【深圳龍崗區印刷工廠(chǎng)】-龍崗印刷城

佳兆業(yè)云望府——項目介紹

佳兆業(yè)云望府開(kāi)發(fā)商售樓處咨詢(xún)/預約熱線(xiàn)：* 00-* 11-* 0* 0（官方）

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項目名稱(chēng)：佳兆業(yè)云望府

項目位置：深圳市龍崗區坂田街道環(huán)城路與坂瀾大道交匯處，距離地鐵10號線(xiàn)雪象地鐵站* 00米

開(kāi) 發(fā) 商：深圳市佳兆業(yè)集團吉印通

物業(yè)公司：佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）吉印通

戶(hù)型：9* ~120㎡

套數：* * * 套

停 車(chē) 位：211* 個(gè)

建筑類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公、學(xué)校等綜合體項目

產(chǎn)權年限：70年

占地面積：一期占地約* 萬(wàn)㎡

建筑面積：本案約* 7萬(wàn)㎡，銜接* 0萬(wàn)㎡佳兆業(yè)上雪項目

綠 化 率：* 0%

容 積 率：7.*

梯 戶(hù) 比：* 梯* 戶(hù)，* 梯* 戶(hù)

交房時(shí)間：預計202* 年9月

交房標準：精裝交房

佳兆業(yè)云望府開(kāi)發(fā)商售樓熱線(xiàn)：* 00-* 11-* 0* 0（官方）

項目位于坂田華為總部以西約2公里，距離地鐵10號線(xiàn)“雪象站”約1公里

大項目占地面積* .2萬(wàn)㎡，建面* * 萬(wàn)㎡，包含住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多種業(yè)態(tài)！

區域價(jià)值

坂田，一個(gè)對于深圳人熟悉又陌生之地。

這里是華為和富士康的總部，這里開(kāi)啟了深圳城市的大盤(pán)模式，這里有以佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)為代表的城市綜合體，這里見(jiàn)證了深圳產(chǎn)業(yè)邁向世界，也是無(wú)數深圳人一個(gè)家的歸屬。

事實(shí)上，坂田從未落伍，它一直在舞臺的中央。

從經(jīng)濟實(shí)力來(lái)說(shuō)，坂田一直很硬核，可以說(shuō)就是龍崗區的“經(jīng)濟發(fā)動(dòng)機”。201* 年數據，坂田總生產(chǎn)總值達約2* 0* .* * 億元，占比龍崗區約* * .1%。這個(gè)土地占比不到約10%的坂田，卻占據了龍崗GDP的半壁江山。它坐落于深圳版圖中軸線(xiàn)，充當著(zhù)全市東西連通的重要關(guān)口，早已成為高科技企業(yè)的駐搶地，一直都低調地處于城市主場(chǎng) 。

除了世界級的華為，當年的富士康總部，后起的高新企業(yè)更是不勝枚舉，其中就包括華昱機構、中南機構、德邦物流等企業(yè)總部的相繼入駐。在坂田街道坂雪崗北路，天安云谷園區構筑坂田新的天際線(xiàn)，其中入駐的企業(yè)從產(chǎn)值* 億元到* 00億元不等，筑起了深圳產(chǎn)業(yè)的中流砥柱。

而早在2017年，坂田街道就已成功躋身“廣深港澳科技創(chuàng )新走廊”核芯創(chuàng )新平臺。而未來(lái)的坂田仍將高歌猛進(jìn)， 形成南山有科技園，坂田有坂雪崗科技園的新局面。作為深圳市“中優(yōu)”戰略都市核芯區及龍崗“西核芯”，坂雪崗科技城肩負著(zhù)打造世界級信息通訊產(chǎn)業(yè)集群承載區、ICT產(chǎn)業(yè)中樞核芯區、粵港澳大灣區科技產(chǎn)業(yè)及城市融合發(fā)展示范區的使命，致力于打造坂雪崗科技城為“亞洲硅谷”，成為世界級科技CBD。

可以說(shuō)，坂雪崗科技城將繼續以產(chǎn)促城，成為深圳新一代產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的重要發(fā)展引擎。

周邊配套

交通配套：

雙軌四橫四縱一樞紐，多維路網(wǎng)速達全城。

雙軌：10號線(xiàn)雪象站（約* 00米）近鄰* 號線(xiàn)坂田站，* 站即達五和樞紐，7站暢達北站樞紐，9站抵達福田。

快道：環(huán)城南路，* km抵達達坂銀通道，* .* km到達福田。

四橫：布龍路、吉華路、南坪快速、沈海高速。

四縱：五和、坂雪崗大道、清平高速、珠三角環(huán)線(xiàn)高速。

一樞紐：五和站為核心，未來(lái)兩軌三城際線(xiàn)交匯* 、10號線(xiàn)，

城際線(xiàn)：深大、深惠、廣深中軸。

教育配套：

家門(mén)口教育：規劃1幼兒園及小學(xué)，家門(mén)口教育舉步即達，父母接送省心省力，附近還有：深圳大學(xué)附屬坂田學(xué)校、雪象小學(xué)、萬(wàn)科城實(shí)驗學(xué)校寶崗小學(xué)等。

商業(yè)配套：

自帶建面約2.* 萬(wàn)㎡商業(yè)，近享佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)（建面約1* 萬(wàn)㎡MALL）、天安云谷商業(yè)（建面約20萬(wàn)㎡BLOCK大型商業(yè)）、天虹廣場(chǎng)（建面約1* 萬(wàn)㎡MALL），共計建面約* * 萬(wàn)㎡繁華商圈，購物應有盡有。

醫療配套：

鄰深圳雪象醫院，2km范圍布局深圳市人民醫院（坂田園區）、龍崗第二中醫院、吉華醫院（三甲在建），為全家健康提供多重保障。

公園配套：

綠色住區：銜接一山一水兩公園（崗頭山，托坑水庫，崗頭山公園，雪象體育公園），顯山露水，綠意環(huán)繞，滿(mǎn)足城市公園向往。

【世界級科技CBD，深圳主城都市核心區】國家級定位及戰略支點(diǎn)

地處粵港澳大灣區幾何中心，是“廣深港創(chuàng )新走廊”、“梅觀(guān)創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)走廊” 、“坂雪崗科技城”中樞支點(diǎn)，定位產(chǎn)業(yè)跨界融合，打造世界級電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區。

主城中軸核心區

百強區GDP第五，胡潤中國最具投資區域排名第二，科技創(chuàng )新子榜單排名第一，擁有中國第二牛的坂田街道辦。與福田龍華共同納入城市都市核心區

【環(huán)城路城更黃金軸線(xiàn)，千萬(wàn)級舊改加速城市煥新】千萬(wàn)級舊改：

全市最多城市更新區域，* 9個(gè)舊改規劃，約2120萬(wàn)方舊改體量，相當* 個(gè)福田CBD體量。城更黃金軸線(xiàn)：位處坂田城市更新帶核心的環(huán)城路，未來(lái)* -* 年舊改體量約200 萬(wàn)方，總投資超千億。而項目處于坂田城市更新帶第一梯隊，加速城市面貌升級。(數據來(lái)源:深圳發(fā)改委(深圳市國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十四個(gè)五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》，深圳市城市總體規劃(201* -20* * 年)(草案)，龍崗政府在線(xiàn)，深圳新聞網(wǎng))

【緊鄰深圳第三大城市公園，再造蓮花山綠色住區】

綠心入口：空中廊道直連2* 00畝雪象體育公園，約19* 個(gè)足球場(chǎng)面積，占地比肩香蜜湖生態(tài)區；人均運動(dòng)設施及運動(dòng)面積超群，暢享現代自然休閑。綠色住區：銜接一山一水兩公園（崗頭山，托坑水庫，崗頭山公園，雪象體育公園），顯山露水，綠意環(huán)繞，滿(mǎn)足城市公園向往。（*數據來(lái)源:龍崗區城市管理和綜合執法局《坂雪崗科技城整體城市及規劃實(shí)施方案》）

【全齡健康煥能社區，居享坂田優(yōu)質(zhì)生活】

煥能社區：國際新西林團隊操刀，融合開(kāi)放性、多元性、功能性、全齡全時(shí)性打造現代生態(tài)社區。

運動(dòng)空間：自帶約* 000㎡全齡復合運動(dòng)空間（布局1個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，* 個(gè)羽毛球場(chǎng)，2個(gè)籃球半場(chǎng)，1個(gè)綜合活動(dòng)場(chǎng)地 [ 包括乒乓球、老人活動(dòng) ] ，* 00米環(huán)形跑道，1個(gè)兒童活動(dòng)場(chǎng)地，1個(gè)綜合健身場(chǎng)，瞭望休閑平臺，空中聊吧），佳小獅親子廣場(chǎng)、森林打卡點(diǎn)，開(kāi)啟2* 小時(shí)足不出戶(hù)的運動(dòng)生活。

全景舒居：寬景美宅，成品精裝。點(diǎn)陣式排列實(shí)現景觀(guān)無(wú)遮擋，盡享山水居住。

戶(hù)型鑒賞

9* ㎡ 三房?jì)尚l

120㎡ 四房?jì)尚l

效果圖鑒賞

實(shí)景拍攝

圍繞托坑水庫打造的 “雪竹徑公園” 有山有水，景色秀美，鬧市中的一抹寧靜！

佳兆業(yè)云望府開(kāi)發(fā)商售樓處咨詢(xún)/預約專(zhuān)線(xiàn)? * 00-* 11-* 0* 0（官方）

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