太原房?jì)r(jià)，漲了...

國度統計局近日發(fā)布2023年*月份70個(gè)大中城市室第銷(xiāo)售價(jià)格變更情況，太原新建商品房環(huán)比數據行跌走漲。

70個(gè)大中城市中，新建室第價(jià)格指數共有3*個(gè)城市相較2022年*2月呈現走漲，漲幅更大的是上海、合肥，環(huán)比上漲0.7%；33個(gè)城市價(jià)格環(huán)比下降，下降幅度更大的是吉林，環(huán)比下降0.8%；*城市持平。

此中，*月份太原新建室第價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比下降4.4%。汗青數據顯示，省城太原新建室第價(jià)格從2022年7月至*2月持續*個(gè)月環(huán)比下降，而2022年*2月中多達**個(gè)月環(huán)比數據為下降，僅有*月呈現上漲。而省城太原新建商品室第價(jià)格同比數據，已持續28個(gè)月呈現下降。

在新建商品室第銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數方面，與2022年*2月比擬，2023年*月太原90㎡及以下的新建商品室第價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比下降4.*%；90-*44㎡的新建商品室第價(jià)格環(huán)比上漲0.*%，同比下降4.8%；*44㎡以上的新建商品室第價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比下降3.8%。

與此同時(shí)，2023年*月太原二手室第銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，同比下降4.7%。在二手室第銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數方面，與2022年*2月比擬，2023年*月太原90㎡及以下的二手室第價(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比下降4.*%；90-*44㎡的二手室第價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比下降4.7%；*44㎡以上的二手室第價(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比下降5.*%。

國統局數據顯示，2023年*月份，70個(gè)大中城市中商品室第銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數增加；一線(xiàn)城市商品室第銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比轉漲、二三線(xiàn)城市環(huán)比降勢趨緩，一線(xiàn)城市商品室第銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲、二三線(xiàn)城市同比下降。

業(yè)內人士稱(chēng)，太原雖在2022年5月即出臺鼓舞剛需、剛改置業(yè)的多項利好政策，但因市場(chǎng)自信心不敷、疫情影響等因素，樓市量?jì)r(jià)齊跌的態(tài)勢不斷沒(méi)有好轉。而太原新建室第價(jià)格環(huán)比數據*月呈現上漲，或許是行業(yè)蘇醒的一個(gè)轉折點(diǎn)，積極意義明顯。那也與2022年歲暮至今房貸利率、首付比例持續下調不無(wú)關(guān)系。但同時(shí)，省城新建室第、二手房的價(jià)格同比數據已持續28個(gè)月呈現下跌，省城樓市能否全面回暖，還有待察看。別的，地盤(pán)市場(chǎng)活潑度、新房及二手房成交量、行業(yè)從業(yè)人員積極性也是權衡樓市回暖的重要因素。記者 田曉瑛 山西新聞網(wǎng)

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