專(zhuān)家采訪(fǎng)｜王歡：南昌樓市有所回暖 購房扶持力度或加大

2月15日，樂(lè )居吉印通天貓好房頒布發(fā)表，正式啟動(dòng)好房線(xiàn)上購第二季。本次活動(dòng)，由中國房地財產(chǎn)協(xié)會(huì )全程指點(diǎn)，積極響應房地產(chǎn)行業(yè)政策調整，撐持剛性和改善性住房需求合理釋放，鞭策“保交樓”平穩落地，助力行業(yè)蘇醒。

好房線(xiàn)上購第二季此中一個(gè)重磅環(huán)節——市場(chǎng)分析，將邀請多位地房地產(chǎn)范疇出名專(zhuān)家停止深度訪(fǎng)談。本次訪(fǎng)談，天貓好房特邀江西云房數據總司理王歡，圍繞當前房地產(chǎn)政策，多角度解析和分享行業(yè)現狀，助力購房者愈加理性對待市場(chǎng)、穩妥做出決策。

南昌市場(chǎng)有所回暖

從目前網(wǎng)簽情況來(lái)看，南昌網(wǎng)簽量確實(shí)有所上升，據案場(chǎng)現場(chǎng)反響年后認購相對年前上升比力明顯，但那波成交量上升還有待察看，可能持續性不強。

不外房地產(chǎn)市場(chǎng)蘇醒還需有一段時(shí)間，疫情剛過(guò)經(jīng)濟待興，市場(chǎng)客群的預期、就業(yè)的預期很大水平上影響買(mǎi)房需求。待兩會(huì )后，疊加政策逐漸明朗，整體經(jīng)濟蘇醒，后疫情時(shí)代的樓市可能逐步回暖。

房地產(chǎn)回歸棲身屬性

王歡認為，積貨較多的企業(yè)仍以去化回籠資金為主，包管交樓挽回市場(chǎng)自信心。中央層面的房住不炒、保交樓保民生等政策，以仍那三年來(lái)市場(chǎng)查驗下，房地產(chǎn)回歸棲身天性，而棲身要求的是好的產(chǎn)物，因而將來(lái)房企要以打造好產(chǎn)物為主線(xiàn)。

南昌購房補助力度或加大

王歡暗示，優(yōu)化兩集中供地形式，讓各城市因城施策，翻開(kāi)了供地上的一些限造，那對房企拿地來(lái)說(shuō)資金壓力降低很多。但目前大大都品牌房企仍未恢復元氣，目前仍然以去化回籠資金為主。貨量不敷的企業(yè)將會(huì )轉向優(yōu)良城市及優(yōu)良板塊。

目前來(lái)看2022年出臺的一些購房補助政策大多延續至202*年，對市場(chǎng)產(chǎn)生必然的提抖擻用，但效果并非很明顯，補助兌付的問(wèn)題仍然存在，跟著(zhù)第一波補助的熱度退去，市場(chǎng)認購存鄙人行的趨向，在那種情況下，將來(lái)購房相關(guān)的攙扶力度有可能會(huì )加大，本年有置業(yè)籌算的人群能夠出手。

【購房資訊輕松享，快來(lái)存眷樂(lè )居網(wǎng)】

文章來(lái)源:樂(lè )居買(mǎi)房