聊聊漳州港的房?jì)r(jià)

漳州港位于福建省漳州市，廈門(mén)灣南岸，是國家首批對臺定點(diǎn)直航試點(diǎn)港口之一，是福建省最大的糧食、木材進(jìn)口港和第四個(gè)千萬(wàn)噸級港口。其地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，使得漳州港及其周邊的房?jì)r(jià)一直備受關(guān)注。下面我們來(lái)聊聊漳州港的房?jì)r(jià)。

▲安居客網(wǎng)站截圖，僅供參考

首先，我們看下 安居客最近一年的數據顯示，漳州港的房?jì)r(jià)均價(jià)一直穩在9000左右，甚至在去年年底至今年年初呈現下降趨勢，均價(jià)一度跌到7000左右。然后最近兩個(gè)月來(lái)呈直線(xiàn)上升趨勢，很顯然已經(jīng)走出了房?jì)r(jià)的“ 低谷”。然而 我們撇開(kāi)走勢圖，近期漳州港房?jì)r(jià)交易市場(chǎng)整體也是呈現平穩上漲趨勢的。

▲一位永鴻商業(yè)廣場(chǎng)小伙伴發(fā)過(guò)來(lái)的參考圖

心細的漳州港小伙伴最近應該有注意到，銀行對自己房屋的評估貸款價(jià)值明顯呈逐步遞增狀態(tài)。這也給廣大已購房者釋放出積極的信號。近年來(lái)，福建省政府、招商局集團對漳州港進(jìn)行了大力投資，不斷提升其港口設施和物流體系，積極對外招商引資，區域配套逐步完善，這也是漳州港及其周邊 房?jì)r(jià)能穩得住的主要原因之一。

其次，漳州港 及其周邊的房?jì)r(jià)差異較大。一方面，漳州港近幾年開(kāi)盤(pán)的一些新樓盤(pán)， 如招商卡達凱斯阿莫灣5期、望海悅城等，因為其地理位置優(yōu)越和配套設施完善，房?jì)r(jià)相對較高，一般在每平米1.2萬(wàn)元以上。另一方面，一些老舊小區，由于其建筑年代較早，配套設施不完善，房?jì)r(jià)相對較低，一般在每平米7000元左右。

最后，漳州港 及其周邊的房?jì)r(jià)還受到其他因素的影響。例如，全國房?jì)r(jià) 整體平穩回升或廈門(mén)地區房?jì)r(jià)有所回暖，也會(huì )對漳州港 及其周邊的房?jì)r(jià)產(chǎn)生影響；當地政策的變化也會(huì )對房?jì)r(jià)產(chǎn)生影響。因此，對于購房者來(lái)說(shuō)，需要了解漳州港 及其周邊的政策環(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展趨勢，做好相應的投資規劃。

綜上所述，漳州港 及其周邊地區的房?jì)r(jià)當前整體 趨于平穩回暖狀態(tài)，已經(jīng)購房的你也不必過(guò)于灰心，當政策利好在漳州港落地之時(shí)，這里將一片欣欣向榮。但也不要過(guò)于樂(lè )觀(guān)，時(shí)間也是需要成本的，購房者要根據自身情況和投資目的來(lái)抉擇，對于剛需來(lái)說(shuō)，當前的價(jià)格還是比較適合入手的，如果投資的話(huà)請慎重。

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