有過(guò)聽(tīng)說(shuō)嗎？農民個(gè)人自建房還得辦理許可證，怎么辦理

我是老崔，生在農村，長(cháng)在農村。農村就像萬(wàn)花筒，每天都有新鮮事。如果您想了解鄉村里的大事小情，村干部的苦甜酸辣，鄰里間的家長(cháng)里短，鄉民們的喜怒哀樂(lè )，敬請關(guān)注“聽(tīng)我老崔話(huà)三農”！今天老崔想要和大伙兒聊的主題是：有過(guò)聽(tīng)說(shuō)嗎？農民個(gè)人自建房還得辦理許可證，怎么辦理？

近年來(lái)，隨著(zhù)我們國家經(jīng)濟社會(huì )越來(lái)越好的發(fā)展，農村的經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展也越來(lái)越呈現出良好的前景和態(tài)勢，在這種情況下，有許許多多從農村出去長(cháng)期在城市工作生活的人，又開(kāi)始選擇回歸農村扎根家鄉創(chuàng )業(yè)就業(yè)，更愿意在農村自建新房定居生活。但是，在農村自建新房不僅需要先申請宅基地，而且是還得在此基礎上再辦理個(gè)人住宅建設許可證的。那么，個(gè)人住宅建設許可證怎么辦理呢？

根據我們國家現行的土地管理法和土地管理法實(shí)施條例相關(guān)條款的規定，農村居民個(gè)人自建房屋許可證的辦理程序主要包括以下這么幾個(gè)環(huán)節，首先是由自建房屋的居民向戶(hù)籍所在地村委會(huì )提出書(shū)面申請，村委會(huì )研究同意之后再將申請上報鄉鎮政府或街道辦事處，而后鄉鎮政府或街道辦事處就申請人是否具備條件、擬用地是否符合規劃等進(jìn)行審查，都合規之后再報縣主管部門(mén)獲取批準文件。

我們都知道，過(guò)去農民個(gè)人建房，只需要辦理好必需的宅基地手續之后就可以開(kāi)工建設了，但現在為什么又增加了個(gè)人住宅建設許可證這一項手續呢？這里邊有好多方面的原因，一是我們國家現在對農村土地管理日趨嚴格規范的因素，二是出于建筑質(zhì)量方面的考慮，三是出于施工安全方面考慮的因素，畢竟建房對于農民個(gè)人來(lái)說(shuō)是件大事，建房過(guò)程中如出了質(zhì)量安全隱患，都是承受不起的。

所以，現在農民個(gè)人建房辦理住宅建設許可證就顯得非常重要而且必要了。其實(shí)，在現在有些地方，農民個(gè)人自建新房，不僅要辦理個(gè)人住宅建設許可證，而且還要到相關(guān)部門(mén)辦理《建筑施工許可證》和《建筑安全生產(chǎn)管理證》。這么一來(lái)，農民個(gè)人自建新房看似手續俞發(fā)麻煩，但從另外一個(gè)角度看，豈不是房屋的質(zhì)量與安全卻更有保障？畢竟作為農民來(lái)說(shuō)，大多數人一輩子也許就這么一次。

最后，我們再來(lái)看看，農民個(gè)人住宅建設許可證辦理需要準備些什么資料。首先你要向村委會(huì )索要《村民住宅建設和用地申請表》，其次你要準備好戶(hù)口簿及全體家庭成員的身份證復印件，如果是屬于屬危房改建的，還應提供原住宅權屬證明以及危房鑒定書(shū)，擬建新房地址之四鄰一致同意書(shū)面協(xié)議，以及具有相應資質(zhì)建筑設計單位的設計圖等。填好表、準備齊材料之后，你就可以去辦理農民個(gè)人住宅建設許可證了，這個(gè)證辦下來(lái)之后，你即可以動(dòng)工建設你的新房子了。

我是老崔，生在農村，長(cháng)在農村，熟悉農村。如果您想了解鄉村里的大事小情，村干部的苦甜酸辣，鄰里間的家長(cháng)里短，鄉民們的喜怒哀樂(lè )，請關(guān)注“聽(tīng)我老崔話(huà)三農”。希望老崔今天所發(fā)文章的認知和分析能夠幫助到有需要的各位小伙伴！【文章配圖來(lái)自網(wǎng)絡(luò )，如有侵權聯(lián)系刪除】