)用輕快纖細的曲線(xiàn)裝飾，效果典雅、親切，歐洲的皇宮貴族都偏愛(ài)這個(gè)風(fēng)格。
自然式：明快簡(jiǎn)潔
這種風(fēng)格目前較流行于年輕人中，快節奏的工作使人們心理壓力很大，于是大家都渴望親近大自然從而忘卻煩憂(yōu)。于是，使用天然木材、磚石、草藤、棉布、麻料等原始材料的裝修受到了年輕人的喜愛(ài)。
現代式：簡(jiǎn)練抽象
室內裝飾的現代派大師賴(lài)特提倡“有機建筑”模式，要求室內設計與建筑設計風(fēng)格相一致，在滿(mǎn)足現代生活需要的同時(shí)，又強調藝術(shù)性，體現出簡(jiǎn)練、單純、抽象和明快的主題。
后現代式：紛繁復雜
其宣稱(chēng)“建筑就是裝飾起來(lái)的掩蓋物”，務(wù)求讓室內設計紛繁復雜。它將傳統建筑元件以新的手法加以組合，既為行家欣賞，又為大眾喜愛(ài)。設計上愛(ài)用夸張、變形、斷裂、折疊、二元并列等多種手法，在環(huán)境藝術(shù)的表現上具有刺激性，使人有舞臺藝術(shù)的視覺(jué)感受。
個(gè)性式：彰顯自我
個(gè)性的體現是室內設計不可忽視的一個(gè)方面。因為不同的職業(yè)、年齡層次和經(jīng)濟狀況，其對裝修的風(fēng)格會(huì )有不同的要求。從事文化工作的人希望有內涵；工薪階層的市民注重實(shí)用性；經(jīng)濟成功人士往往希望彰顯自己的豪華富貴；新婚的夫妻追求溫馨和美。
為什么不能找“裝修游擊隊”？
目前在京城，“裝修游擊隊”的活動(dòng)也有規律可循。從他們活動(dòng)的區域和招攬生意的辦法上，您不難看出，其實(shí)這些“裝修游擊隊”的活動(dòng)很不正規，根本“上不了臺面”。
小區里“粘活兒”：“樣板工程”不代表實(shí)際水平
一部分“裝修游擊隊”在各個(gè)小區中游蕩，他們往往靠干出一兩個(gè)工程質(zhì)量較好的“樣板工程”，吸引左鄰右舍來(lái)找他們裝修。他們有時(shí)也會(huì )壓低造價(jià)，靠戶(hù)主向親朋好友推薦，獲得家庭裝修工程。在“裝修游擊隊”中，管這種做法叫“粘活兒”。有些消費者正是看了這些“樣板工程”，或聽(tīng)了親朋好友的介紹，而找他們進(jìn)行家庭裝修的。
其實(shí)找這種“游擊隊”也有不小的風(fēng)險。因為“樣板工程”并不代表他們實(shí)際的施工水平，親朋好友的推薦也帶有一定的片面性。由于這些“游擊隊”沒(méi)有營(yíng)業(yè)執照，更沒(méi)有固定的辦公地點(diǎn)，出現了問(wèn)題很難找。即使消費者到消協(xié)、法院等部門(mén)去請求處理，有關(guān)部門(mén)也很難找到他們。
市場(chǎng)門(mén)口“截留”：造價(jià)便宜更容易出問(wèn)題
另外有一部分“裝修游擊隊”，專(zhuān)門(mén)“埋伏”在各大家裝市場(chǎng)門(mén)口?？吹较M者手持裝修報價(jià)出門(mén)，就上前兜攬生意。他們往往靠壓價(jià)來(lái)獲取工程，例如一個(gè)15000元左右的家庭裝修工程，他們能壓低到12000元到10000元，甚至能壓低到8000元。
“裝修游擊隊”的報價(jià)之所以那么低，一是靠偷漏稅，二是靠偷工減料、粗制濫造。尤其是在隱蔽工程施工方面，他們往往會(huì )購買(mǎi)劣質(zhì)的水泥和大芯板，來(lái)做家庭裝修的隱蔽工程。由于完工后外表看不出來(lái)，不少消費者因此上當。
在涂飾墻壁、貼瓷磚等表面工程中，“游擊隊”更是靠偽劣材料和粗制濫造來(lái)降低成本。例如在乳膠漆中多攙水，將剩下的乳膠漆偷到另外的工地使用。有些“游擊隊”專(zhuān)門(mén)去一些很小的建材商店去買(mǎi)材料。那里的材料價(jià)格非常便宜，還給“游擊隊”很高的回扣，其質(zhì)量就可想而知了。
街頭“戳鋸”：“一窮二白”就敢接工程
最差的“裝修游擊隊”就是那些在街頭攤開(kāi)一張白紙，旁邊放著(zhù)斧頭、鋸子等工具的“游擊隊員”們。這些人大部分都沒(méi)有從事過(guò)專(zhuān)業(yè)裝修施工，一無(wú)經(jīng)驗、二無(wú)技術(shù)，真可謂“一窮二白”。他們做的家庭裝修工程，往往存在著(zhù)很大的質(zhì)量問(wèn)題。加上施工中的野蠻拆卸，還會(huì )破壞建筑結構，裝修出“危房”來(lái)。
雇用這些人做裝修，工程質(zhì)量還在其次，有時(shí)消費者連人身安全都保障不了。有些“游擊隊員”在裝修后還會(huì )去“回訪(fǎng)”，去做“梁上君子”，甚至還發(fā)生過(guò)裝修工見(jiàn)財起意，將戶(hù)主殺害的慘劇。
三種承攬方式不可靠
目前在京城，“裝修游擊隊”的活動(dòng)也有規律可循。從他們活動(dòng)的區域和招攬生意的辦法上，您不難看出，其實(shí)這些“裝修游擊隊”的活動(dòng)很不正規，根本“上不了臺面”。
小區里“粘活兒”：“樣板工程”不代表實(shí)際水平
一部分“裝修游擊隊”在各個(gè)小區中游蕩，他們往往靠干出一兩個(gè)工程質(zhì)量較好的“樣板工程”，吸引左鄰右舍來(lái)找他們裝修。他們有時(shí)也會(huì )壓低造價(jià)，靠戶(hù)主向親朋好友推薦，獲得家庭裝修工程。在“裝修游擊隊”中，管這種做法叫“粘活兒”。有些消費者正是看了這些“樣板工程”，或聽(tīng)了親朋好友的介紹，而找他們進(jìn)行家庭裝修的。
其實(shí)找這種“游擊隊”也有不小的風(fēng)險。因為“樣板工程”并不代表他們實(shí)際的施工水平，親朋好友的推薦也帶有一定的片面性。由于這些“游擊隊”沒(méi)有營(yíng)業(yè)執照，更沒(méi)有固定的辦公地點(diǎn)，出現了問(wèn)題很難找。即使消費者到消協(xié)、法院等部門(mén)去請求處理，有關(guān)部門(mén)也很難找到他們。
市場(chǎng)門(mén)口“截留”：造價(jià)便宜更容易出問(wèn)題
另外有一部分“裝修游擊隊”，專(zhuān)門(mén)“埋伏”在各大家裝市場(chǎng)門(mén)口?？吹较M者手持裝修報價(jià)出門(mén)，就上前兜攬生意。他們往往靠壓價(jià)來(lái)獲取工程，例如一個(gè)15000元左右的家庭裝修工程，他們能壓低到12000元到10000元，甚至能壓低到8000元。
“裝修游擊隊”的報價(jià)之所以那么低，一是靠偷漏稅，二是靠偷工減料、粗制濫造。尤其是在隱蔽工程施工方面，他們往往會(huì )購買(mǎi)劣質(zhì)的水泥和大芯板，來(lái)做家庭裝修的隱蔽工程。由于完工后外表看不出來(lái)，不少消費者因此上當。
在涂飾墻壁、貼瓷磚等表面工程中，“游擊隊”更是靠偽劣材料和粗制濫造來(lái)降低成本。例如在乳膠漆中多攙水，將剩下的乳膠漆偷到另外的工地使用。有些“游擊隊”專(zhuān)門(mén)去一些很小的建材商店去買(mǎi)材料。那里的材料價(jià)格非常便宜，還給“游擊隊”很高的回扣，其質(zhì)量就可想而知了。
街頭“戳鋸”：“一窮二白”就敢接工程
最差的“裝修游擊隊”就是那些在街頭攤開(kāi)一張白紙，旁邊放著(zhù)斧頭、鋸子等工具的“游擊隊員”們。這些人大部分都沒(méi)有從事過(guò)專(zhuān)業(yè)裝修施工，一無(wú)經(jīng)驗、二無(wú)技術(shù)，真可謂“一窮二白”。他們做的家庭裝修工程，往往存在著(zhù)很大的質(zhì)量問(wèn)題。加上施工中的野蠻拆卸，還會(huì )破壞建筑結構，裝修出“危房”來(lái)。
雇用這些人做裝修，工程質(zhì)量還在其次，有時(shí)消費者連人身安全都保障不了。有些“游擊隊員”在裝修后還會(huì )去“回訪(fǎng)”，去做“梁上君子”，甚至還發(fā)生過(guò)裝修工見(jiàn)財起意，將戶(hù)主殺害的慘劇。
家庭裝修如何維護自身利益？
目前的居室裝修中，糾紛的焦點(diǎn)主要集中在報價(jià)、材料、做法，以及驗收標準等方面。那么消費者怎樣才能維護自身的利益呢？應從以下幾個(gè)方面考慮：
1、選擇正規的裝飾公司
選擇裝飾公司時(shí)，應查看裝飾公司是否有相應的營(yíng)業(yè)執照。如果有建設部頒發(fā)的“建筑裝飾資質(zhì)證書(shū)”則證明該公司實(shí)力較強。有些裝飾公司只擁有“設計資質(zhì)”，兩者是有區別的。
2、對設計要理解深透
這個(gè)環(huán)節是最重要的，因為設計跟報價(jià)、用料與施工工藝都有緊密聯(lián)系。在設計中，設計師應該把所有項目都落實(shí)，消費者應該在所有文件上簽字認可，盡量避免把一些含糊的項目帶到施工中去。由于設計不清產(chǎn)生的糾紛，往往直接影響今后的施工。
3、重視價(jià)格與質(zhì)量的關(guān)系
家庭裝修的造價(jià)差別很大，主要取決于所用材料和施工工藝。而材料和施工工藝可直接決定工程質(zhì)量，因此可以說(shuō)“價(jià)格決定質(zhì)量”。
消費者在確定價(jià)格時(shí)，應先了解具體材料和施工工藝，不要急于看價(jià)格。有時(shí)過(guò)低的報價(jià)會(huì )意味著(zhù)偷工減料。
4、簽訂合同要心細
消費者在簽訂合同前，應具備的文件有工程報價(jià)單、施工圖、裝修項目確認書(shū)，以及施工項目所用的裝飾材料和施工工藝。合同中乙方的簽字人一定要是該公司的法人，公章必須清晰，工程款一定要交到裝飾公司的財會(huì )人員手中，不要讓其他人代交。
5、工程施工與驗收
正規裝飾公司在施工中，有分段驗收的制度，如防水、基底等隱蔽工程的制作，一定要去檢查。如果施工中有增減項目的地方，一定要簽訂“增減項合同”，以免造成不必要的損失。工程完工后，甲乙雙方應一起驗收。工程質(zhì)量合格后簽寫(xiě)工程驗收單，并填寫(xiě)工程保修單。
3.設計方案
發(fā)揮想像 給孩子裝個(gè)快樂(lè )屋
一兩片色彩、一兩件家具、一兩種玩具，讓他們高興過(guò)六一
發(fā)揮想像 讓孩子參與設計
父母們喜歡自己的孩子，希望為他們茁壯成長(cháng)創(chuàng )造最好的環(huán)境，那么先從裝修一個(gè)激發(fā)孩子想像力的兒童天地開(kāi)始吧。從嬰兒到少年，孩子的生活是從家中開(kāi)始的，一塊充滿(mǎn)樂(lè )趣，擺滿(mǎn)玩具、畫(huà)筆、圖畫(huà)書(shū)的兒童天地不僅是孩子們童年記憶的開(kāi)始，更是激發(fā)孩子想像力、培養好習慣、熱愛(ài)生活的開(kāi)始?！傲ひ弧睂⒅?，為你的寶貝忙乎一下吧！
調動(dòng)孩子的積極性，參與設計
據教育專(zhuān)家講，兒童屬于特殊的群體，他們的生理特征、心理特征和活動(dòng)特征與成人不同，父母在進(jìn)行兒童居室裝飾時(shí)，要充分考慮到兒童的特殊性。父母應多聽(tīng)聽(tīng)孩子的喜好與需求，并讓孩子共同參與設計、布置自己的房間。兒童房間是孩子的臥室、起居室和游戲空間，通常孩子們比較喜歡模仿，因而孩子希望和大人們一樣有家具和家居用品，來(lái)表現自己的個(gè)性、品位和愛(ài)好。一間親自參與設計的房間會(huì )令孩子們感到興奮不已，他們還會(huì )邀請小朋友來(lái)家參觀(guān)做客，展示他們的勞動(dòng)成果。
耐污、易清潔材料是首選
兒童房容易弄臟，裝飾時(shí)應盡量用耐污和易清洗的材料。孩子活潑好動(dòng)，只要大人稍不注意，墻上便會(huì )出現孩童臟的手印或彩筆線(xiàn)。發(fā)生這種情況家長(cháng)會(huì )大傷腦筋，但總責罵孩子弄臟墻壁也不是好辦法，倒不如事先采取防范措施，多用些可清洗或更換的材料。比如，防水漆和塑料板，耐擦洗的涂料，或是可以自己鋪貼的紙質(zhì)壁紙等。當然，一些高級壁紙及薄木板等就不宜使用了。
地板加地毯，給孩子自由的空間
孩子離開(kāi)搖籃后，地板自然就成了他們接觸最多的地方。不管父母怎樣告誡，孩子們仍然喜歡在地板上摸爬滾打，天性使然，地板是他們最自由的空間。
對于比較小的孩子，地面最好選用實(shí)木地板或環(huán)保地毯，這些材質(zhì)天然環(huán)保，并具有柔軟、溫暖的特點(diǎn)，適合幼兒玩耍、學(xué)習爬走等。大些的孩子經(jīng)常玩耍的地方，特別對于那些愛(ài)玩積木，喜歡電動(dòng)小汽車(chē)的孩子來(lái)說(shuō)，則不宜在地面上大面積地鋪設地毯。
另外，地毯一定要每天吸塵，保持房間的整潔；如果孩子比較大了，就需要采用抗磨耐用的地面材料，一般復合實(shí)木地板比較常用，因為它避免了復合地板的甲醛問(wèn)題，但又比實(shí)木地板皮實(shí)，比較耐用，好清理。
給玩具找個(gè)家，幫助孩子學(xué)會(huì )儲物
多數孩子學(xué)習把物品整理得井井有條，是從收拾玩具并儲藏起來(lái)開(kāi)始的。建材市場(chǎng)買(mǎi)的兒童家具中，顏色鮮艷的實(shí)木儲物柜最受孩子們歡迎。另外，架式的儲物柜要比櫥柜更靈活，架上的籃子和抽屜可以隨著(zhù)孩子們的成長(cháng)而變化。
家居裝修設計之忌
盡管居家審美是一種個(gè)性化和情緒化的東西，但仍然存在著(zhù)一些一般性的規律。你也許不知道自己的房間將要裝修成何種效果，但卻有必要知道如下的破壞審美效果的種種禁忌：
一、忌吊頂過(guò)重、過(guò)厚、過(guò)緊、色彩太深、太過(guò)花哨?，F在的樓房本來(lái)層高就偏低，這樣會(huì )給人一種壓抑、充塞、窒息之感。過(guò)分“華貴”導致舞廳化傾向，使安靜的居室臃腫繁雜，失去溫馨的靜態(tài)居室之美。
二、地板忌亂用立體幾何圖案以及色彩深淺不一的材料，容易產(chǎn)生高低不平的視覺(jué)效果，極易產(chǎn)生瞬間意識的視覺(jué)偏差，致使老人兒童摔跤。
三、忌地板色澤與家具色澤不協(xié)調。凡是大面積色塊，一定要相和諧，如色彩深淺相差過(guò)大，會(huì )影響效果。
四、忌太過(guò)豪華的賓館化傾向，花十幾、幾十萬(wàn)元在四壁之上，以此炫耀身份，實(shí)則不倫不類(lèi)俗氣之至，破壞了家居需靜態(tài)舒雅的初衷。
五、忌陳設色彩凌亂，配搭不當，“萬(wàn)紫千紅”。同一房間色彩不宜過(guò)多，不同房間可分別置色，忌花里胡哨雜亂無(wú)序。
六、忌大家具放在小房?jì)?，如在房?jì)妊b修了頂天立地的龐然大物式的家具且把顏色漆得很深，一是破壞了房屋的整體造型完整。二是使房屋比重失衡，三是有礙視覺(jué)上的清爽感。
七、忌不能“割?lèi)?ài)”。有的家庭裝修不錯，但仍讓跟隨多年，已過(guò)時(shí)的家具“示眾”，這樣做整體極不協(xié)調，讓人不舒服，整體不般配。
百姓如何設計房間？
房間的設計首先要有安全感，建筑結構堅固安全，有利防震、防火、防曬。具有較好的采光、通風(fēng)、取暖、照明、隔熱條件。
劃分靜態(tài)空間和動(dòng)態(tài)空間。睡眠、學(xué)習是靜態(tài)活動(dòng)，娛樂(lè )、待客、進(jìn)餐等屬動(dòng)態(tài)活動(dòng)，應將這兩種類(lèi)型安排在互不干擾相對獨立的環(huán)境之內，靜態(tài)空間應遠離交通干道及安置在較少受外界干擾的位置。
劃分私密空間與公共空間。睡臥休息的環(huán)境和廁所浴室是私密空間，其它房間則屬于公共空間。私密空間需要隱蔽性、安全性；減少互相干擾和線(xiàn)路交叉，如就餐環(huán)境與廚房、臥室與衛生間之間不要跨越其它功能環(huán)境，可直接為好。
特殊功能要求，如白晝活動(dòng)多的環(huán)境采光要好；老人臥室應朝陽(yáng)、交通方便；兒童臥室要便于大人的照顧；殘疾人應考慮無(wú)障礙通過(guò)等。
居室設計以人為本
無(wú)論是高樓大廈，還是陋室蝸居，人們置身其中就與環(huán)境發(fā)生了關(guān)系。對于視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、觸覺(jué)與人的關(guān)系的研究，并達到使用功能與閏感在相對封閉空間的和諧統一，便可稱(chēng)為室內環(huán)境設計。設計師通過(guò)對環(huán)境與人關(guān)系的研究，從而滿(mǎn)足人們對“悠閑”、“舒適”、“個(gè)性化”的生活環(huán)境的要求。而這一切是以“人”為核的。
對家庭進(jìn)行針對性的室內設計，對大多數家庭來(lái)說(shuō)還是一個(gè)全新的概念。在長(cháng)期的以“分配制”和“勤儉節約”為原則的社會(huì )生活中，室內設計似乎遠離了人們的生活。隨著(zhù)時(shí)間的推移與人們生活水平的提高，對居住環(huán)境的認識也有了從“四白落地，油漆門(mén)窗”到“鋪地磚，做鋁合金門(mén)窗”的變化。所用材料也經(jīng)歷了“洋灰地”；“地板革”；“通體磚”“菲律賓板”；“水曲柳”；“櫸木”等過(guò)程。在世紀末，當“繁忙”成為每個(gè)都市人的生活狀態(tài)，“悠閑”、“舒適”、“個(gè)性化”就成了人們對家的要求。
傳統與前衛的設計各有所長(cháng) 如今人們對家居環(huán)境的要求有兩種：“返樸歸真”與“前衛個(gè)性化”前者追求自然淳樸，而后者追求新穎與個(gè)性。但二者的追求都是建立在舒適與實(shí)用的基礎上的。前者多以傳統的木材為主要材料，從地面到天花均為紋理清晰，亞光本色，連樹(shù)結疤也不加掩飾的“純凈”木裝修。
門(mén)窗多采用大扇敞開(kāi)式，打開(kāi)便可使室內外全面溝通。木材的基理效果在視覺(jué)上舒適溫馨，觸覺(jué)上溫度與人體接近且取自于天然。這樣的裝飾風(fēng)格較為傳統，為大多數人所喜愛(ài)。后者多以簡(jiǎn)潔為特點(diǎn)，講究色調的單純與統一。在空間的劃分上，往往打破傳統格局，將客廳、餐廳、起居室的功能融為一體。打破隔墻，用家居劃分出各自的區域，在必要時(shí)可打散重新組和劃分。家具樣式多采用簡(jiǎn)潔流暢的造型，材料選材廣泛，多以實(shí)木配鐵藝，或石材或鐵藝與玻璃搭配。
淺談居家裝飾的“深圳風(fēng)格”
今天，百姓的生活水平不斷提高。一直走在全國前列的深圳人，對生活的需要不僅僅停留在有其居所的基礎上，更多會(huì )注重檔次、品味、裝飾風(fēng)格。
裝修的品味，并非一兩句話(huà)所能談得清楚。佘太君那精雕細琢的龍頭拐杖和英國紳士簡(jiǎn)單得不能再簡(jiǎn)單的文明棍，都代表著(zhù)一種品味，并且誰(shuí)都不讓誰(shuí)。
品味的定位應來(lái)源于生活，應以人為本。一個(gè)企業(yè)老板的家與一個(gè)知識分子的家，可能是兩種不同的生活空間。前者可能富麗堂皇，高貴而又體現出一種商業(yè)氣氛；后者可能樸素大方，典雅中又有一股人情味。前者可能在設計上利用一些仿歐式的柱頭、拱門(mén)、酒吧，后者則會(huì )安排一些字畫(huà)、日式的推拉門(mén)和方正的書(shū)架。
裝修的品味應取決于主人的文化背景、自身素養及家庭成員的愛(ài)好。裝修品味的高低又往往與一個(gè)設計師的素質(zhì)有直接的聯(lián)系，一個(gè)專(zhuān)業(yè)的人士——室內設計師根據業(yè)主的文化背景、喜好、職業(yè)特點(diǎn)，設計出適合主人身份和性格的作品，以達到一種適度、自然又能使主人舒適的生活空間。設計師不僅要迎合業(yè)主的品味，又必須有自己的設計思想和設計風(fēng)格。
對于設計風(fēng)格的把握，筆者認為必須考慮到現實(shí)的條件和人的本身以及一個(gè)地區的特色和文化背景。譬如深圳，由于深圳本身并沒(méi)有很深的文化底蘊，設計風(fēng)格沒(méi)有傳統的模式，深圳人的平均年齡又較年輕，文化素質(zhì)普遍較高，決定了深圳的風(fēng)格應是較有開(kāi)拓性。所以，設計風(fēng)格應是較為現代和氣派。但深圳的地域面積并不廣，空間容量不大，室內空間較為低矮，2.6－2.8米的高度，不會(huì )允許你有更大的空間考慮。所以，在設計上只能以潛意識的視覺(jué)效果擴大主人的生活空間，達到一種相得益彰和諧自然的效果。
深圳本身的文化背景、人口素質(zhì)、地域特點(diǎn)，表現在家居設計中，應是一種現代的超前意識的設計風(fēng)格。深圳人的生活節奏很快，心理壓力相對也比較大，深圳人本身的文化、品味都比較高，思想也相對較為活躍，所以“深圳風(fēng)格”的設計特點(diǎn)，應是休閑味較濃，視覺(jué)效果在一種和諧自然的主題下不妨有些強烈的音符，設計造型上宜于簡(jiǎn)潔而有抽象和現代的造型，讓生活空間感覺(jué)到自然舒適而又有想像的余地。
要形成一種真正的有具體內容的“深圳風(fēng)格”的室內設計，還必須由所有深圳人、深圳業(yè)內人士多年的探索、總結才能不斷成熟，也讓我們?yōu)樘岣咦约荷羁臻g的裝飾檔次、品味，形成真正的“深圳風(fēng)格”而努力。
4.簽訂合同
簽訂裝修合同必讀
家庭裝飾的委托方（裝修戶(hù)）和承接方（施工者）之間在雙方有合作意向的前提下，必須簽訂一份詳細的《家庭裝潢工程合同》。合同的條目要細致、規范。合同關(guān)系到雙方的利益，委托方要仔細審核每一條目，不要做“馬大哈”，而承接方則要以誠為本，向委托方詳細解釋每一款項的內容，不要把合同變成不平等條約，雙方一旦簽約，就應該共同承擔其法律責任。
◆合同內容
工程概況—詳細表明居室規格，施工內容，委托方式（清包或全包，附工程預算清單）。
質(zhì)量要求—包括材料、工藝標準、明確質(zhì)監部門(mén)等。
工程價(jià)款支付—嚴格規定工程材料款、人工費的預付百分比，竣工后的結算，及工程進(jìn)展過(guò)程中項目增減的補充協(xié)議。
其他事項—主要闡述雙方權利、義務(wù)、職責及違約的處理解決等條款。
◆簽約準備
首先承接方（裝潢公司）要根據客戶(hù)的居室平面圖及基本要求和設想及費用，向委托方提供設計方案、圖紙及預算費用，經(jīng)雙方核準，沒(méi)有疑義的前提下，方可以簽定該合同。同時(shí)要提請雙方注意，即便是簡(jiǎn)單的裝潢要求也必須簽訂合同，以免口說(shuō)無(wú)憑。
◆工程預算
工程預算價(jià)格是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，在裝飾前我們必須知道投資多少，做出什么質(zhì)量和效果，所以我們必須詳盡地了解，然后要仔細考慮設計方案、施工項目及所選材料、質(zhì)量要求、工期等細節問(wèn)題，最后調整到最佳方案。有了具體方案和預算就可以找幾家裝飾公司在價(jià)格、質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度上做全面的比較。然后努力找一家有足夠專(zhuān)業(yè)水準，方案和價(jià)格具佳的公司。
要對裝潢內容考慮要周到全面：
要對所采用的材料產(chǎn)品要明確，表達要具體詳細。作為委托方（裝修戶(hù)）來(lái)講，要抓住材料、設備和器具產(chǎn)品各項目的品質(zhì)價(jià)格。
1. 材料方面如地板、墻地磚、夾板、襯底板材（9厘米夾板、細木工板）、木方材、油漆、涂料等；設備器具產(chǎn)品，如潔具、廚具、燈飾、電器電料等。上述材料，設備器具的具體品名、品牌、規格型號、單位、單價(jià)、數量等要明確。
2. 根據居家平面圖，經(jīng)過(guò)復測的面積數乘以所需材料單價(jià)、數量得出金額數，加上人工費等其他費用，計算出總裝潢的造價(jià)數。
3. 按裝潢所制訂的施工內容，如鋪地板長(cháng)或短的企口地板；貼墻磚、鋪地磚；做家具（衣櫥、書(shū)櫥、電視柜、電腦臺、鞋箱、擺設架、玄關(guān)、貯藏室等，門(mén)、門(mén)套、窗、窗套、窗簾箱、吊頂、線(xiàn)（單雙線(xiàn)、細寬線(xiàn)條、平面或刻花）等。
4. 裝潢制作檔次水平：包括裝潢設計造型；選用材質(zhì)品牌等級；施工制作要求，如單雙、簡(jiǎn)繁、粗細精確數；工匠制作易難簡(jiǎn)繁，以此衡量人工費（以行業(yè)的普通型的裝潢工人工費的領(lǐng)導價(jià)為依據）。又如普通型泛指一般裝潢材料的材質(zhì)，如地板（水曲柳）、瓷磚（3.00~5.00）、涂料刷三度等，進(jìn)行計算后，加上材料損耗率及人工費，得出預算總額。
另外，另外還必須確定其中的全部細節：
(1) 施工周期及施工時(shí)間；
(2) 核準所有價(jià)格；
(3) 付款方式；
(4) 權利與義務(wù)(包括水、電、煤氣費，垃圾清運，建材搬運)的議定；
(5) 逾期完工，未按合約議定完成工程之處罰；
(6) 后期保養和維修。以上各條確認無(wú)誤后就可順利簽約。
◆變更須知
在家庭裝潢進(jìn)行過(guò)程中，變更項目時(shí)有發(fā)生，這就要求合同雙方在原有合同的基礎上逐項商定包括增減的細節、經(jīng)費等，并簽訂書(shū)面的變更合同方可有效。
◆結算標準
其實(shí)，按國家裝飾工程定額計算，面積乘以單位報價(jià)得出總價(jià)，在客戶(hù)認可價(jià)格、材料和款式后，裝潢公司按圖紙要求施工，所有的損耗和浪費由裝潢公司承擔，這才是最合理的報價(jià)方式。
有些裝潢公司說(shuō)“按實(shí)結算”，其實(shí)這里大有文章。如一張寫(xiě)字臺按實(shí)計算，有夾板、木工板、裝飾板、白膠、立時(shí)得、油漆、五金材料等，以及木工和油漆工費等組成。但客戶(hù)弄不清寫(xiě)字臺的成品總價(jià)是什么，合理的材料使用量和損耗率是多少，加之工程結束后，一些零星雜亂無(wú)用的材料給了客戶(hù)，吃虧的當然是客戶(hù)。一些素質(zhì)較差的公司甚至在施工中途將材料偷運走，跟客戶(hù)算雙倍的材料費。計算方式又控制在公司手中，客戶(hù)無(wú)能為力。
◆合同鑒定
家庭裝潢行業(yè)是在政府有關(guān)部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì )的監督指導下工作的，有嚴格的工程質(zhì)量保障體系，及符合企業(yè)與消費者雙方利益的規章制度和措施。為規范家庭裝潢市場(chǎng)的合法、合理、正常操作，使用政府有關(guān)部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì )頒布發(fā)的“家庭裝潢工程合同”十分重要。簽訂的合同應通過(guò)市場(chǎng)管理部門(mén)鑒定，一旦發(fā)生爭議，市場(chǎng)管理部門(mén)就可站在公正的立場(chǎng)，正確解決矛盾，維護雙方的合法權益。
◆應收發(fā)票
裝潢工程完畢，經(jīng)檢驗合格，委托方根據合同有關(guān)條款付款后，承接后應開(kāi)具統一發(fā)標，以作憑證。
如何核定裝飾公司的預算書(shū)？
在家庭裝飾裝修中，裝飾公司在簽訂合同前，往往要給消費者提供設計方案和一份預算書(shū)。這份預算書(shū)是您和裝飾公司討價(jià)還價(jià)的根據，所以您務(wù)必要看清楚。
詳細的預算，是與圖紙相對應的。圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會(huì )在預算書(shū)上體現。主要材料的品牌及型號、種類(lèi)也會(huì )在圖紙及預算書(shū)上標識。您只要根據實(shí)際的面積，以及裝飾材料的品種和價(jià)格，很容易了解到裝飾公司是否“多報冒領(lǐng)“。但根據一般的工程損耗，裝飾材料多出5％到10％屬正常。
另外，一些未在圖紙上出現的工程，如線(xiàn)路改造，燈具、潔具的拆安也會(huì )在預算書(shū)上體現。您可根據圖紙上的具體尺寸核定預算。
需要注意的是，預算書(shū)上的單位價(jià)格都是加上工費之后的價(jià)格，有時(shí)要比實(shí)際價(jià)格差出很多。您可以向裝飾公司仔細詢(xún)問(wèn)價(jià)格的制訂過(guò)程。
經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)之后，待您對預算書(shū)確定無(wú)誤后，就可以和裝飾公司簽定一份家庭裝飾工程合同書(shū)了。
裝修報價(jià)三原則
一、報價(jià)要能表示出每個(gè)項目的尺寸、做法、用料（包括牌子、型號或規格）、單價(jià)及總價(jià)。
二、必須提供詳細的做法和材料樣板。
三、要留意你所要求的裝修項目是否漏報。
另外，裝修戶(hù)的住房現狀，對裝修施工報價(jià)也有很大關(guān)系，這主要包括以下幾方面：
地面。無(wú)論現有的地面是水泥抹灰或地磚，都必須注意其平整度，包括單間房屋地面以及各房間地面的平整度。因為平整度優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。
墻面。墻面平整度要從三方面來(lái)度量：兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直；兩面墻之間夾角要垂直；單面墻要平整，無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面和地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有密切關(guān)系。
頂面。其平整度可比照地面來(lái)要求?？勺鰺艄庠囼瀬?lái)查看是否有較大陰影，以明確其平整度。
門(mén)窗。主要查看門(mén)窗扇與框之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。
廚衛。查看時(shí)要注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上、下水及煤氣、暖水管）周?chē)姆浪?；墻體或頂面是否有局部裂縫、水跡及霉變；潔具上水有無(wú)滴漏，下水是否通暢；現有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜池、炊臺等位置是否合理。
以上這些，如果在裝修前不查看好，裝修時(shí)就會(huì )增加開(kāi)支。因此，在裝修前對自家房屋狀況有所了解，就不會(huì )被裝修單位所欺騙，對自己的預算也會(huì )心中有數了。
裝修價(jià)格門(mén)兒清
居室裝修，是老百姓除購房、買(mǎi)車(chē)以外，算是最大的一項家庭支出了，因此對于裝修的價(jià)格自然也就十分關(guān)心。
裝修價(jià)格的組成
裝修價(jià)格主要是由材料費＋人工費＋設計費＋其他費用組成。
材料費：一般以市場(chǎng)價(jià)為主，但因各市場(chǎng)進(jìn)貨渠道和利潤不同，價(jià)格也就有所不同。同一個(gè)品種也會(huì )因質(zhì)量、品牌不同而價(jià)格不同。因此當你了解價(jià)格的同時(shí)，也應了解它的材質(zhì)、品牌和質(zhì)量。在購買(mǎi)時(shí)還要把正常的損耗打入，一般為10％左右。
人工費：因工人的手藝和級別而有所差別。北京地區的水平大約在每工日40元至80元之間，不排除還有超過(guò)這個(gè)標準的。工人的技藝直接關(guān)系到裝修的質(zhì)量和效果，如果只考慮到價(jià)格因素，裝修公司在用工上就會(huì )有所差別。
設計費：分人工設計和電腦設計，因此費用也就有所差別，設計人員的級別也影響著(zhù)設計費用的高低。
其他費用：其中包括利潤、稅費、管理費、辦公費等。
材料費和人工費又統稱(chēng)成本費，一般來(lái)講比較好核算。最后一項“其他費用”核算比較靈活，各公司有一定差別。需要說(shuō)明的是，用戶(hù)自己找的熟人或民工，則沒(méi)有最后一項費用。但是，自己要承擔一定的風(fēng)險且無(wú)保修期。
如何確認裝修價(jià)格
我們知道了裝修價(jià)格是由以上幾方面組成的，那么裝修價(jià)格的高低也是由以上幾方面的價(jià)格決定的。
以一套使用面積70平方米的居室計算，裝修價(jià)格（材料費＋人工費＋設計費＋其他費用）每平方米造價(jià)在500元以下的歸為低檔，每平方米造價(jià)500至1000元為中檔，1000元以上為高檔。高、中檔的區別則主要體現在材料費上，也就是使用的主材是什么檔次的。比如木地板是實(shí)木地板，還是復合地板。實(shí)木地板是高檔的還是低檔的，衛生潔具從一二百到一兩千、上萬(wàn)元的都有，因此這部分價(jià)格是拉開(kāi)裝修價(jià)格檔次的主要部分。
客戶(hù)可采取兩種方式與裝修公司磋商。第一，自己報出投入價(jià)款，由裝修公司根據您提供的款項多少幫你設計和匡算。第二，是由客戶(hù)提出要求，裝修公司提出價(jià)格，然后由客戶(hù)認可。但不管用何種方式都要把握住“少花錢(qián)、多辦事”，也要切記“一分錢(qián)，一分貨”的原則。不可盲目地任意壓低價(jià)格，過(guò)分吝嗇、壓價(jià)，就會(huì )使裝飾公司在其他方面縮減開(kāi)支，裝修質(zhì)量就難達到滿(mǎn)意的效果。另外在報價(jià)單中要明細表示出每個(gè)項目的造價(jià)，包括用什么牌子的、什么型號的、什么規格的、單價(jià)及總價(jià)。
5.施工階段
未來(lái)室內裝飾流行五大趨勢
據新華社信息，有關(guān)專(zhuān)家預測，在未來(lái)10年里家居裝飾將流行以下五大趨勢和潮流。
一、裝飾性投資比重將逐步加大 隨著(zhù)住宅二級市場(chǎng)的開(kāi)放，人們在5～10年內搬一次家的情況將會(huì )普遍出現，由此會(huì )改變“裝修一次，住一輩子”的舊觀(guān)念。因為你投巨資裝修的房子在出賣(mài)時(shí)，他人未必會(huì )完全接受認同，因此，人們對新房也將不會(huì )投入太大的裝修費用。隨著(zhù)住房的寬敞、收入的提高，人們會(huì )購入較多的高檔家具、工藝品、收藏物品等，即在室內裝飾上“下本錢(qián)”。
二、建房設計與裝修中將重視儲藏、展示空間 今后的住房無(wú)論是在建造設計還是室內再裝修中，都將在重視儲藏空間的基礎上，再加入“展示性”。如壁柜、壁櫥乃至大衣柜的柜門(mén)采用透明玻璃的結構，增添家居的文化氛圍，將精美的收藏品陳列其中，使你有幾分置身博物館的感覺(jué)。
三、家具有兩極分化之勢 今后的10年里，年輕一代仍將處在工作較頻繁變動(dòng)的時(shí)期，因此家居也不會(huì )過(guò)于固定，在家具的選擇上，也必然是“多功能、輕便、廉價(jià)”的為好。如沙發(fā)床、折疊式桌椅、折疊式衣柜等，當然，這些簡(jiǎn)易家具在造型和圖案色彩上還是要新潮些，讓年輕人有一種“用完之后舍不得扔”的感覺(jué)才好。
而另一方面，對于事業(yè)有成的人士來(lái)講，購買(mǎi)高檔家具，一是要與豪宅配套；二是可體現一種個(gè)性和文化；三是在實(shí)用中觀(guān)賞；四是還可保值增值，因此，高檔精品乃至極品家具也將受到一部分人的青睞。1999年秋季嘉德拍賣(mài)會(huì )上，一件明代紫檀木“素羅漢床”，竟拍出140多萬(wàn)元的天價(jià)，從而不難看出今日精品家具可增值的前景。
四、新型建材裝飾材料的全面發(fā)展和應用 隨著(zhù)新型建筑材料、裝飾材料的快速發(fā)展，未來(lái)的家居將變得妙不可言。如中空玻璃的廣泛使用，會(huì )使家居在節能、隔音、照明上跨躍一大步。比重小、強度高的塑鋼材料，使家居隔斷變得更加靈活，用此材料制做的推拉折疊式隔斷將更多地使用在廚房與餐廳、臥室與客廳之間。如用有機透明玻璃制做的卷簾隔斷，用在廚房或餐廳或客廳之間，既可通風(fēng)，又可使兩邊的人有談話(huà)交流的方便。
針對目前高檔木材求大于供的局面，新型材料發(fā)展的另一大趨勢是高仿真材料的出現。未來(lái)的仿高檔木材的人造材料，除了外表有逼真的色澤、木紋與透氣性外，還能散發(fā)出天然木材特有的芳香氣味，幾可亂真，而價(jià)格只是高檔木材的1／5左右。
五、需求就是合理與可行 隨著(zhù)人們生活水平的提高，住房的面積會(huì )呈大型化，原有小空間住房將逐步得到改造和重新裝修。
另一方面，在住宅建筑中，將越來(lái)越多的采用鋼筋水泥框架結構，一個(gè)單元一個(gè)大空間的先進(jìn)設計，為日后室內空間變化創(chuàng )造了良好條件，將備受用戶(hù)歡迎。
新型材料的墻體有更好的保溫性和抗震性，將逐步取代以土地為資源的黏土磚，從而改變舊式墻體，使室內墻體裝修更為便利。
如何裝修陽(yáng)臺，向陽(yáng)臺要空間
我國古代國居民習慣于把陽(yáng)臺作為晾曬衣服、存放雜物的儲藏空間。隨著(zhù)人們對住房舒適程度要求的不斷提高，陽(yáng)臺空間的裝修與利用已漸漸被重視起來(lái)。
對于裝修陽(yáng)臺，人們總認為沒(méi)有必要浪費太多的時(shí)間和精力。其實(shí)不然，只要稍加策劃，我們的陽(yáng)臺空間不但會(huì )利用好，還會(huì )給您帶來(lái)意想不到的舒適和方便。
利用陽(yáng)臺空間，首先應將陽(yáng)臺封閉，而且必須考慮整體房間的對稱(chēng)效果，充分體現出整體的美觀(guān)大方。
創(chuàng )造“綠色”空間。清新的空氣、充足的陽(yáng)光，對人和植物是很有益處的。利用這些天然優(yōu)勢，自己動(dòng)手做些環(huán)保工作，如擺上幾盆花草盆景、山石，或者盆養、缸養幾條觀(guān)賞魚(yú)，可增添雅趣，使人猶如置身于大自然之中。
高層住宅的陽(yáng)臺，更具有得天獨厚的優(yōu)勢。藍色的天空與淺色調的地板，會(huì )使人心曠神怡。居室、客廳如果能把陽(yáng)臺的采光優(yōu)勢結合起來(lái)，體現整體效果，可以感受到房間的寬敞感。
遠離城市噪音也是高層住宅陽(yáng)臺的優(yōu)勢，是休閑、讀書(shū)、飲茶、下棋的好去處，可以裝飾得文雅些，擺放一些小件的工藝品，在陽(yáng)臺通過(guò)房間的墻壁上掛幾幅字畫(huà)，充分體現出文化修養的味道。
把陽(yáng)臺設計成“健身房”。早晨清新的空氣是天然的“氧氣”，能滿(mǎn)足運動(dòng)過(guò)程中人對氧氣的需求。陽(yáng)臺是懸空的，運動(dòng)中的器材噪音不會(huì )干擾鄰居的休息和正常生活，但要選擇輕型的健身器材。比較窄小的陽(yáng)臺，要選用小型健身器材。擺放一定要合理，以便擁有足夠的運動(dòng)空間。
新奇裝飾材料帶來(lái)新潮流
瘦高門(mén)框
以往的門(mén)框基本上是1.9米高，包邊大多選用10厘米寬的木邊，而且紋路復雜，瘦高門(mén)框一般2-2.1米高，包邊的寬度不超過(guò)6厘米，大多為3-4厘米，而且紋路也變成極為樸素的直角平面，從視覺(jué)上增加了房屋的高度，整體效果顯得高雅大方、簡(jiǎn)潔耐看。
變色墻紙
當家居客廳或辦公室墻面顏色需要更換時(shí)，只要輕輕按下開(kāi)關(guān)，墻面上的墻紙就能改變顏色。這種變色墻紙的內層為發(fā)光聚合物，外層覆蓋透明電極，當電流流經(jīng)兩個(gè)電極之間，可使發(fā)光聚合物如同電視屏幕一樣，放出柔和光線(xiàn)，如果調節電壓，就能改變顏色。
香竹地板
以往地面主要鋪裝瓷磚、實(shí)木地板和強化木地板等，而如今竹子地板一下子風(fēng)靡起來(lái)，價(jià)格比實(shí)木地板低，腳感卻比瓷磚和強化木地板好，純天然的材質(zhì)更有利于環(huán)保和健康。竹子地板纖維硬，密度大，水分少，不易變形，打理起來(lái)也輕松得多。
熒光地毯
這是地毯家族中出現的一個(gè)新品種，材質(zhì)為100%經(jīng)過(guò)阻燃處理的尼龍纖維，因為在織造過(guò)程中滲入了發(fā)光材料，鋪設在室內地面上，在燈光的照射下，可閃爍生輝散發(fā)五彩繽紛的光芒，能將幽暗的角落裝飾成令人神往的環(huán)境。
變異家具
沙發(fā)、餐柜和電視柜等這些能給家居增添美感的家具，就像抽象派的圖畫(huà)一樣變異得很厲害，為家居裝修風(fēng)格的個(gè)性化鋪平了道路。
八件法寶 家庭裝修輕松搞掂
建議一：家裝勿求十全十美
由于受建筑本身缺陷、家裝消費者投資額及施工隊伍施工水平的影響，任何家裝都達不到完美的程度。作為消費者，都希望把自己的房子裝得令自己完全滿(mǎn)意，因此在選擇家裝公司時(shí)十分挑剔。而一些施工單位為了接單，也會(huì )把方案說(shuō)得天花亂墜，把用戶(hù)引入誤區，但實(shí)際上做出來(lái)的家裝工程反而并不理想。
建議二：家裝不找非正規軍
由于家裝市場(chǎng)目前比較混亂，不少消費者為圖便宜找來(lái)家裝“游擊隊”進(jìn)行裝修，施工水平、設計、報價(jià)、用材等五花八門(mén)。所以，客戶(hù)找不同水平的施工隊伍會(huì )出現不同的報價(jià)設計。原因在于，最終的施工質(zhì)量不同。找的施工隊伍越多，越容易把客戶(hù)搞亂。一般來(lái)講，找兩至三家談，就會(huì )得出一個(gè)比較滿(mǎn)意的結果。
建議三：拼命壓價(jià)適得其反
一些消費者對工程報價(jià)不摸底，認為里面總有水分，所以拼命壓價(jià)。壓到一定程度，迫使施工單位偷工減料，最后吃苦頭的還是客戶(hù)。一般來(lái)說(shuō)，消費者對木、油、瓦類(lèi)項目的報價(jià)做過(guò)市場(chǎng)調查，所以談起價(jià)格還比較實(shí)際。但是，對于防水、配電之類(lèi)的隱蔽工程，市場(chǎng)上難以作出準確調查，即使是家裝市場(chǎng)上的參考價(jià)格也是非?；\統的。因此，一些客戶(hù)在這方面砍價(jià)最厲害。據業(yè)內人士介紹，隱蔽工程報價(jià)占到總報價(jià)的7%至10%應該是合理的。否則，施工隊伍在這個(gè)項目上就有可能偷工減料。
建議四：低價(jià)高質(zhì)不太現實(shí)
不少家裝消費者投資不多，對裝修質(zhì)量的要求卻高，因此對工程質(zhì)量及材料提出不合理且過(guò)高的要求，造成與施工隊的爭執，有時(shí)還會(huì )發(fā)生沖突。其實(shí)，對于任何施工隊伍來(lái)說(shuō)，低價(jià)優(yōu)質(zhì)都是做不到的。而對家裝消費者來(lái)講，要求低價(jià)優(yōu)質(zhì)也是不現實(shí)的。
建議五：亂找參謀亂了方寸
家裝的復雜程度遠遠超過(guò)公共工程裝修，因此在正規家裝公司之外很難找到真正的內行，即使做過(guò)多年公共工程的人對家裝也往往是一知半解，出一些主意也不一定在點(diǎn)子上。所以在做家裝前切忌亂找參謀，亂了自己的方寸。如果消費者從談判開(kāi)始就找內行人當參謀，一直到工程結束，不失為一個(gè)好辦法，兩個(gè)人可以相互補充。但是，如果開(kāi)工已經(jīng)有一段時(shí)間了，突然找來(lái)一個(gè)所謂的行家，他對合同、預算、方案一概不知。進(jìn)來(lái)以后不負責任地一通亂挑毛病，就會(huì )出現矛盾。因為任何毛病都應該基于原合同、預算。
建議六：施工切忌頻變方案
有些消費者由于對家裝的前期規劃不全面，今天看張家的方案好，明天覺(jué)得李家的方案不錯，主意天天有，方案天天變。誤工、費料、施工隊伍天天拆改，雙方矛盾頻繁不斷。所以，方案變更最好在方案實(shí)施之前。如果方案已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施，務(wù)必與施工隊辦好洽商手續，盡量避免施工當中或施工驗收時(shí)發(fā)生不應有的不愉快。
建議七：外行采料誤工誤時(shí)
一些消費者在與施工隊伍簽訂包工不包料的合同時(shí)，沒(méi)有考慮到自己的供料能力。開(kāi)工以后，供料經(jīng)常拖延，而且種類(lèi)不齊，造成施工方停工待料，延誤工期。而且由于消費者對裝飾材料是外行，因此容易出現甲方供料質(zhì)量低劣的情況。所以，甲方提供材料最好聽(tīng)取一下施工隊伍的意見(jiàn)。
建議八：切莫追求施工速度
家裝施工場(chǎng)地狹小，人工機具不能全部展開(kāi)；各道工序銜接困難；無(wú)法進(jìn)行材料儲備……一系列困難造成家裝施工進(jìn)度相對較慢。另外，各道工序都有一個(gè)有效的基本循環(huán)工期。如果過(guò)分強調進(jìn)度，勢必造成施工質(zhì)量下降。
如何監督裝修質(zhì)量？
居室裝修是一個(gè)較復雜的技術(shù)服務(wù)過(guò)程，合理的價(jià)格、可靠的質(zhì)量保證是每個(gè)想裝修的戶(hù)主都想達到的。但是作為外行，戶(hù)主如何對裝修公司的工程質(zhì)量進(jìn)行監督呢？根據北京市《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，戶(hù)主可以從以下幾方面對居室的裝修質(zhì)量進(jìn)行監督。
衛生潔具及管道安裝工程
衛生潔具的品牌、規格、顏色要符合設計要求和合同規定，安裝的位置要正確、端正牢固。衛生間的用具，如鏡子、毛巾架、浴簾架等，安裝必須牢固、不松動(dòng)、高度適宜，與墻面依靠處無(wú)縫隙。管道的安裝必須橫平豎直，排水管道暢通，各種閥門(mén)位置正確，便于使用、維修及更換。管道安裝完畢后，應通水試壓，地漏箅子應低于地面。
電氣工程
電氣工程的監督檢查要及時(shí)，不能等完工后再檢查。因為有些線(xiàn)路是埋在墻內的，因此在施工之前，首先應對電氣產(chǎn)品，如電線(xiàn)、電纜、開(kāi)關(guān)、插座檢查其是否具有國家電工產(chǎn)品安全認證書(shū)，電氣暗線(xiàn)敷設應有PVC阻燃管，導線(xiàn)在管內不得有結頭，嚴禁將導線(xiàn)直接埋入墻體內。開(kāi)關(guān)插座安裝要牢固，位置正確。衛生間宜選用防潮開(kāi)關(guān)。
電氣完工后，應進(jìn)行檢查及試驗，應電器通電，燈具試亮，合格后方可使用。
頂棚工程
吊頂是否平整，材質(zhì)色澤要一樣，協(xié)調美觀(guān)、圖案規整，無(wú)明顯接縫痕跡。衛生間吊頂材料不得使用受潮易變形的材料，宜采用塑料或金屬扣板。
墻面工程
基層膩子堅實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂縫，壁紙、墻布必須裱糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻合，不得有氣泡、空鼓、裂縫，陰陽(yáng)角順直方正。
涂料的品牌、顏色符合設計和住戶(hù)要求，瓷磚粘貼牢固，無(wú)明顯色差、歪斜等缺陷。
地面工程
如使用石材、墻地磚，品種、規格、顏色和圖案符合要求，鋪貼平整，接縫平直，無(wú)歪斜，表面色澤一致。廚房、廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應向上翻起，高于地面不得少于25厘米，地面24小時(shí)蓄水試驗無(wú)滲漏。
如使用木質(zhì)地面，含水率應不大于12％，條形木地板的鋪設方向---走廊、過(guò)道應順行方向鋪設，室內房間應順著(zhù)光線(xiàn)鋪設。木板表面光滑，無(wú)裂痕、毛刺現象，木紋清晰，間隙基本嚴密，接頭位置要錯開(kāi)。腳踩無(wú)松動(dòng)、無(wú)響聲。踢腳線(xiàn)接縫嚴密，出墻高度、厚度一致。如鋪貼塑料地板，基層必須平整、堅硬，面層光滑，厚薄一致，邊緣平直。
細木制品工程
細木制品包括窗簾盒、暖氣罩、木隔斷、包門(mén)及門(mén)套、吊柜、壁柜等。要求所用木材含水率不得大于12％，要體現精工細做原則。各種線(xiàn)、窗簾盒上下檐等處兩端高低差不得大于2毫米，用線(xiàn)錘檢查其垂直度偏差亦不得大于2毫米，總之要橫平豎直。吊柜、壁柜安裝牢固、無(wú)松動(dòng)、不變形，柜門(mén)開(kāi)啟靈活，暖氣罩活動(dòng)自如，蓋縫牢固、嚴密。
門(mén)窗陽(yáng)臺工程
門(mén)窗的品種、規格、開(kāi)啟方向應符合設計要求，型材色澤一致，無(wú)變形。安裝必須橫平豎直、高低一致，開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯和反彈現象，間隙均勻。
在監督裝修質(zhì)量時(shí)，可請雙方都認同的監理做監工，一般收取工程費的3％或自己根據北京市的此項驗收標準把關(guān)。居室裝修規定保修期均為一年，如在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題，均由裝修公司負責返工，這點(diǎn)應在合同中標明。如果出現了質(zhì)量糾紛，也要找合法途徑解決。屬入駐家裝市場(chǎng)的企業(yè)，可向家裝市場(chǎng)質(zhì)量管理部門(mén)投訴，屬企業(yè)家裝服務(wù)網(wǎng)的可向該企業(yè)的質(zhì)量管理部門(mén)投訴。也可向消協(xié)反映或向法院起訴。
6.驗收階段
裝修驗收從何下手？
住房裝飾裝修完工后，驗收一關(guān)必不可少。業(yè)主對工程進(jìn)行驗收，標準是裝飾合同，業(yè)主簽字的施工圖及國家有關(guān)部門(mén)對裝飾工程質(zhì)量檢驗的有關(guān)文件，具體主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行驗收：
家具：線(xiàn)條流暢、封口線(xiàn)、角線(xiàn)與面板接口密實(shí)、光滑、門(mén)柜抽屜推拉順暢、拉手對稱(chēng)美觀(guān)。
電力線(xiàn)路：電路鋪設要符合施工規程和安全標準，插座距地面不低于30CM，三線(xiàn)插座接地線(xiàn)，廚房和空調線(xiàn)路要專(zhuān)線(xiàn)鋪設，總閘安裝有防漏電開(kāi)關(guān)，燈具安裝牢固。
門(mén)窗：開(kāi)關(guān)自如、門(mén)框、窗框及玻璃周邊密封良好。
地面：地磚平整、紋理清晰、色澤均勻、十字線(xiàn)水平、垂直、地板鋪實(shí)平穩、拼縫勻直、油漆色澤一致、無(wú)劃痕。
墻面：墻紙粘貼牢固、接縫嚴密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無(wú)毛邊、涂料均勻平整、凹凸感、無(wú)色差、不掉灰。
給排水設施：供水管無(wú)滲漏，開(kāi)關(guān)閥門(mén)運轉良好；排水通暢，無(wú)滲漏、積水現象。
油漆：漆面光滑、手感好、夠油量，無(wú)釘眼、掃痕、毛刺和色差。
總之，新房驗收要仔細，最好先打開(kāi)所有的燈源，以免日后發(fā)生不必要的麻煩。
家裝質(zhì)量合格與否有標準
吊頂
1．根據吊頂的設計標高，其水平允許偏差為5毫米。
2．用膨脹螺栓作吊點(diǎn)，吊筋用不小于8號鍍鋅鐵絲。
3．木龍骨應采用無(wú)開(kāi)裂、無(wú)扭曲的紅白松木，主龍骨的規格應不小于50毫米、70毫米。
4．衛生間的罩面板宜采用塑料或金屬扣板，不應采用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等板材。
5．罩面板與龍骨及龍骨架各接點(diǎn)，必須連接緊密，無(wú)松動(dòng)，安全可靠。罩面板表面應平整、光潔，接縫順直，寬窄均勻。罩面板不得有缺棱掉角、開(kāi)裂的缺陷。
6．所有的木龍骨必須刷防火涂料，直接接觸墻面或衛生間吊頂用的龍骨還要涂刷防腐劑。
裱糊和瓷磚墻面
1．裱糊墻面的基層應堅實(shí)牢固、平整光滑、干燥，陰陽(yáng)角順直方正。
2．壁紙、墻布在陰角處接縫應搭接，陽(yáng)角處應包角壓實(shí)，不得有接縫。
裱糊好的壁紙、墻布表面不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和污斑，應粘貼牢固，色澤一致。
3．壁紙、墻布與掛鏡線(xiàn)、門(mén)窗套、窗簾盒、踢腳板等處緊接，不得有縫隙。
4．拼縫橫平豎直，接縫處花紋、圖案吻合不離縫、不搭接，距墻面1．5米處正視不顯拼縫。
5．非整磚部位安排適當，墻面突出物周?chē)拇u套割尺寸準確，邊緣吻合，墻裙上口平直。
6．瓷磚粘貼牢固，無(wú)空鼓，無(wú)明顯色差，不得有歪斜、缺棱掉角和裂縫的缺陷。
7．表面平整和立面垂直允許偏差2毫米，接縫高低允許偏差0．5毫米。
板塊地面與木地板
1．常用的板塊地面為花崗巖、大理石、陶瓷地磚，均采用水泥砂漿鋪貼，同一房間粘貼的地面材料的光潔度、紋理、圖案、顏色應均勻一致，無(wú)明顯色差。
2．面層與基層必須粘貼牢固，用小錘輕擊檢查，其空鼓量不超過(guò)總面積的5％。板塊接縫順直，縫寬基本一致，接縫牢固飽滿(mǎn)。
3．木地板基層所選用的木龍骨、毛地板和墊木安裝必須牢固、平直，并滿(mǎn)涂防腐劑。
4．硬木面層應由中間向四邊鋪打，木地板與四周墻面應留5毫米-10毫米的膨脹間隙，用踢腳線(xiàn)壓住，不得露縫。
5．木地板接縫嚴密，接頭位置錯開(kāi)，腳踩無(wú)松動(dòng)、無(wú)聲響，粘釘牢固。
6．木地板表面打磨光滑，無(wú)刨痕、毛刺現象，木紋清晰，色澤均勻一致。
細木制品
在家庭裝修上，常見(jiàn)到的細木制品，包括護墻板、門(mén)窗套、窗臺板、窗簾盒、暖氣罩、掛鏡線(xiàn)、頂角線(xiàn)、吊柜、壁柜、灶臺等，細木制品要體現精工細做。
1．各種線(xiàn)、窗簾盒上下沿，門(mén)窗套上框等處兩端高低差不能大于兩毫米，用線(xiàn)錘檢查其垂直度，偏差亦不能大于兩毫米?？傊?，要做到橫平豎直。
2．護墻板表面光潔，平整無(wú)錘印、無(wú)污染，不露釘帽，棱角順直。
3．門(mén)窗套、窗簾盒、掛鏡線(xiàn)等接縫緊密，呈45度角對接，并與墻面緊貼，不留縫隙。
4．暖氣罩活動(dòng)自如，蓋縫嚴密、牢固。
5．吊柜、壁柜安裝牢固，無(wú)松動(dòng)，不變形，邊角整齊，無(wú)毛刺及錘印，不露釘帽，柜門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)倒翹、反彈。
6．細木制品涂油漆后，應無(wú)漏刷、砂粒、刷痕、污斑和流墜等缺陷，做到表面光潔、平整，色澤一致，木紋清晰。
給排水管道、衛生潔具
1．管道的安裝必須橫平豎直，排水管道暢通，各種閥門(mén)位置正確，便于使用、維修與更換。
2．管道安裝完畢后，應通水試壓，在接頭、閥頭、管道連接處不得有滲水、漏水現象。
3．浴缸、坐便器、低水箱、洗臉盆（水槽）的安裝應在頂棚、墻面完工后進(jìn)行。衛生潔具、托架的安裝宜采用膨脹螺栓固定，不得用木螺絲固定。
4．衛生間的用具（如玻璃鏡、鏡箱、毛巾架、浴桿、浴簾桿、浴缸拉手、口杯架、手紙架等）安裝必須牢固，無(wú)松動(dòng)，位置及高度適宜，鍍膜光潔無(wú)損傷、無(wú)污染，護口遮蓋嚴密，與墻面靠緊無(wú)縫隙。
電氣安裝
在家庭裝修的施工過(guò)程中，要及時(shí)進(jìn)行監督檢查，因為有些線(xiàn)路是埋在墻內或頂棚內的，在交工時(shí)已無(wú)法檢查。
1．暗線(xiàn)鋪設的護套管應用PVC阻燃管或金屬管，導線(xiàn)接頭應設在接縫盒內。
2．導線(xiàn)應按用電負荷大小合理選擇截面，照明電線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)均應采用截面不小于2平方毫米絕緣銅線(xiàn)，空調線(xiàn)尖采用截面不小于2.5平方毫米的絕緣銅線(xiàn)，電視射頻線(xiàn)應采用75歐姆同軸電纜線(xiàn)。
3．電源線(xiàn)、電視線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)不得混裝在同一護套管內。插座應采用安全插座，暗裝開(kāi)關(guān)、插座接線(xiàn)盒內的線(xiàn)頭應留足150毫米。
4．燈具固定應牢固，吊燈重量大于3000克時(shí)，應采用預埋吊鉤或螺栓固定。軟線(xiàn)吊燈重量大于1000克時(shí)燈線(xiàn)不應受力，應與吊鏈編叉在一起。
5．吊扇距地面高度不得低于2300毫米，吊扇掛鉤直徑不得小于8毫米，必須安裝牢固。
6．排油煙機應用膨脹螺栓固定在墻面上，機體下表面距灶具高度宜為800毫米。
“隱蔽工程”的驗收不容忽視
在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作已經(jīng)結束，將被下一道所掩蓋，而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為“隱蔽工程”。目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。因此作為消費者，您在施工隊進(jìn)行各種“隱蔽工程”時(shí)，就要注意工程質(zhì)量。
在具體的裝飾工程中，如吊頂工程在飾面板安裝之前，您就要檢查其內部的龍骨、吊掛件、連接件、堅固件的規格、型號、品質(zhì)、間距等是否符合設計要求和現行材料標準的規定，安裝是否牢固；對易銹蝕的構件和部位是否己做防銹處理；對吊頂內的消防、供水、空調、通風(fēng)等各種設施的管道、線(xiàn)路、設備是否已做密閉試驗及電氣絕緣、電阻測試，連接是否牢固，接頭做法是否符合要求；易燃材料是否已做防火阻燃處理等……這些都屬于“隱蔽工程” 的范圍。如果飾面板安裝之后，上述這些內容將無(wú)法再進(jìn)行檢查。
再如木墻裙工程，在做飾面板之前，應檢查基底是否干燥；木龍骨的間距是否正確，安裝是否牢固；所使用的木材及結構構造是否符合有關(guān)規定，所使用的木料是否已進(jìn)行防火阻燃的處理等，均屬您應檢查驗收的范圍。
涂刷工程如何驗收？
乳膠漆涂刷使用的材料品種、顏色符合設計要求，涂刷面顏色一致，不允許有透底、漏刷、掉粉、返堿、起皮、咬色等質(zhì)量缺陷。使用噴槍噴涂時(shí)，噴點(diǎn)疏密均勻，不允許有連皮現象，不允許有流墜，手觸摸漆膜光滑、不掉粉，門(mén)窗及燈具、家具等潔凈，無(wú)涂料痕跡。
驗房絕招
門(mén)要運作自如 除了要留意門(mén)身修飾平滑與否外，亦要試開(kāi)門(mén)鎖，看看是否運作自如。門(mén)隙是否太大及太易開(kāi)，或防盜門(mén)的鐵欄間隙太寬不能起防盜作用，門(mén)匙與門(mén)鎖是否封口等等。
窗最怕滲水 在驗房時(shí)最常遇到、最令人頭痛的，要算是滲水問(wèn)題。方法是在外墻以水管?chē)娚?0分鐘或以上，然后看看窗臺上會(huì )否出現水漬（呈深色的?。?。還要留意窗臺云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。
墻壁要平滑 若墻身出現裂紋或有被挖花的痕跡，表示油漆工夫馬虎，相關(guān)位置要留有空調管孔。
踢腳線(xiàn) 主要看木條接口是否平滑，有否凹凸不平。
浴缸 放半缸水浸過(guò)夜，隔天便知浴缸會(huì )否滲水及是否排水順暢。
坐廁 若水箱滲水，容易出現銹跡。
洗面臺 臺面打磨修飾是否光身平滑？
排水 要留意地面傾斜位是否排水順暢。
櫥柜 開(kāi)關(guān)櫥柜柜門(mén)，看看是否暢順，并檢查門(mén)鏟安裝穩定與否。
不銹鋼洗盆 連接它的下水管口，應保持干爽，買(mǎi)家可用手輕摸水喉表面有否滲水。
磁磚 墻腳或較隱蔽的角位一般人容易忽略，裝修工人也往往偷懶。
結構不能亂 若購買(mǎi)的是二手樓，要看露臺有否被改為廚房？是否危及建筑物安全？
電路是否正常 應留意單位內的電源開(kāi)關(guān)有否被更改，電路容量是否足以負荷電器設備。
雜費無(wú)首尾 若購買(mǎi)二手樓，則要查證原業(yè)主是否已繳清各種費用。
驗收標準
給水、排水管道安裝工程驗收標準：管道、管件質(zhì)量應符合現行標準；閥門(mén)安裝應端正，開(kāi)關(guān)應靈活；經(jīng)通水試壓，所有管道、閥門(mén)、接頭應無(wú)滲水、漏水的現象。
電氣工程驗收標準：漏電開(kāi)關(guān)安裝正確、使用正常；電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整；電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好；開(kāi)關(guān)、插座、終端盒等器件外觀(guān)完好，絕緣器件無(wú)裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規定；并列安裝的開(kāi)關(guān)、插座終端盒允許偏差，但暗裝開(kāi)關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙應符合規定；弱電系統功能齊全，滿(mǎn)足使用要求，器具安裝牢固、平正。
裱糊工程驗收標準：裱糊工程完工并干燥后方可驗收。驗收時(shí)，應檢查材料的品種、顏色、圖案是否符合設計要求；壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑污，斜視時(shí)無(wú)膠痕；表面平整，無(wú)波紋起伏，壁紙、墻布與掛鏡線(xiàn)、頂角線(xiàn)、貼臉板、踢腳板、護墻板壓條、窗簾掛盒緊接，距離1.5米處，目測不得有明顯縫隙；各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接；陰陽(yáng)轉角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫；壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺；不得有漏貼、補貼和脫層等。
花飾工程驗收標準：花飾工程完工并干燥后方可驗收。驗收花飾工程應檢查花飾的品種、規格、圖案是否符合設計要求；花飾應安裝牢固，其質(zhì)量要求及允許偏差應符合規定；條形花飾的水平和垂直允許偏差，每米不得大于5mm，全長(cháng)不得大于3mm；單獨花飾位置的允許偏差不得大于10mm；花飾表面應光潔，圖案清晰，接縫嚴密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷；裱花表面應光潔，圖案清晰、無(wú)裂縫。
吊頂工程驗收標準：吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計有關(guān)規范要求；罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼有罩面板不得有脫層現象，膠合板不得有刨透之處；擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。
木制地板安裝驗收標準：材料應符合住戶(hù)要求及現行產(chǎn)品標準；地板安裝(粘結)應牢固、無(wú)聲響、無(wú)松動(dòng)；木地板表面應刨平磨光，無(wú)刨痕、刨渣和毛刺等現象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應清晰；拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無(wú)溢膠現象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上沿平直，全長(cháng)高差不大于±3mm，與墻面緊貼，無(wú)縫隙。
塑料板面層施工質(zhì)量驗收標準：材料、色調、鋪貼應符合住戶(hù)要求；表面平整光滑、無(wú)皺紋并不得翹邊和鼓泡；色澤一致，接縫嚴密，四邊順直，脫膠處不得大于20cm，其相隔間距不得小于500mm；與管道結合處嚴密、牢固、平整；踢腳板與塑料板連接緊密，踢腳板上沿平直，全長(cháng)高差不大于±3mm，與墻面緊貼，無(wú)縫隙。
板塊面層施工質(zhì)量驗收標準：材質(zhì)及圖案符合住戶(hù)要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準技術(shù)規定；鋪貼應牢固、不松動(dòng)，地面平整高差不大于0.5mm；鋪貼圖案要清晰、無(wú)粘污、漿痕；接縫平直，拉通縫檢查，偏差不大于2mm；接縫寬度不大于1mm；塊與塊之間接縫高差不大于0.5mm。
在選材上，要注意應盡量選用無(wú)毒型的綠色建材，墻紙、油片、塑料、吊頂基材要不含或少含放射物。
7.糾紛處理
裝修問(wèn)題多出在哪兒？
隨著(zhù)家庭裝修的持續升溫，投訴和糾紛也逐漸增加，成了消費者以及相關(guān)主管機構關(guān)注的熱點(diǎn)。從中國室內裝飾協(xié)會(huì )施工委員會(huì )得到的數字表明，今年1至2月全國家庭裝修的投訴已超過(guò)500起。從北京市建筑裝飾協(xié)會(huì )家裝委員會(huì )的調查統計來(lái)看，2002年投訴到市裝協(xié)家裝委員會(huì )以及相關(guān)機構的裝修總投訴量為300起，而進(jìn)入2003年1至3月后，共接家裝工程投訴50起，比去年同期下降50％左右。在這些投訴中，值得關(guān)注的主要集中在以下幾個(gè)熱點(diǎn)中：
竣工后室內空氣污染占投訴第一位
隨著(zhù)生活水平的提高，消費者對于生活環(huán)境越來(lái)越重視，不僅在施工過(guò)程中對裝修材料的環(huán)保指標越來(lái)越關(guān)注，而且在裝修完工后要求權威部門(mén)對室內環(huán)境進(jìn)行檢測的也越來(lái)越多。據中國室內裝飾協(xié)會(huì )施工委員會(huì )統計，今年1至2月里，全國投訴家裝環(huán)保問(wèn)題的有300起左右，內容主要集中在室內環(huán)境的甲醛以及苯超標。
售后服務(wù)不到位占投訴第二位
根據國家規定，目前國內家庭裝修的保修期最少為兩年，但一些裝飾企業(yè)并不遵守，原因在于保修也要涉及成本，必然會(huì )影響裝飾公司的利潤，所以很多消費者投訴保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司的售后服務(wù)不到位。一些裝飾公司在外地注冊，沒(méi)有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，出現問(wèn)題很難與之取得聯(lián)系。再有因廚、衛防水層、改裝暖氣設備、改變陽(yáng)臺用途、電氣布線(xiàn)不合規范、電線(xiàn)不穿管、在承重墻和樓板上打洞開(kāi)槽等違規行為投訴較多。但這一問(wèn)題主要集中在一些小公司以及“馬路游擊隊”上，而那些規模較大的品牌企業(yè)做得較好。
對偷工減料的投訴占第三位
盡管有人說(shuō)家裝行業(yè)的問(wèn)題很多，但是從近兩年的統計來(lái)看，關(guān)于正規裝修公司的投訴數量卻一直在下降。據市建筑裝飾協(xié)會(huì )家裝委員會(huì )對2002年的統計來(lái)看，其中對裝飾材料的投訴占18％。其中包括偷工減料、虛報工程量、使用假冒偽劣的裝飾裝修材料等。有消費者反映，合同里約定使用某種材料，但是在施工過(guò)程中施工方卻偷換材料、用降低品質(zhì)的辦法取得額外的利潤。
避免糾紛如何采取主動(dòng)
為避免在家裝過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，專(zhuān)家建議從始至終都要加以防范。
首先，重視合同。由于很多問(wèn)題都出在合同里，所以，建議合約雙方在簽合同前，一定要把合同的內容搞清楚，包括每條每款。而裝飾公司則有責任告訴客戶(hù)，每條合同條款都意味著(zhù)什么。消費者在沒(méi)有對合同充分搞懂之前，不管合同大小不要輕易簽字。如果合同的附件（如圖紙、報價(jià)、材料采購計劃、施工計劃）沒(méi)有完全準備好，也不要簽字。
其次，預防為主。經(jīng)常有一些裝修完以后要求檢測室內空氣質(zhì)量的消費者，但在這之前，他們并沒(méi)有這方面的要求。其實(shí)，此時(shí)即便測出了有害氣體的含量超標，也很難有什么辦法來(lái)解決。所以，一定要“預防為主，檢測為輔”，把自己對環(huán)保的要求放在合同里，落實(shí)到設計方案中。
最后，嚴格履行合同。既然雙方簽訂了合約，就必須嚴格執行。即使有一方對合同有一些改變，也一定要與合同的另一方討論，征得對方的同意，最后落實(shí)到補充條款中。這樣既維護了雙方的合法權益，同時(shí)出現問(wèn)題也有據可查。
家裝矛盾事先控制
我覺(jué)得現在家庭裝修中有三個(gè)主要概念，常常成為裝潢公司和客戶(hù)之間矛盾的焦點(diǎn)。這三個(gè)概念就是裝潢的價(jià)格、質(zhì)量和速度。一般來(lái)說(shuō)，客戶(hù)在裝潢之前最關(guān)心的往往是價(jià)格，總是希望找一個(gè)價(jià)格合理或者說(shuō)報價(jià)便宜的公司；而等施工隊進(jìn)場(chǎng)之后，客戶(hù)所頭疼的就是質(zhì)量和進(jìn)度。在我看來(lái)這三點(diǎn)是密不可分的，從準備裝潢開(kāi)始，就要對它們進(jìn)行綜合的考慮。比方說(shuō)價(jià)格，很多客戶(hù)一開(kāi)始只在意裝潢公司的收費而忽略了對材料性能的把握，有的人喜歡用新材料，市場(chǎng)上新材料也層出不窮，但新材料的價(jià)格變化往往會(huì )超出你的預算。再比方說(shuō)質(zhì)量，我認為現在的一些標準還比較模糊，裝潢公司總希望客戶(hù)要求松一點(diǎn)，客戶(hù)則越緊越好，甚至可以說(shuō)是吹毛求疵的。
對于這些經(jīng)常發(fā)生的矛盾，作為半個(gè)房產(chǎn)從業(yè)人員，我覺(jué)得可以盡量把這些問(wèn)題在事先控制的，所以我提倡找第三方做監理，而且我認為監理公司不僅僅是監督質(zhì)量，更應該在上述三個(gè)方面都可以給客戶(hù)一些服務(wù)，確切地說(shuō)我希望我們裝潢市場(chǎng)在目前客戶(hù)和裝潢公司比較對立的情況下，應當鼓勵有一個(gè)相對公正的第三方來(lái)提供這樣一些事先咨詢(xún)和監督的服務(wù)。
當然就目前的現狀來(lái)看，監理在具體推行還是存在不少困難的，比如監理的收費以及監理人員本身的素質(zhì)，但總的來(lái)說(shuō)，我認為無(wú)論裝潢公司還是客戶(hù)，都要有這樣的理念，就是對于可能出現的矛盾，防患于未然
家庭裝修防陷阱
朱先生年前分到了一套二室一廳的住房，便籌劃起裝修。找了幾家裝潢公司，卻被對方的“報價(jià)”所嚇倒。省點(diǎn)錢(qián)吧，朱先生于是在街上拉了幾個(gè)民工，自己買(mǎi)了點(diǎn)裝潢材料，幾個(gè)人“乒乒乓乓”地干了起來(lái)。如此這般，既快捷又省錢(qián)，朱先生心里覺(jué)得美滋滋的。豈料，這份欣喜之情僅維系了三個(gè)月，問(wèn)題便接踵而至：墻紙起層，房門(mén)變形地板隆起，吊頂搖搖欲墜。朱先生氣得直跺腳，可又能怨誰(shuí)呢？ 家庭裝潢不是件小事情，要避免悲劇發(fā)生，就必須未雨綢繆，注意以下方面： 一、掌握必要的裝修知識。多讀讀裝修方面的書(shū)，增長(cháng)有關(guān)裝修設計用料的知識；多跑跑市場(chǎng)，了解裝修材料的最新品種和最新價(jià)格；多問(wèn)問(wèn)親友們搞裝修的心得體會(huì )以及應注意的問(wèn)題和應汲取的教訓；多請專(zhuān)業(yè)人士和內行朋友做參謀、顧問(wèn)。 二、多請“正規軍”，少拉“游擊隊”。時(shí)下，裝修隊伍良莠不齊，為了保證裝修質(zhì)量，應選擇有營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、辦公地點(diǎn)、信譽(yù)良好的正規裝飾公司，這樣萬(wàn)一以后有個(gè)什么問(wèn)題“跑得了和尚跑不了廟”，可以找裝飾公司索賠返工。一些無(wú)執照的個(gè)體裝潢游擊隊則是打一槍換一個(gè)地方，來(lái)無(wú)影去無(wú)蹤，有利可圖就干，瞅準機會(huì )撈一把就溜，發(fā)現問(wèn)題很難找到他們，只好自己兜著(zhù)走。 三、必須簽訂書(shū)面合同。不論找誰(shuí)裝修，都要簽訂書(shū)面合同，合同中應寫(xiě)明詳細的分項工程做法，標明材料的型號、品牌、等級、規格、價(jià)格等要素，預付款不能超過(guò)總價(jià)的70％，余款應等到工程結束驗收合格后一并付清。只有通過(guò)書(shū)面合同的形式，將雙方應盡的權利和義務(wù)固定下來(lái)，才能成為雙方自覺(jué)遵守和據以實(shí)施的憑證。假如裝修不達標，這份合同將是你要求返工以及索賠、投訴的有力證據。 四、現場(chǎng)指導監督。裝修對一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)也是一大筆投資，為了讓理想之家稱(chēng)心如意，施工時(shí)很有必要對全部過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監督，讓自己居室設計的藍圖圓圓滿(mǎn)滿(mǎn)、漂漂亮亮地變成現實(shí)。
