裝修流程(詳細)(轉載)

第一步:裝修前的準備

　　 裝修前1－2個(gè)月左右就要開(kāi)始進(jìn)行詳盡的裝修準備。兵精糧足、偵察充分了才可以投入裝修戰役?？傮w來(lái)說(shuō)需要做以下幾項準備。

　　一、知識準備：

　　1 廣泛查閱家裝圖片，以對自己想要實(shí)現的裝修風(fēng)格心中有數，可以參看一些時(shí)尚雜志，當然最方便、最豐富的圖片來(lái)源就是網(wǎng)站了。

　　2仔細了解自己房子的房屋結構，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細的結構圖?？紤]一下是否要對原有結構進(jìn)行修改，重新布局，以方便裝修費用的估算和裝修風(fēng)格的確定。

　　3通過(guò)各種渠道廣泛了解裝修知識，看報紙、雜志、電視、網(wǎng)站、問(wèn)親朋好友、參加家裝課堂當

　　4市場(chǎng)調查：1）跑建材市場(chǎng)，掌握各類(lèi)建材的價(jià)格信息，最好帶齊小本子、筆、計算器、卷尺等工具，做到充分的偵察。不過(guò)現在，常州裝飾網(wǎng) - 為您提供了方便的網(wǎng)上查詢(xún)服務(wù)，您足不出戶(hù)就可以將各類(lèi)建材信息了然與胸，也許會(huì )省了您很多的跑路時(shí)間和費用，不信，看一下我們的（常州裝飾網(wǎng) - 建材價(jià)格清單），當然有些材料還是要您到市場(chǎng)實(shí)地考察一下為好。

　　2）了解家裝市場(chǎng)行業(yè)狀況。

　　　二、預算準備：

　　1、各地物價(jià)不同，裝修的檔次、項目和裝修時(shí)間不同，所以裝修預算很難一概而論。一般來(lái)說(shuō)，中檔的裝修大約會(huì )占房?jì)r(jià)的十分之一到五分之一。例如一套房子為１００平米，房?jì)r(jià)是５０萬(wàn)元（舊房子應以相應的新房子的市價(jià)計算），那么裝修款在５萬(wàn)－１０萬(wàn)元都是可能的。

　　具體材料費用合理的分配比例是：衛生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。

　　2、資金準備一般要比裝修預算多一些，因為在裝修期間交通費、電話(huà)費、餐飲費等費用都要上漲不少。

　　裝修預算實(shí)例：高檔裝修預算 （含主材、不含主材）

　　中檔裝修預算 （含主材、不含主材）

　　 三、裝修時(shí)間的選擇：

　　　?、倏臻e時(shí)間的問(wèn)題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時(shí)候，如果您在裝修時(shí)期一直工作很忙，但仍堅持要裝修，那么您最好找一個(gè)您絕對信得過(guò)的人來(lái)裝修；否則，您還是等一等。

　　　?、谔鞖獾囊蛩?。很多人傳聞，在一些潮濕的天氣不能裝修。其實(shí)，這種說(shuō)法是沒(méi)有科學(xué)根據的。潮濕天氣對于裝修唯一的影響是油漆。如果處理不當，會(huì )有泛白、發(fā)霉現象，但處理得當，就不成問(wèn)題。

　　　?、蹆r(jià)格的因素。也就是因為人們普遍存在的一種什么時(shí)候最合適裝修、什么時(shí)候不能裝修的心理，造成了一年四季之中，總有一個(gè)季度是裝修的淡季。其實(shí)，如果您找的裝修公司的技術(shù)可以的話(huà)，那么您的所謂淡季裝修反而可以節省不少錢(qián)，因為淡季不僅裝修降價(jià)，連材料經(jīng)鎖商也會(huì )降價(jià)。這筆賬算下來(lái)，絕對不是一個(gè)小數目。

　?、軆墒乙粡d為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設計方案等，也至多40天。

　　 第二步:選擇裝修公司

　　 一、選擇裝飾公司裝修也是一個(gè)相當復雜的過(guò)程，難度要遠大于購房。

　　 又想裝修的漂亮，又想少花錢(qián)，還想著(zhù)要環(huán)保，還提著(zhù)心怕被騙（當然被人賺是肯定的），似乎這里邊并沒(méi)有太多的中間道路可走。萬(wàn)事開(kāi)頭難，如果能找到一個(gè)負責任、技術(shù)好的裝修公司，一切問(wèn)題似乎就迎刃而解了，但最難的問(wèn)題題恰恰就在這里。怎么選擇一家好的裝修公司？可以從以下著(zhù)手：

　?。ㄒ唬┛疾煅b修公司的資質(zhì)，是否是本土裝飾協(xié)會(huì )會(huì )員單位，資質(zhì)證書(shū)，營(yíng)業(yè)執照，

　　有無(wú)正規的辦公地點(diǎn)，有無(wú)相關(guān)的公司介紹，是否能出具相關(guān)證明公司實(shí)力的材料，看辦公的環(huán)境，自己的辦公地點(diǎn)都設計不好，這樣的裝修公司怎么可能給你提供滿(mǎn)意的設計效果。

　?。ǘ┝私夤驹跇I(yè)內的信譽(yù)，

　?。ㄈ┝私夤镜墓芾?、服務(wù)、施工制度。正規的裝飾公司擁有統一的專(zhuān)業(yè)化施工隊伍施工、質(zhì)檢、管理人員都是經(jīng)過(guò)層層選拔，進(jìn)行封閉式培訓和技術(shù)、素質(zhì)等考核，并嚴格注冊。實(shí)行持證上崗制和掛牌上崗證，工程完工后能夠開(kāi)具正規發(fā)票。

　?。ㄋ模┛从布O施，正規的公司和游擊隊從硬件設施上有很大差距。

　　五、考察工地(裝修公司有工地包裝有圖片資料提供)，選擇裝修公司尚未完工的，從多方面考察施工質(zhì)量和現場(chǎng)管理，材料堆放是否有序等。

　　二、與設計師溝通 設計溝通是指客戶(hù)與設計師彼此尊重、相互配合的一種雙方互動(dòng)的關(guān)系?？蛻?hù)須提出自己要求和建議，表明自己的風(fēng)格意向，從而在設計中做出最佳的方案。 　　　

　　裝修前要對公司的設計師進(jìn)行了解，因為設計師的水平和資歷直接關(guān)系到設計水平的高低，所以消費者要對所選公司的設計師進(jìn)行詳盡的詢(xún)問(wèn)。

　　至于家居裝修的規劃設計，設計師當然是以滿(mǎn)足業(yè)主為前提。但如果業(yè)主忽視設計的重要性，沒(méi)有與設計師進(jìn)行深入的溝通與交流，裝修效果將會(huì )大打折扣。事實(shí)證明，與設計師溝通越深入，裝修效果就越好，業(yè)主就越滿(mǎn)意，反之，遺憾將充滿(mǎn)居室的各個(gè)角落

　　 1．確定投資意向。為了議題準確了解您裝修的檔次定位，客戶(hù)應對自己居室的投資意向做一個(gè)較為詳盡的開(kāi)支計劃，比如裝修方面的預備支出，設備設施方面的預備支出等等，以便于議題根據您的投資做出家庭裝修設計方案。向設計師說(shuō)明你不喜歡的材料、顏色、造型與布局等。

　　 2．明確生活方式與日常習性，將自己的家庭人口結構、日常社交往來(lái)、親朋好友的聚會(huì )方式等等詳細告之議題為空間功能規劃提供依據。告知設計人員家庭中哪個(gè)成員將居住于哪個(gè)空間里。

　　 3．說(shuō)明電視、音響、電話(huà)、冰箱、洗衣 機等的擺放位置。說(shuō)明準備添置之廚衛設備的品牌、規 格、型號和顏色等。說(shuō)明準備選購的家具及原有家具的款式、材料、顏色等。

　　 4．收集相關(guān)資料。為了確定自己居室裝修的風(fēng)格，客戶(hù)可收集一些居室裝飾范例的書(shū)籍，將自己喜好的風(fēng)格或款式如北歐風(fēng)格、日式風(fēng)格、中式風(fēng)格等提供給設計師，供其參考。

　　 5．了解家庭裝修運作程序?？蛻?hù)應該對家庭裝修的正規運作程序作一個(gè)大概的了解，并對裝飾建材的種類(lèi)有大致的識別，為設計師在選材上提供依據。

　　 6．尊重和理解設計師的勞動(dòng)。為了使每一例家庭裝修都激發(fā)出設計師最高的創(chuàng )造熱情客戶(hù)可以在與設計師的溝通中對其勞動(dòng)成果表示尊重和理解，這樣更有得設計構思的順利進(jìn)行?！　?

　　 7．了解設計個(gè)性。除了對居室本身的關(guān)注，客戶(hù)也需要了解一下設計師的成果和風(fēng)格以便于正確選擇設計師。

　　三、審查設計方案

　　 在您和設計師進(jìn)行初步接觸以后，您也許心里就確定了某些“準合作”目標，有了您帶去的戶(hù)型平面圖紙，設計師就可以開(kāi)始為您進(jìn)行設計方案的準備。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)家裝的初步設計方案用一周左右的時(shí)間就可以出來(lái)了。這樣，按照事先約定好的時(shí)間您就可以來(lái)裝飾公司看設計師為您的新居做的設計。

　?。ㄒ唬┏醪降脑O計方案應該包括那些內容：

　　 1、對于不同的裝飾公司來(lái)說(shuō)，一份初步設計方案包括的內容可能有所不同，但是不應該有太大的差異；也就是說(shuō)，這份方案應該能夠給您一個(gè)起碼的印象，而不應該過(guò)于含糊；否則，您可能就會(huì )白跑一趟；所以，無(wú)論圖畫(huà)的漂亮與否，功能在初步的設計中應該體現出來(lái)；

　　 2、一份初步設計方案應該包括的內容有：平面圖，必要的立面圖，一些手繪的小樣，一些必要的施工說(shuō)明，以及一份設計概算；這里需要說(shuō)明的是，上述要求的圖紙不一定是電腦繪制的，也不一定完全按照比例，只要是能夠說(shuō)明問(wèn)題一般就可以了；至于設計概算，這個(gè)階段的肯定是很粗淺的，這份概算與最終簽訂施工合同時(shí)的預算相比較，一般來(lái)說(shuō)不一定所有的項目都能夠排列在上面，都是按照細目來(lái)完成，也許這份概算會(huì )與最終完成的預算有10~15%的出入，這都是容許的；

　　 3、是否這份初步設計方案包括消費者普遍需要的效果圖(裝飾公司效果圖)：應該說(shuō)這個(gè)時(shí)候是否有效果圖并不重要，但是那些對工作很負責任的設計師可能會(huì )在設計方案里作一些自己手繪的也許對消費者來(lái)說(shuō)可能認為是很粗糙的黑白小稿，但是這樣做的往往是設計功底比較深的設計師，初入道的設計師還不一定能夠做到；

　?。ǘ┰鯓勇?tīng)取設計師為您講解設計方案：

　　 第一次聽(tīng)取設計師為您講解他給您所作的設計方案，可能還有些不適應；最終的可能是抓不住重點(diǎn)。排除掉設計概算，這里為您介紹一些竅門(mén)：

　　 1、盯住平面布置：家庭裝修的平面圖就是告訴您這套房子到底怎樣布置，里面放進(jìn)多少東西合理，根據人口組成有一個(gè)最合理的建議；所以，按照房間比例所做出來(lái)的平面圖可以給您一個(gè)最為直觀(guān)的印象，排除了那些不合理的家具或其他后期配飾的選擇，您可以獲得最為理想的居住環(huán)境就擺在您的面前；

　　 2、對需要特殊照顧的人需要重點(diǎn)關(guān)注：我們目前兩代人或三代同堂的現象還很普遍；因此，對于與我們相比比較弱小的人群應該給予格外的關(guān)注；比如，老人居住的環(huán)境應該考慮到他們的身體狀況，所以造型色彩變化太多的環(huán)境，或者高度可能出現大的突變的環(huán)境都應該排除在外；兒童比較活潑好動(dòng)，所以造型變化應該盡量在邊角的處理上采用圓滑的過(guò)渡，而不應該有過(guò)多的尖角；

　　 3、對設計師推薦使用的裝飾材料和施工辦法同樣關(guān)注：最近一段時(shí)間以來(lái)，有關(guān)家庭裝修環(huán)保的話(huà)題充斥各個(gè)媒體；這樣產(chǎn)生了另一個(gè)我們不希望出現的結果，大家把原本應該關(guān)注的施工問(wèn)題給忽視了；但是最終您需要入住的新居如果經(jīng)常出現質(zhì)量問(wèn)題，也是一件很煩惱的事情；

　?。ㄈ┱页鲈O計方案中的不足：

　　現在從事家庭裝修設計的設計師的年齡普遍比較小，他們的生活經(jīng)驗一般都比較少，所以，在設計方案當中一個(gè)最容易出現的問(wèn)題就是在“考慮生活細節時(shí)動(dòng)的大腦較少”；所以，有的業(yè)主入住裝飾完工的房子后會(huì )發(fā)現一些原來(lái)沒(méi)有考慮到的地方，而這些地方基本上屬于生活細節方面的；但是需要說(shuō)明的是，由于這一次是初步設計，也許有的要點(diǎn)還沒(méi)有考慮；但是，您還是應該關(guān)注的，因為也許以后設計師也沒(méi)有向起來(lái)；

　?。ㄋ模蕚湎乱淮蔚慕佑|：

　　在找出了您與設計師能夠產(chǎn)生共鳴的“點(diǎn)”之后，您肯定也發(fā)現了一些不一定能夠使您滿(mǎn)意的地方，把這些問(wèn)題指出以后，您就應該準備下一次與設計師接觸。但是不要忘記這次發(fā)現的問(wèn)題一定要記下來(lái)，下一次看看設計師是否已經(jīng)改進(jìn)了。

　　四、審查預算

　　詳細的預算是與圖紙相對應的。圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會(huì )在預算書(shū)上體現。主要材料的品牌及型號、種類(lèi)也會(huì )在圖紙及預算書(shū)上標識。您只要根據實(shí)際的面積，以及裝飾材料的品種和價(jià)格，很容易了解到裝飾公司是否“多報冒領(lǐng)”。根據一般的工程損耗，裝飾材料多出5％到10％屬正常。

　　　　另外，一些未在圖紙上出現的工程，如線(xiàn)路改造，燈具、潔具的拆安也會(huì )在預算書(shū)上體現。您可根據圖紙上的具體尺寸核定預算。

　　　　需要注意的是，預算書(shū)上的單位價(jià)格都是加上工費之后的價(jià)格，有時(shí)要比實(shí)際價(jià)格差出很多。您可以向裝飾公司仔細詢(xún)問(wèn)價(jià)格的制定過(guò)程。

　　　　以下是幾個(gè)您在審核預算書(shū)時(shí)要特別注意的問(wèn)題：

　　　　[1．工藝做法 ]

　　　　很多裝飾公司給消費者的預算書(shū)上，只有簡(jiǎn)單的項目名稱(chēng)、材料品種、價(jià)格和數量，而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書(shū)中加入工藝做法，或對預算中每個(gè)項目的工藝做法做詳細說(shuō)明。因為具體的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒(méi)有工藝做法的預算書(shū)，有很多的不確定因素，會(huì )給今后的施工和驗收帶來(lái)很多后患，更會(huì )給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開(kāi)了“方便之門(mén)”。

　　 　[2．面積測算 ]

　　　　有些裝飾公司會(huì )故意在預算中多報施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上，少數裝飾公司會(huì )多報涂刷面積。一般一個(gè)空間的地面和墻面之比是12．4到12．7，有些裝飾公司甚至報到13．8！另外，按照以前的慣例，門(mén)窗面積按50％計入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門(mén)窗，門(mén)窗周邊就不用涂刷了，但有些裝飾公司仍按照50％，甚至按100％計入墻壁涂刷面積。

　?。ㄑb修小博士：涂料計算器）

　　　　[3．價(jià)格因素]

　　　　有很多消費者在選擇裝飾公司時(shí)，只比較預算書(shū)上的價(jià)格。哪家的報價(jià)最低，就讓哪家來(lái)做。其實(shí)預算書(shū)上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司，往往會(huì )給您帶來(lái)不可彌補的損失。您在考察預算書(shū)的報價(jià)時(shí)，一定要把材料的品牌、型號，以及施工的工藝工序都考慮在內，才能得出一個(gè)較為客觀(guān)的評價(jià)。

　　　　[4．相關(guān)費用]

　　　　在預算書(shū)的最后，會(huì )有一些諸如“機械磨損費”、“現場(chǎng)管理費”、“稅費”和“利潤”等項目，這些項目其實(shí)都屬于不合理收費?！皺C械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現場(chǎng)管理”則是裝飾公司應該做到的，這兩項費用其實(shí)都已經(jīng)攤入了每項工程中去了，不應該再向消費者索取。而根據“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)納稅”的原則，裝飾公司的稅費更不該由消費者繳納。將“利潤”單獨計算，是以前公共建筑裝修報價(jià)的計算方式，目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤入每項施工中，因此不應該重復計算。

　　　　經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)之后，待您對預算書(shū)確定無(wú)誤后，就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書(shū)了。

　　 第三步:簽訂裝修合同

　　 在前面的步驟中您是不是已經(jīng)對裝飾公司的資質(zhì)、實(shí)力作了詳細核實(shí)？這些可是您簽定合同的前提啊。

　　 一、 合同內容審核：

　　　　一份較為完整的家裝合同包括工程預算、設計圖紙，施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。

　　　　Part 1 工程預算

　　　　一般正規的裝飾公司都會(huì )給業(yè)主出具一份較為完整的工程預算，包括工程項目、數量、單價(jià)和參考材料等等。有過(guò)裝修經(jīng)驗的業(yè)主大都發(fā)現在工程結算時(shí)，結算金額會(huì )與自己的預期時(shí)常有差距。這個(gè)問(wèn)題除因施工過(guò)程中發(fā)生項目變更外，最主要的原因在水電改造上。由于裝修公司和業(yè)主簽定合同時(shí)，對現場(chǎng)的一些情況不是很清楚，所以報價(jià)時(shí)一般標注的是水電改造的項目單價(jià)，工程總費用里不包含水電改造的費用。工程結算的時(shí)候，做的是所有工程項目的結算，差異的出現也就是必然的了。因此，您在簽定合同時(shí)，應盡量要求裝修公司提代一個(gè)水電改造的參考報價(jià)。

　　　　Part 2 設計圖紙

　　　　設計圖紙關(guān)系到裝修風(fēng)格的最終實(shí)現程度，如果業(yè)主與設計師在溝通上出現偏差，對于工程項目的理解產(chǎn)生分歧，就難以實(shí)現理想的裝修效果。因此，一份設計詳細的圖紙，包括具體的造型、尺寸在內的設計圖紙，將是消除設計師與業(yè)主理解上出現差距的有效辦法。

　　　　Part 3 施工工藝

　　　　施工工藝的好壞影響著(zhù)家裝的質(zhì)量。在合同中施工工藝是嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。

　　　　Part 4 施工計劃

　　　　一份較為嚴謹的施工計劃能夠保證裝修工程按時(shí)交付，也能確保業(yè)主在施工方開(kāi)始拖延工期時(shí)發(fā)現問(wèn)題。施工計劃的有效執行，也是業(yè)主保護自己權益的保障。

　　　　Part 5 甲乙雙方的材料采購單

　　　　對于合同雙方的材料采購單，主要應在材料的品牌、采購的時(shí)間期限以及驗收的辦法以及驗收人員等方面作出明確規定。

　　　 二、簽合同的技巧：

　　　　1、在簽訂合同時(shí)，要特別留心裝飾公司的名稱(chēng)，即合同承包方的名稱(chēng)是否與其營(yíng)業(yè)執照上的名稱(chēng)一致，以防不防經(jīng)營(yíng)者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫(xiě)的項目，不能遺漏。在簽字后，需有裝飾公司加蓋的公章。

　　　　2、在施工合同中，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時(shí)還應約定好違約金的賠付比例。對于建材用料的標準一定要精確，包括地面頂棚、內墻、外墻、廚房、陽(yáng)臺等，最好是標注清楚材料的品牌、型號。

　　3、要求裝飾公司提供詳細的設計圖方案。盡可能找專(zhuān)家進(jìn)行預算報價(jià)方面的咨詢(xún)。審核報價(jià)，看一看裝飾公司執行的是否是市行業(yè)指導價(jià)，否則不要輕易簽訂。如若委托裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日后檢查對照。

　　　　4、驗收工程的方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗收，這樣業(yè)主就可以不必因請質(zhì)檢站而另付費用了。

　　　　5、合同的簽定要由法定代表人簽訂，若要委托代理人，需要復印委托書(shū)，并向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個(gè)復印件都應該加蓋公司章

　　　　6、對于裝修合同內容，包括施工期限、合同標的、施工項目、預算項目等需作出變更時(shí)，雙方需重新簽訂協(xié)議。而對于合同附件的施工材料報價(jià)單，則應對材料的規格、型號、品牌、單價(jià)等作出具體的標示。

　　　　7、裝修合同一般分三種：承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶(hù)自己包料。如若裝飾公司包料的，業(yè)主需向其索要購買(mǎi)的材料明細表、合格證、發(fā)票；若業(yè)主自己包料的，選用的材料則必須符合國家標準，包裝注明型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

　　　　8、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

　　9、預算項目變更時(shí)，雙方應該重新簽訂協(xié)議。

　　 第四步:進(jìn)場(chǎng)施工

　　一、施工前的工作：

　　1、再逛建材市場(chǎng)，現在已經(jīng)有了一定的知識基礎，逛建材市場(chǎng)可以鞏固所學(xué)知識，確保購買(mǎi)材料不會(huì )上當吃虧。當然先逛逛常州裝飾網(wǎng) - 的網(wǎng)上商場(chǎng)，也許就可以解決您很多問(wèn)題，節省了您很多精力。

　　2、辦理物業(yè)手續：

　　1） 在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。

　　2） 提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。

　　3 ）辦理“開(kāi)工證”，也就是用來(lái)貼在自家門(mén)上，便于物業(yè)檢查的工期證明。

　　4） 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個(gè)小區收取的不同，一般是15元一個(gè)，工本費5元，剩下的10元錢(qián)，等裝修結束后會(huì )退還給業(yè)主) 辦理出入證的時(shí)候，最好帶上給您裝修的工長(cháng)，以及工人的一寸照片2張，身份證復印件1張。

　　5） 裝修押金(各個(gè)小區收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工后3個(gè)月會(huì )退給業(yè)主)。

　　6 ）垃圾清運費：這筆費用是用來(lái)支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。

　　7、交與施工單位鑰匙。

　　8、赴現場(chǎng)進(jìn)行情況交代：比如哪里要增加電話(huà)線(xiàn)等。

　　9、付首期裝修款。

　　二、以下人員必須到場(chǎng)：設計師、施工人員以及相關(guān)技術(shù)人員

　　三、驗收材料：第一天開(kāi)工，一般只需要驗收大芯板。提醒您5點(diǎn)：

　　1 、是否是正規生產(chǎn)廠(chǎng)家的產(chǎn)品。要查看生產(chǎn)廠(chǎng)家的商標、生產(chǎn)地址、防偽標志等。

　　2、 產(chǎn)品檢測報告中的甲醛釋放量每升是否小于和等于1.5毫克。（國家關(guān)于環(huán)保材料的規定）

　　3 、看大芯板表面是否平整，有無(wú)翹曲、變形，有無(wú)起泡、凹陷

　　4 、芯條排列是否均勻整齊，縫隙越小越好，芯條有無(wú)腐朽、斷裂、蟲(chóng)孔、節疤等。

　　5 、如果大芯板散發(fā)清香的木材氣味，說(shuō)明甲醛釋放量較少。

　　四、進(jìn)場(chǎng)初期的工程：

　　1、拆墻：比如把廚房的隔墻拆掉，做成開(kāi)放式廚房，其實(shí)這也是暗藏了很多風(fēng)險：。

　　 一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則我可以負責任的告訴你，后果很?chē)乐?-會(huì )影響到整座樓的結構安全。

　　可以拆的墻：非承重墻，一般在戶(hù)型圖上都會(huì )表明這些墻體，他們一般比較薄，大致10CM厚。不可以拆的墻：配重墻：一般老房子陽(yáng)臺窗戶(hù)下面的墻，都是這種墻，千萬(wàn)不能拆。承重墻：這墻即不能拆，也不能在上面掏大面積的洞口。

　　2、水電路改造

　　 水電路改造最重要，但是對于一般裝修公司來(lái)說(shuō)，這也是最重要的盈利點(diǎn)。

　　所以在做設計的時(shí)候，就要嚴格控制預算。一般裝飾公司都會(huì )以水電路改造的具體數字要以現場(chǎng)實(shí)際數據為準，現在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢(qián)。

　　 結果到業(yè)主結帳的時(shí)候，往往發(fā)現自己要為這個(gè)項目多支付近三四千元，這樣就非常被動(dòng)了。對策：在簽訂裝修合同前，要求設計出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發(fā)生的數量：電話(huà)線(xiàn)改造，電源插座改造，開(kāi)關(guān)面板改造，水路改造，有線(xiàn)電視線(xiàn)路改造，網(wǎng)線(xiàn)改造。并就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過(guò)高了。

　　 第五步:購買(mǎi)材料

　　 一、采購要領(lǐng)

　　1）動(dòng)工之前就得逛建材市場(chǎng)。象前面說(shuō)的，一般而言，您得在裝修前兩個(gè)月就要行動(dòng)了，不過(guò)即使您已經(jīng)開(kāi)始裝修了，可還沒(méi)逛市場(chǎng)，也沒(méi)關(guān)系，逛(常州裝飾網(wǎng) - 材料市場(chǎng))，讓你足不出戶(hù)，材料盡在掌握！

　　2）開(kāi)工以后別瞎逛。運用前一段時(shí)間積累的經(jīng)驗迅速確定款式和檔次，然后直奔目標當然別忘了砍價(jià)。

　　3）砍價(jià)的本事來(lái)源于前期的積累?？硟r(jià)時(shí)要充分利用經(jīng)驗、膽識和精確的計算。

　　4）不要最貴，只求稱(chēng)心。許多人認為居飾材料越貴越好，其實(shí)不然。你選擇的材料一定要與你居室的風(fēng)格相吻合，比如你有可能選擇一款比較便宜的地磚，卻選了一款最貴的水龍頭，就是浪費。只要是統一在大風(fēng)格里的材料都可以被考慮。

　　5）巧妙選擇采購地點(diǎn)。在選擇自己信得過(guò)的材料商時(shí)不防選擇團購（常州裝飾網(wǎng) - 網(wǎng)上團購），這樣省時(shí)、省力、還省錢(qián)，例如在選擇五金件等小件商品完全可以在（某五金建材超市）里一站購齊，質(zhì)量又有保證，又可以省很多心。

　　6）燈飾一定花心思。燈是居室的點(diǎn)睛之筆，形式千變萬(wàn)化，價(jià)格差異較大，所以一定要貨比三家，仔細選擇。

　　7）用心選材料，一定有回報。不要在選材上吝惜時(shí)間和精力，仔細選擇每一件產(chǎn)品，帶著(zhù)對生活的想象和感悟，去逛、去淘、去選擇。

　　 第六步:施工工藝

　　1石材地面的施工工藝流程

　　2木地板施工工藝流程

　　3塑料地板鋪貼工藝流程

　　4地毯鋪設工藝流程

　　5水泥砂漿抹灰的施工

　　6木門(mén)窗的施工工藝流程

　　7木窗簾盒的施工工藝流程

　　 第七步：工程驗收

　　 工程驗收時(shí)，凡與之相關(guān)的人員都應該在場(chǎng)，如裝修的設計師、質(zhì)檢、監理、裝修隊的工長(cháng)，大家都到現場(chǎng)一起來(lái)驗收，以防出了問(wèn)題后互相推諉責任。如有可能，還應帶上有過(guò)實(shí)際裝修經(jīng)驗的朋友，讓他幫你審核，不要自以為在網(wǎng)上學(xué)了很多裝修驗收方面的知識就足夠應付了，因為那些都跟實(shí)際仍有差距。有條件的話(huà)，還可請上一個(gè)專(zhuān)門(mén)的工程監理，這種工程監理應該不是裝飾公司提供的，而是專(zhuān)門(mén)做第三方監理的。

　　　　按項目資料驗收

　　　　■ 查漏項: 帶上裝修預算單，現場(chǎng)核對項目是否施工結束，是否有遺漏項目。

　　　　■ 查尺寸: 帶上全部施工圖紙，用來(lái)審核所有項目是否按圖紙施工，施工尺寸是否準確。

　　　　■ 要簽字: 帶上尺子、筆、記事本。發(fā)現問(wèn)題，就讓質(zhì)檢和設計簽字認可，限期整改，不要相信口頭承諾。

　　　　另外，越是小地方，越能體現工藝水平。以下這些地方是查質(zhì)量的重點(diǎn)。

　　　　□ 縫隙: 木封口線(xiàn)、角線(xiàn)、腰線(xiàn)飾面板碰口縫不超過(guò)0.2mm，線(xiàn)與線(xiàn)夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過(guò)0.2mm，推拉門(mén)整面誤差不超出0.3mm。

　　　　□ 結構: 無(wú)論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的。

　　　　□ 轉角: 轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外。

　　　　□ 拼花: 拼花是否嚴密、準確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無(wú)縫隙或者保持統一的間隔距離。

　　　　□ 弧度: 弧度與圓度是否順暢、圓滑。除單個(gè)外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型一致。

　　　　□ 柜門(mén): 柜體柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否正常。柜門(mén)開(kāi)啟時(shí)，應操作輕便、沒(méi)有異聲。

　　　　□ 平整: 應保證木工項目表面的平整，沒(méi)有起鼓或破缺。

　　　　□ 對稱(chēng): 對稱(chēng)性木工項目是否對稱(chēng)。

　　　　□ 釘眼: 吊頂結構所用的釘子，都需要在釘眼上涂上防銹漆。

　　　　中期驗收 繳費要謹慎

　　　　中期驗收交付中期款，這是家裝中常有的事。這筆費用大概會(huì )占到工程總款的60%左右，所以驗收一定要謹慎。否則，一旦錢(qián)交出去了，也就等于交出了主動(dòng)權。

　　一般情況下，消費者是很難全面掌握所有裝修知識的，并依照這些對工地進(jìn)行驗收。以下都是一些比較容易驗收的項目，您自己也能夠檢查出一些問(wèn)題。其他專(zhuān)業(yè)的驗收，還得請懂裝修的朋友或是監理公司來(lái)完成比較合適。

　　　　◆ 防水: 防水層應從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。防水工程完工后，必須做24小時(shí)蓄水試驗。

　　　　◆ 電線(xiàn): 電源線(xiàn)與電話(huà)線(xiàn)或是網(wǎng)線(xiàn)不得穿入同一根線(xiàn)管內。電源線(xiàn)及插座與電視線(xiàn)及插座的水平間距，不應小于500mm。鑿墻鋪設的線(xiàn)路或是走吊頂的線(xiàn)路，都必須配護套管，嚴禁將導線(xiàn)直接埋入抹灰層內，導線(xiàn)在管內不得有接頭和扭結，吊頂內不允許有明露導線(xiàn)。電話(huà)可選用4芯線(xiàn)，電腦線(xiàn)用8芯5類(lèi)線(xiàn)，而音響線(xiàn)建議根據音響設備商的建議選用，發(fā)燒友一定要選用專(zhuān)用高檔音響線(xiàn)。

　　　　◆ 插座: 一般插座用2.5平方毫米截面的，且必須設計接地線(xiàn)，空調、熱水器等用4.0平方毫米截面的。

　　　　◆ 衛浴間: 應安裝防水插座，開(kāi)關(guān)宜安裝在門(mén)外開(kāi)啟側的墻體上。

　　　　◆ 煤氣管道: 室內煤氣管道應以明敷為主。煤氣管道應沿非燃材料墻面敷設，如與其他管道相遇時(shí)，應符合下列要求：水平平行敷設時(shí)，凈距不宜小于150mm；豎向平行敷設時(shí)，凈距不宜小于100mm，并應位于其他管道的外側；交叉敷設時(shí)，凈距不宜小于50mm。

　　　　◆ 貼磚: 貼磚前，衛生間和廚房的墻面一定要做拉毛處理。也就是用水泥粘在墻上，形成毛刺狀。

　　　　◆ 木工項目: 看所有的板材是否牢固，無(wú)晃動(dòng)；所有木材的表面不得有死節、蟲(chóng)眼和裂縫，不起皮。手摸上去光滑、細膩。

　　　隱蔽工程注意要點(diǎn)

　　　　1.木龍骨：避免使用劣質(zhì)木材。為防火需要，木龍骨應刷1-2遍防火涂料，監督施工。

　　　　2.地面防水：施工中如破壞了原地面，很可能會(huì )破壞原有防水層。做地面防水是必要的也是容易被忽視的。目前經(jīng)常用到的防水材料有：聚氨酯涂膜、水不漏、堵漏靈、做防水處理后，應進(jìn)行蓄水試驗，看24小時(shí)內有無(wú)漏水現象。

　　　　3.封閉管線(xiàn)：不要完全封閉居室內的管線(xiàn)，一定要留出供檢查的地方。

　　　　4.吊頂：如果吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結合不好，或承重過(guò)大會(huì )造成頂棚脫落或塌陷。按規定，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過(guò)5毫米，超過(guò)3公斤重的吊燈或吊扇都應另設吊鉤。如吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應在9毫米左右。

　　　　5.陽(yáng)臺：封裝陽(yáng)臺時(shí)，門(mén)窗必須橫平豎直、高低一致，外觀(guān)無(wú)變形、開(kāi)焊、斷裂框與墻體之間的縫隙應飽滿(mǎn)、密實(shí)。

　　　　6.管道滲漏：房間的暖氣管易出現問(wèn)題。所有管道施工完畢后，一定要經(jīng)過(guò)注水加壓檢查，沒(méi)有跑、冒、滴、漏才算過(guò)關(guān)。

　　　　7.暗埋線(xiàn)路：如采用暗埋線(xiàn)路，戶(hù)主不易對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。暗埋線(xiàn)路不能直接埋入抹灰層，而要在電線(xiàn)外面套管。套管中的電線(xiàn)不能有扭曲、接頭。一定要嚴格遵守“火線(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線(xiàn)進(jìn)燈頭，左零右火，接地在上”的規定。最后除通電檢查外施工隊還應提供一份詳盡電路配置圖。

　　　　8.涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落：對墻壁進(jìn)行涂飾前，要將原有墻皮鏟凈。墻面上涂的膩子要與墻壁結合密實(shí)。

　　　　空氣質(zhì)量檢測：

　　　　1.在入住前，應空室去味，并做空氣檢測；

　　　　2.空氣檢測項目有四項為必查：甲醛，氨氣，有機揮發(fā)性氣體，放射性氡；

　　　　事后保修：

　　為防止裝飾裝修后發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，施工方推卸責任，業(yè)主在裝飾裝修完工后必須保存發(fā)票、合同及附件(詳細的預算、項目調整單、施工圖等)；有的單位還印有專(zhuān)門(mén)的質(zhì)保書(shū)和保修卡，如若在質(zhì)保期內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，業(yè)主就可以此作為保護自己權益的憑證，因此這些重要的憑證千萬(wàn)不能遺失，須妥善保管。

　　 第八步：購買(mǎi)家具

　　 家具是房間布置的主體部分，對居室的美化裝飾影響極大。家具擺設不合理不僅不美觀(guān)而且又不實(shí)用，甚至給生活帶來(lái)種種不便。 家具按區擺置，房間就能得到合理利用，并給人以舒適清爽感。一般習慣把一間住房分為三區：安靜區離窗戶(hù)較遠，光線(xiàn)比較弱，噪音也比較小，以旋轉床鋪、衣柜等較為適宜；明亮區靠近窗戶(hù)，光線(xiàn)窗戶(hù)，光線(xiàn)明亮，適合于看書(shū)寫(xiě)字，以放寫(xiě)字臺、書(shū)架為好；行動(dòng)區為進(jìn)門(mén)室的過(guò)道，除行走活動(dòng)地盤(pán)外，可在這一區放置沙發(fā)、桌椅等。

　　　　家具的布置應該大小相襯，高低相接，錯落有致。若一側家具既少又小，可以借助盆景，小擺設和墻面裝飾來(lái)達到平衡效果。高大家具與低矮家具還應互相搭配布置。高度一致的組合柜嚴謹有余而變化不足；起伏過(guò)大的家具組合，又易造成凌亂的感覺(jué)。所以，不要把床，沙發(fā)等低矮家具緊挨大衣櫥，以免產(chǎn)生不平衡感。把五斗柜、食品柜、床邊柜等家具作為過(guò)渡家具，以獲取生動(dòng)而有韻律的視覺(jué)效果。

　　　　當裝飾裝修完房間以后，就該考慮選擇什么樣的家具。如果配置的家具造型新穎，色彩悅目，用料考究，功能齊全，無(wú)疑會(huì )使您的居室“錦上添花”，否則事與愿違，遺憾終生。

　　　　在造型上，要求每件家具的主特征和工藝處理一致。比如，一套家具中，各家具腿的造型要一致，不能有的是方柱腿，有的是圓形腿，否則會(huì )顯示得十分不協(xié)調。同時(shí)，各家具的細部處理要求一致，如抽屜和櫥門(mén)的拉手等，最好都呈一致的造型。

　　　　在漆色上，一套家具的漆色也需要一致。油漆面要求色澤豐潤，無(wú)泡無(wú)皺等現象。在用料做工上，更強調其合理性，一致性。要從柜架、面板、側板等各個(gè)部位檢查。根據其受力的情況綜合使用膠合板、纖維板。

　　在功能上，因每套家具的件數不等，其功能便有多少之分。但每套家具均需具有睡、從擺、寫(xiě)、貯等基本功能。若功能不全就會(huì )降低家具的實(shí)用性。至于挑選什么功能家具應根據室內面積及室內門(mén)窗的位置統籌規劃。在尺寸比例上，要求比例要協(xié)調。

　　(常州裝飾網(wǎng) - 家具會(huì )員企業(yè))

　　 第九步：飾品點(diǎn)綴，置辦家居

　　 一、家居飾品也隨季節更換，隨心情更換“重裝飾，輕裝修”是時(shí)下裝修一族比較流行的口號，家居裝飾品在這當中扮演了重要的角色，在時(shí)尚家居類(lèi)雜志銷(xiāo)量越來(lái)越好，扮家類(lèi)電視片收視率越來(lái)越高的今天，人們已經(jīng)不再滿(mǎn)足于家里面只有一、兩套裝飾品了，因為那樣既單調又乏味，而是開(kāi)始隨著(zhù)季節的交替、隨著(zhù)時(shí)尚潮流的更新，不停的變換著(zhù)家里的裝飾品，甚至有的年輕人在心情不好的時(shí)候，也喜歡買(mǎi)上幾件小裝飾品重新布置一下自己的“小窩”，這樣心情也會(huì )隨之開(kāi)朗起來(lái)。冬天，換上一套橘紅色或者粉紅色的沙發(fā)套及被罩，屋子里面會(huì )有暖洋洋的感覺(jué)。夏季，則可以更換為淡藍色或者淺綠色，家里面會(huì )有大自然的味道。而且，適當的裝飾品還可以彌補裝修中的缺陷。

　　　　二、家居飾品種類(lèi)多，實(shí)用性強

　　　　如今的家居飾品范圍很廣，已經(jīng)不再局限于一個(gè)花瓶或者一個(gè)鏡框了，即使是吃飯用的碗筷，裝調料用的瓶瓶罐罐，都可以算得上是家居飾品了。以前放在柜子里的盤(pán)子現如今被人們“請”到了桌面的盤(pán)架上，并配上了專(zhuān)門(mén)的棉質(zhì)蓋布，既漂亮又實(shí)用。鏟子、湯勺和菜刀也統統的掛在了墻壁上，宜家的透明調料瓶，雪白的西餐盤(pán)，桔紅色的洗菜盆，抽屜里的分割板，這些廚房的必需品，如今已經(jīng)和家飾品緊密的聯(lián)系在一起，把這些東西放在廚房里面，的確是一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)。讓你難以取舍，當然，你的荷包也一定要充足呦。

　　　　三、家居飾品注重環(huán)保問(wèn)題

　　　　家居飾品的選擇與家居裝修的風(fēng)格是緊密相連的。隨著(zhù)人們對原始自然的生活狀態(tài)的追求，自然清新的裝修風(fēng)格成為時(shí)尚，這也使得今年的家居飾品趨向自然、古樸，甚至帶點(diǎn)原始的野味。人們在用各種新穎、別致、具有時(shí)代感和裝飾效果的材料將居室裝扮得溫馨舒適的同時(shí)，綠色環(huán)保成為更高的追求。因此，目前家裝市場(chǎng)上的草編制品、鐵藝品、木藝品因此而成為人們的最?lèi)?ài)。

　　　　四、中式家飾品受到年輕人的喜愛(ài)

　　　　中式家飾品在設計上呈日漸中西合璧趨向，以古典的內涵結合現代的功能，擺脫了以前存在的某些呆板、枯燥的形象而受到了年輕人的喜愛(ài)。有些家飾品的設計意念就引入了北歐的極簡(jiǎn)主義，有別于以往華麗繁多的圖騰，取而代之以簡(jiǎn)潔流暢的線(xiàn)條，在顏色的選取上，大都選擇了黑、灰、白等單色系。配上幾件紅木家具，使得整個(gè)房間莊重大方，又不失個(gè)性。

　　飾品，顧名思義，是要起到裝飾的作用，所以在選擇家居飾品的時(shí)候，切忌選擇的種類(lèi)不要繁多，但顏色要一致，要與家里裝修的整體風(fēng)格相協(xié)調，最好咨詢(xún)一下這方面的專(zhuān)家，這樣一來(lái)，你所購買(mǎi)的裝飾品會(huì )在你的家里發(fā)揮事半功倍的效果。

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