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　　裝修知識大全————裝修的選擇

　　私人裝修VS裝修公司

　　在辛苦買(mǎi)房之后，業(yè)主朋友還需要從幾個(gè)方面做思想斗爭，為啥呢？

　　因為交房之后，你糾結該怎么裝修。對吧！是應該選擇私人還是裝修公司。

　　那接下來(lái)小編就從以下幾個(gè)方面為各位朋友分析：

　　私人裝修的優(yōu)缺點(diǎn)

　　優(yōu)點(diǎn)：節省錢(qián)

　　缺點(diǎn)：

　　1.裝修材料浪費率高

　　材料浪費率高。水暖管件剩余5%很正常，瓷磚地板剩余5%很正常，沙子水泥大白粉剩余之后，你送人家都不要，你還得白搭一趟清運費，乳膠漆剩半桶就徹底浪費了?？傮w來(lái)說(shuō)浪費的材料一般高達10%。

　　2.裝修材料購買(mǎi)成本高

　　材料進(jìn)價(jià)要比裝修公司高出10%左右，你買(mǎi)的再多也屬于零售，哪個(gè)材料商不留10%的毛利呢？裝修公司買(mǎi)的再少，也會(huì )從渠道源頭購進(jìn)，屬于批發(fā)。

　　3.消耗成本高

　　自己買(mǎi)材料是外行，東奔西跑、送、補、退耗時(shí)耗力，往往還會(huì )買(mǎi)到以次充好、價(jià)高質(zhì)次的材料。

　　4.沒(méi)有設計圖紙，返工率高

　　沒(méi)設計圖紙憑感覺(jué)施工，返工率高，最終設計效果往往會(huì )終生遺憾；找裝修公司的設計師偷偷摸摸地給你出一張設計圖，還是七拼八湊的。設計師明目張膽地做私單會(huì )被公司抓到，他沒(méi)有必要為了你的幾百塊錢(qián)被公司干掉的危險。

　　5.施工隊不規范，安全隱患高

　　不規范施工隊的工人人工費低，工藝水平差，野蠻施工，施工現場(chǎng)臟亂差。素質(zhì)高的工人怎么可能不進(jìn)裝修公司呢？工人可能會(huì )說(shuō)裝修公司規矩多，管得嚴！一個(gè)不懂規矩，不服從管理的人你敢用嗎？所以找馬路游擊隊安全隱患多，沒(méi)監理自己又不懂工程驗收，工程質(zhì)量得不到保證。

　　6.施工工人無(wú)證上崗，風(fēng)險極高

　　雇無(wú)證工人施工屬于違法行為，若有鄰居舉報會(huì )被處以上千元的處罰；若施工中有工人有工傷或勞資糾紛，即使事先有書(shū)面約定，還是無(wú)濟于事，需業(yè)主巨額買(mǎi)單，雇人風(fēng)險性極高，這樣的案例每年都不少。

　　7.質(zhì)量無(wú)保障，增添人情債

　　若是找親戚朋友裝修平時(shí)還要好煙好酒伺候著(zhù)，質(zhì)量不好不但不好意思說(shuō)還落人情債。因為出了點(diǎn)小問(wèn)題被你發(fā)現了，你跟他說(shuō)了，他心里百分之百會(huì )講“這個(gè)人怎么這么事兒多？”花這么一點(diǎn)兒錢(qián)還有這么高要求，可真夠一說(shuō)的！有錢(qián)想要好的質(zhì)量你找正規公司去??！結果，很多人都是吃啞巴虧。

　　裝修公司的優(yōu)缺點(diǎn)與私人裝修正好相反。

　　選擇好裝修以后，又需要注意什么原則呢？

　　裝修的原則

　　1.安全原則：

　　裝修不能破壞房屋承重結構和建筑結構；在材料使用上必須環(huán)保，防止裝修污染對于水電材料和水電施工項目，應比建筑行業(yè)高一至兩個(gè)檔次;總之家裝安全系數要求遠大于其他建筑工程

　　2.實(shí)用原則

　　要最大限度的滿(mǎn)足客戶(hù)的使用功能，任何一個(gè)裝修項目如果失去了使用功能，也就失去了其存在的意義。裝修必須滿(mǎn)足人們生活、工作、學(xué)習、娛樂(lè )的環(huán)境空間的需要和物品儲存的需要。

　　3.美觀(guān)原則

　　家裝的美觀(guān)原則就是要有藝術(shù)性。美觀(guān)應與您的性格、審美標準、文化、修養、個(gè)人愛(ài)好等因素綜合考慮，力求做到裝修個(gè)性化在公共裝修項目上應與大眾的審美觀(guān)念相一致，即也要講求共性化美觀(guān)應做到個(gè)性美與共性美協(xié)調統一。

　　4.經(jīng)濟原則

　　用盡量少的錢(qián)達到滿(mǎn)意的裝修效果，這就是家裝的經(jīng)濟原則。經(jīng)濟原則常常與實(shí)用美觀(guān)原則發(fā)生矛盾，只要您把握合理的裝修“性?xún)r(jià)比”，就能協(xié)調好他們之間的相互關(guān)系。

　　裝修設計包含哪些？

　　家裝設計包括六個(gè)方面的內容：

　　1空間重新組織—運用銜接、過(guò)渡、對比、統一、虛實(shí)等設計手法，創(chuàng )造一個(gè)合理的室內空間環(huán)境。也就是常說(shuō)的總體設計思路。

　　2空間界面處理—對墻、地、頂的結構和表面裝飾處理，相互間色彩的搭配和呼應，確定施工工藝和要求。也就是常說(shuō)的基礎裝修項目設計。

　　3內置物設計—對室內家具、裝飾結構、裝飾點(diǎn)綴、特殊構件等進(jìn)行設計，包括材料使用、細部構造、工藝處理、特殊材料、施工要求等。也就是常說(shuō)的裝飾裝修項目設計，這是整個(gè)家裝設計的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

　　4聲環(huán)境設計—對室內的隔音、視聽(tīng)等要求在聲學(xué)原理基礎上進(jìn)行處理。

　　5光環(huán)境設計—將室內采光、照明與裝飾效果統籌考慮，滿(mǎn)足使用和裝飾雙重需要。

　　6熱環(huán)境設計—對室內保溫、隔熱、空氣流動(dòng)綜合考慮，創(chuàng )造舒適的室內環(huán)境。

　　另外家裝預算也是家裝設計的一項重要內容。

　　什么季節適合家裝？

　　很多人認為秋季最適合家裝，因為秋季空氣干燥，氣溫也不高，更有利于保證施工質(zhì)量，這種觀(guān)點(diǎn)有一定的道理。但是，家裝的施工質(zhì)量不是由季節來(lái)決定的，設計水平、施工工藝、管理方法、工人素質(zhì)等等才是決定施工質(zhì)量的關(guān)鍵。不同的季節，應調整施工工藝以適應季節的變化。比如油漆施工時(shí)，夏季固化劑應少加一些，秋季應多加一些稀釋劑，冬季則應多加一些固化劑，這樣才能保證油漆的施工質(zhì)量。再比如木地板施工，夏季要求板與板之間的縫隙要留小一些，

　　冬季則要求板與板之間的縫隙要留大一些，這樣才能適應地板熱脹冷縮的要求。

　　家裝發(fā)展到今天，已經(jīng)完全不再受季節的限制，任何季節您都可以進(jìn)行裝修。反之，即使在很多人認為最適合家裝的秋季，如果沒(méi)有設計、工藝、管理、工人素質(zhì)等作為有力的保障，奢望得到優(yōu)良的家裝質(zhì)量，也是不可能的。

　　家裝咨詢(xún)前準備哪些資料?

　　1、準備一張新居的平面圖

　　房地產(chǎn)公司或物業(yè)公司都有新居平面圖，最好標注有尺寸，

　　如果沒(méi)有標注尺寸，您應到

　　現場(chǎng)去測量一下。完整的新居平面圖，對您進(jìn)行家裝咨詢(xún)是很有幫助的。

　　2、準備一份施工項目清單

　　清單中不必列出基礎裝修項目，基礎裝修項目是每戶(hù)家裝都必須做的，只要列出特殊裝修項目就可以了。每個(gè)家庭的成員都不一樣，性別、年齡、性格、喜好、習慣等不同，裝修要求也不同，在準備施工項目清單時(shí)，最好與家人一起討論一下，這樣做可保證咨詢(xún)時(shí)意見(jiàn)

　　的統一。

　　3、您還應列出一份詳細的家用電器清單

　　如果有家用電器的規格、型號、外形尺寸則更好。設計師在設計過(guò)程中會(huì )統籌考慮家用電器的擺放位置，避免裝修完成后家用電器和設備無(wú)法落位。

　　4、確定您裝修的心理價(jià)位

　　將您確定的心理價(jià)位告訴設計師，有經(jīng)驗的設計師會(huì )根據這個(gè)價(jià)位綜合考慮裝修項目和裝修檔次，使裝修預算基本控制在價(jià)位范圍內。

　　許多客戶(hù)不愿將心理價(jià)位告訴設計師，認為這是最重要的“秘密”，

　　讓設計師自己去亂猜亂想，這樣設計出來(lái)的方案肯定與您要求的大

　　相徑庭，實(shí)際上是在浪費時(shí)間。

　　從咨詢(xún)到簽約需多長(cháng)時(shí)間?

　　不同的裝飾公司由于其具體操作方法不同，從咨詢(xún)到簽約的時(shí)間上有很大的差異，但一、般都在8—15

　　天之間，當然這還取決于您與裝飾公司之間的合作是否順利。根據家裝流程控制管理的要求，一般情

　　況下現場(chǎng)測量以后，2—3天內可以完成項目設計草案;如果您很順利地同意了草案，4—6天以?xún)瓤梢宰?/p>

　　出項目設計方案，方案應包括詳細 的預算報價(jià)和設計圖紙;如果您對設計圖紙和預算報價(jià)都很滿(mǎn)意，這

　　時(shí)候就可以簽定家裝施工合同了。如果您與裝飾公司合作非常順利，從開(kāi)始咨詢(xún)到簽約需要6—9天時(shí)

　　間。任何事情都不可能沒(méi)有障礙，如果草案需要反復修改，一些客戶(hù)還要求畫(huà)計算機效果圖，或方案

　　也需要修改幾次，那么從咨詢(xún)到簽約就會(huì )花很長(cháng)的時(shí)間。

　　怎樣選擇裝飾公司?

　　1、檢查其資質(zhì)

　　正規的裝飾公司都有齊全的法律證書(shū)，如：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、消防許可證、設計和施工的資質(zhì)證書(shū)等，具備這些證件的公司應該是一家正規的公司。另外您還要驗看證書(shū)的企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍與裝飾公司是否完全一致。

　　2、檢驗人員素質(zhì)

　　正規公司的接待人員都有極豐富的家裝知識，對一般的家裝問(wèn)題都能給予準確的解答，通常采用小組形式服務(wù)客戶(hù)。您可以先請他們做一個(gè)項目設計草案，好的設計師會(huì )根據您的要求，兩天內完成項目草案請您審核，并且能提供工程概算報價(jià)。

　　3、驗證裝修實(shí)力

　　正規公司會(huì )提供以前客戶(hù)裝修后的照片，供你參考。同時(shí)可隨時(shí)提供樣板房請您參觀(guān)。注意參觀(guān)樣板

　　房時(shí)，一定要參觀(guān)正在施工的或剛剛施工完的，有些不正規的公司專(zhuān)門(mén)做一兩套樣板房吸引客戶(hù)，這

　　種經(jīng)過(guò)“精心打造的樣板房”是不能體現裝飾公司的真實(shí)實(shí)力的。

　　4、查看標準合同

　　文本施工合同是消費者與裝飾公司簽定的具有法律效力的文件，合同一旦生效，就要受到法律的保

　　護。正規公司都使用標準合同文本，對施工質(zhì)量、付款方式、爭議處理、質(zhì)量保修等內容都有嚴格的

　　規定，并且合同條款的甲乙雙方權利和義務(wù)是對等的

　　樣板房看什么內容?

　　裝飾公司提供給您看的樣板房，一般為施工中期和尾期兩種，中期主要看木工、泥工的施工工藝和隱

　　蔽工程質(zhì)量；尾期則主要看油漆施工工藝、設計效果和綜合裝修質(zhì)量?？礃影宸吭O計主要是看亮點(diǎn)，

　　如玄關(guān)、鞋柜、吊頂、電視背景墻、電視柜、餐廳背景等，是否設計新穎別致，協(xié)調統一，各個(gè)單元

　　空間的功能劃分是否合理、比例是否適當。

　　看樣板房更重要的是看施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、文明施工、規范管理等這些方面，這些最能反映裝飾公

　　司的管理水平和整體實(shí)力。

　　如果看尾期快竣工的樣板房，除了看整體裝修效果以外，主要看油漆工的施工質(zhì)量?？从推崾┕べ|(zhì)量

　　不能光看，還應用手去觸摸，用手感來(lái)評定。質(zhì)量好的木器漆用手摸時(shí)，有一種光滑如綢緞一樣的感

　　覺(jué)差的表面就會(huì )有明顯質(zhì)感，如凹凸不平、成膜不均勻等。墻面乳膠漆則看涂刷是否均勻，顏色是否

　　一致，墻面是否方正、平滑。同時(shí)還要注意看成品和半成品是否進(jìn)行了有效的保護，例如地磚、實(shí)木

　　地板、復合地板等是否用紙板進(jìn)行保護，拉手、鎖具等五金件是否用保護膜包起來(lái)，這些細節最能反

　　映裝飾公司是否規范。

　　從整體上來(lái)說(shuō)，看樣板房應從設計水平、施工工藝質(zhì)量、材料質(zhì)量和文明施工這四方面來(lái)綜合考慮。許多裝飾公司精心打造一套樣板房，

　　放在那專(zhuān)門(mén)供客戶(hù)參觀(guān)，您若是去看這樣的樣板房，當然調不出什么毛病，但也無(wú)法真正了解到裝飾公司的實(shí)際情況。