樓市“狂飆”

戀人節，樓市也起頭躁動(dòng)起來(lái)了！

沉寂了一年，售樓部再次喧鬧起來(lái)了，房產(chǎn)中介雇用起頭忙起來(lái)了，伴侶圈鋪滿(mǎn)了“狂飆”、“開(kāi)門(mén)紅”喜報。

就二手房市場(chǎng)來(lái)看，2月11日，春節復工后的第二個(gè)周末，天津二手房單日成交5*8套，竟然又破了記錄！

二手房，仿佛突然就收棱起來(lái)了。

其實(shí)那輪行情，其實(shí)不僅僅有天津。全國多個(gè)城市，都不約而同地熱火朝天了。

上海二手房，2月5日一天賣(mài)出1000多套。漲價(jià)房源數量飆升，比一月同期翻了5倍；2月10日僅一天，成都二手房總成交量到達了驚人的879套；

2月1*日，深圳市房協(xié)公布數據，上周深圳二手房錄得780套，環(huán)比增長(cháng)40%，已超2022年周度錄得量更高值；

1月，蘇州二手房成交*972套，同比增長(cháng)1*4%；杭州二手房成交2809套，同比增長(cháng)45%；南京二手房成交**74,套，同比增長(cháng)*5.*%。

除了二手房，法拍房數量也呈持續攀升趨向。

2月8日，中指院發(fā)布的數據顯示，2022年全法律王法公法拍房共掛拍*0.*萬(wàn)套，同比增長(cháng)*5.7%。此中，室第掛拍套數打破*0萬(wàn)套，同比增長(cháng)*4.*%，增幅較大。（中指院統計體例為，按標的物統計，統一標的物跨平臺跨拍次僅統計一次，以起拍時(shí)間為準，故稱(chēng)為“掛拍”。）

據鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)上海站統計，開(kāi)年之后至今，上海開(kāi)盤(pán)的*個(gè)新盤(pán)，除一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當天剩了*套外，其余5盤(pán)每個(gè)都是開(kāi)盤(pán)售罄。

值得留意的是，進(jìn)入202*年法拍房數量有所回落。按照瀚海數據研究院數據，202*年1月份全國共掛牌法拍房*.9*91萬(wàn)套，環(huán)比下降29.49%，為近9個(gè)月更低，同比下降4.91%。

關(guān)于本年1月法拍房數量削減，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)認為，與當下政策放松和房地產(chǎn)市場(chǎng)交易起頭呈現活潑苗頭有關(guān)，當房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸一般良多房源會(huì )進(jìn)入一般渠道。

除了那些，深圳樓市又現“搶豪宅如搶白菜”、南京小陽(yáng)春疊加新政落地、房管局簽約列隊、很多盤(pán)一天成交*0多套等頻頻呈現，樓市仿佛實(shí)的回暖了。

關(guān)于樓市回暖升溫的動(dòng)靜，人們可能愈加關(guān)心房?jì)r(jià)的漲跌。按照數據顯示，1月全國*5個(gè)重點(diǎn)城市有*5城房?jì)r(jià)環(huán)比上漲，1月份全國找房熱度環(huán)比上漲14%，一線(xiàn)城市價(jià)格“二連漲”。

數據顯示，202*年1月50城二手房?jì)r(jià)格指數環(huán)比上漲0.2%，那是自去年8月持續17個(gè)月環(huán)比下跌以來(lái)初次行跌，同比跌幅也收窄。

而房地產(chǎn)市場(chǎng)中一般來(lái)說(shuō)都是“量在價(jià)先”，只能申明需求其實(shí)沒(méi)有消逝，只是推延了。

在密集利好政策的刺激下，202*年的小陽(yáng)春突然就來(lái)了！

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文章來(lái)源:樂(lè )居財經(jīng)