跌了！東莞最新房?jì)r(jià)出爐
東莞最新房?jì)r(jià)出爐！日前，南都記者從東莞市住建局官網(wǎng)獲悉，6月東莞地面建筑層數超過(guò)4層的新建商品住宅（下稱(chēng)“洋房”）共網(wǎng)簽1665套，網(wǎng)簽均價(jià)為26498元/平方米，環(huán)比量漲價(jià)跌。另外，6月東莞二手房共網(wǎng)簽2219套，網(wǎng)簽均價(jià)17821元/平方米，環(huán)比量?jì)r(jià)齊跌。
對此，中原地產(chǎn)研究院分析認為，受5月底降首付降利率政策出臺利好，以及房企沖刺年終業(yè)績(jì)加大營(yíng)銷(xiāo)力度，6月初市場(chǎng)熱度回升，但政策整體效果有限，6月下旬開(kāi)始逐步回落。整體來(lái)看，市場(chǎng)信心不足，觀(guān)望情緒依然存在，消費者在購房方面較為謹慎。
南城洋房網(wǎng)簽均價(jià)全市第一
在洋房方面，6月東莞洋房網(wǎng)簽均價(jià)為26498元/平方米。其中，南城街道洋房網(wǎng)簽均價(jià)43028元/平方米，排在全市首位。其次是東城街道和松山湖高新區，洋房網(wǎng)簽均價(jià)分別是42330元/平方米和41185元/平方米。
值得一提的是，6月東莞洋房共網(wǎng)簽1665套。其中松山湖高新區以網(wǎng)簽204套的好成績(jì)，排名第一。鳳崗鎮網(wǎng)簽167套，成功躋身第二位。而南城共網(wǎng)簽138套，則排在第三位。
據中原地產(chǎn)研究院數據顯示，位于松山湖的松湖潤府、金地青云境項目，位于鳳崗的大運萬(wàn)科城、保利招商錦上、鴻榮源熙園山院等新房項目，6月均有不俗表現。
樟木頭二手房網(wǎng)簽178套
二手房方面，6月東莞二手房網(wǎng)簽均價(jià)17821元/平方米，其中松山湖高新區二手房網(wǎng)簽均價(jià)最高，為35410元/平方米，也是全市唯一一個(gè)網(wǎng)簽均價(jià)破3萬(wàn)/平方米的鎮街（園區）。其次是南城街道和厚街鎮，二手房網(wǎng)簽均價(jià)分別為27936元/平方米、23945元/平方米。
另外，6月東莞二手房共網(wǎng)簽2219套。其中，樟木頭鎮網(wǎng)簽178套，排在首位。其次是常平鎮177套，南城街道160套。記者注意到，6月東莞二手房網(wǎng)簽量過(guò)百套的鎮街，還有東城、虎門(mén)、寮步、鳳崗、塘廈這五個(gè)鎮街。
采寫(xiě)：南都記者 黃慧萍
