深圳一設計院被通知部門(mén)停工？依附房地產(chǎn)的設計行業(yè)“入冬”
日前，一則關(guān)于“深圳某設計院部門(mén)停工停產(chǎn)”的消息引起網(wǎng)友熱議。
在有關(guān)社交平臺上，有網(wǎng)友貼出一張蓋有深圳某環(huán)境集團吉印通公章的通知，該份通知指出，“經(jīng)公司集體決策，現決定自2024年7月1日通知你部門(mén)停工停產(chǎn)，部門(mén)所有員工自2024年7月1日起居家待崗。按照相關(guān)法律法規，公司將從2024年8月1日起給員工發(fā)放深圳市最低工資標準的80%的工資/生活補助，社保照常購買(mǎi)，何時(shí)復工公司將根據情況決策后通知。”
隨著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)增量時(shí)代的結束，項目資源的日漸萎縮和同行競爭的加劇，使得高度依附于房地產(chǎn)的建筑/園林等設計行業(yè)的往日紅利正在褪去，設計行業(yè)面臨的挑戰與日俱增。
嚴重虧損，設計院部門(mén)被停工停產(chǎn)
對于設計院部門(mén)停工停產(chǎn)的原因，其提到是受近年來(lái)經(jīng)濟環(huán)境等多項因素影響，設計院部門(mén)業(yè)務(wù)狀況一直低迷，遠不足以支撐設計院部門(mén)的運營(yíng)成本，處于嚴重的虧損狀態(tài)，進(jìn)而加劇了公司的運營(yíng)壓力。
某從事設計工作的業(yè)內人士向南都·灣財社記者表示，網(wǎng)傳截圖的公司名為深圳市中綠環(huán)境集團吉印通，是深圳一家規模很小的園林設計公司。
據天眼查，深圳中綠環(huán)境集團吉印通成立了2002年，是一家從事土木工程建筑業(yè)為主的企業(yè)。企業(yè)注冊資本約2.2億元人民幣。據企業(yè)官網(wǎng)介紹，該公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋生態(tài)景觀(guān)、生態(tài)建設、生態(tài)環(huán)保、生態(tài)農業(yè)四大方向以及生命健康等領(lǐng)域，服務(wù)案例包括深圳僑城坊景觀(guān)工程、深圳灣創(chuàng )新科技中心園林綠化工程、深圳前海媽灣片區道路環(huán)境綜合提升工程、深圳灣濱海紅樹(shù)林修復工程等等。
針對公司設計院部門(mén)被通知停工停產(chǎn)、業(yè)務(wù)狀況低迷的情況，南都·灣財社記者撥打了中綠環(huán)境集團公司的電話(huà)進(jìn)行求證，相關(guān)工作人員在電話(huà)中表示“不方便回復”后掛斷了電話(huà)。
“待崗發(fā)最低工資還交社保，已經(jīng)算是良心公司。”記者注意到，在上述帖子的留言里，大多數網(wǎng)友對上述通知的評價(jià)并不負面，還有同行表示自己公司“不停工停產(chǎn)，還要加班，但不發(fā)工資，只交社?！钡默F狀。對于部分設計行業(yè)的從業(yè)者們來(lái)說(shuō)，行業(yè)的衰落似乎已默然接受。
高度依附房地產(chǎn)的設計行業(yè)，該何去何從
事實(shí)上，隨著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)增量時(shí)代的結束，項目資源的日漸萎縮和同行競爭的加劇，使得高度依附于房地產(chǎn)的建筑/園林等設計行業(yè)的往日紅利正在褪去，越來(lái)越多設計院被曝出虧損加劇、裁員的消息，整個(gè)行業(yè)面臨的挑戰也與日俱增。
“整個(gè)行業(yè)已經(jīng)過(guò)了紅利期，自然會(huì )進(jìn)行調整。”業(yè)內人士向記者表示，曾有設計院“三年買(mǎi)車(chē)，五年買(mǎi)房”的說(shuō)法，但目前全國范圍內的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍面臨債務(wù)累積、資金鏈緊張、土地獲取減少、新項目稀缺等問(wèn)題，導致設計院能夠承接的項目數量減少。隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(cháng)的放緩，設計院曾經(jīng)享受的行業(yè)紅利逐漸消失，建筑設計行業(yè)的發(fā)展前景變得日益嚴峻。
據房地產(chǎn)機構克而瑞統計數據，累計業(yè)績(jì)來(lái)看，上半年百強房企實(shí)現銷(xiāo)售操盤(pán)金額18518.3億元，同比降低39.5%。總體而言，2024年上半年房企銷(xiāo)售整體延續筑底調整、保持低位運行，市場(chǎng)信心和預期修復還需時(shí)間。
另?yè)嘘P(guān)媒體報道，全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)于近期公布了今年5月份的破產(chǎn)重整案，2024年5月1日～31日全國建筑企業(yè)破產(chǎn)重整案涉及企業(yè)達255家。疊加今年前4個(gè)月破產(chǎn)重整或宣布倒閉的600多家建筑企業(yè)，年內破產(chǎn)重整或倒閉企業(yè)已近1000家，其中不乏具有特級資質(zhì)的超大型建筑企業(yè)。
行業(yè)內部的連鎖效應已經(jīng)展開(kāi)。上周，深圳老牌建筑企業(yè)洪濤集團發(fā)布公告宣布退市。該公司主要承接劇院會(huì )場(chǎng)、圖書(shū)館、酒店、寫(xiě)字樓、醫院、體育場(chǎng)館等公共裝飾工程的設計及施工。而退市前，據其披露的財務(wù)報告顯示，公司已連續四年虧損，大量債務(wù)逾期無(wú)法歸還。
行業(yè)寒冬正深刻影響著(zhù)從業(yè)者。在某社交平臺，“設計院轉行”的詞條下不少曾是房地產(chǎn)建筑設計的從業(yè)者們在分享自己的轉行經(jīng)歷，有的選擇繼續深造考研、有的順利跨行轉做跨境電商，而對于多數正在面臨降薪、停工、待產(chǎn)的設計從業(yè)者，未來(lái)何去何從仍是新的問(wèn)題。
采寫(xiě)：南都·灣財社記者 孫陽(yáng)
