超39億！于家堡濱河A地塊項目設計招標公告發(fā)布

日前，天津經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區

城市更新建設投資集團吉印通

濱河A地塊項目招標公告發(fā)布

據悉，該地塊位于

于家堡融義路以西、匯儀街以北

屬于塘沽南站城市更新項目

總投資394463萬(wàn)元

建設商業(yè)、住宅、幼兒園

01 項目概況

天津經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區城市更新建設投資集團吉印通濱河A地塊項目，建設規模為212272.92平方米。項目占地面積44793.2平方米，總建筑面積212272.92平方米。地上建筑面積138522.92平方米，地下建筑面積73750平方米。

02 建設地點(diǎn)

天津經(jīng)開(kāi)區中心商務(wù)片區融義路以西、匯儀街以北

03 主要建設內容

主要建設內容包括高層住宅、小高層住宅、幼兒園、配套公建、商業(yè)（酒店）、地下室。由中標單位完成本工程范圍內的建筑、室內裝修的方案優(yōu)化和報審，完成施工圖設計、設計任務(wù)中所列的專(zhuān)項設計，對其他專(zhuān)項設計承擔配合工作。

塘沽南站片區更新單元規劃范圍為73.6公頃，北臨繁華的塘沽老城區以及發(fā)展和配套相對完善的天堿片區，南臨天津茱莉亞學(xué)院，西臨海河及響螺灣片區，東臨濱海高鐵站及于家堡片區。

該項目的實(shí)施將進(jìn)一步完善城市空間架構，提升地區樞紐能級，依托塘沽南站工業(yè)遺址和海河景觀(guān)資源，打造文化主題的宜居社區。同時(shí)，通過(guò)科學(xué)合理規劃，設計道路交通，進(jìn)行綜合整治，有效改善提升區域基礎設施條件。

塘沽南站片區城市更新項目，具體規劃商業(yè)面積71714平方米，居住面積305709平方米，產(chǎn)業(yè)面積64544，總開(kāi)發(fā)量441967平方米，預計新增居住人口近1萬(wàn)人。

此次城市更新將導入產(chǎn)業(yè)資源，活躍文化資源，形成差異化競爭力，更好地推動(dòng)產(chǎn)城融合，以及繁華、生態(tài)、文藝的國際文化社區建成。促進(jìn)塘沽南站歷史文物保護與活化，將歷史資源轉化為文化資產(chǎn)，集中力量激活于家堡地區活力，為區域發(fā)展提供動(dòng)力的重要舉措。

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