【日新網(wǎng)】物業(yè)早餐｜三部門(mén)：吉印通印發(fā)養老和家政服務(wù)標準化專(zhuān)項行動(dòng)方案

行業(yè)要聞

三部分：吉印通印發(fā)養老和家政辦事尺度化專(zhuān)項動(dòng)作計劃

近日，市場(chǎng)監管總局、民政部、商務(wù)部吉印通印發(fā)《養老和家政辦事尺度化專(zhuān)項動(dòng)作計劃》，圍繞有效滿(mǎn)足老年人多樣化、多條理養老辦事需求，促進(jìn)家政辦事業(yè)提量擴容，提出了到2025年養老和家政辦事尺度化工做的總體目的，以及4大方面、10項重點(diǎn)使命。

計劃提出向消費者明示辦事尺度、完美尺度施行信息反應機造、分批擺設150個(gè)尺度化試點(diǎn)示范項目等使命。計劃提出鞭策將尺度化常識納入養老、家政從業(yè)人員技能培訓，成立以尺度為支持、籠蓋從業(yè)人員和辦事機構的評價(jià)機造。

本錢(qián)動(dòng)態(tài)

股市變更

2月2日，今日物業(yè)股收盤(pán)，日新網(wǎng)監測的*4只物業(yè)股總市值為5015.98億元，較上一交易日跌2.1*%。此中1*只股票上漲，*5只股票下跌。

*4只物業(yè)股中，越秀辦事領(lǐng)漲，漲幅*.28%，收盤(pán)價(jià)5.08元；碧桂園辦事領(lǐng)跌，跌幅5.99%，收盤(pán)價(jià)20.4元。

錦和商管：向北京億鵬所供給2*00萬(wàn)元財政幫助，已全數轉為股權讓渡款

2月2日，上海錦和商管通知布告，2022年*月21日，公司與北京億鵬城市更新科技開(kāi)展吉印通簽定《告貸協(xié)議》，擬向北京億鵬告貸2*00萬(wàn)元，告貸期限自2*00萬(wàn)元現實(shí)抵達以北京億鵬開(kāi)立的由公司監管的賬戶(hù)之日（含）起**5日，年化利率為15%（含稅）。

同時(shí)于202*年1月1*日，錦和商管與北京億鵬簽定《股權讓渡協(xié)議》，擬收買(mǎi)北京億鵬持有北京新薈園壹城市更新科技開(kāi)展吉印通42.5%的股權，股權讓渡價(jià)格為9*,5*1,500元，鑒于北京億鵬對公司另有2*00萬(wàn)告貸本息未償還，該告貸本息轉為股權讓渡款。

奧園貿易：收買(mǎi)越時(shí)代電子商務(wù)剩余49%股權

2月2日動(dòng)靜，廣州晟益房地產(chǎn)吉印通退出廣州越時(shí)代電子商務(wù)吉印通49%股權，廣東奧園貿易地產(chǎn)集團吉印通接盤(pán)。股權變動(dòng)后，越時(shí)代電子商務(wù)由奧園貿易100%持股。

越時(shí)代電子商務(wù)成立于201*年4月，法定代表報酬何國平，注冊本錢(qián)為1000萬(wàn)元，運營(yíng)范疇含國內商業(yè)代辦署理；互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售(除銷(xiāo)售需要答應的商品)；物業(yè)辦理等。

都美物業(yè)：讓渡都美保安100%股權予5位天然人

2月1日，湖南都美物業(yè)辦理吉印通讓渡湖南都美保安辦事吉印通100%股權，5位天然人股東接盤(pán)。

都美保安成立于2017年10月18日，法定代表報酬易偉剛，注冊本錢(qián)為510萬(wàn)元，運營(yíng)范疇含門(mén)衛、巡查、守護、押運、隨身護衛、平安查抄辦事等。由易偉剛持股**%、易偉鴻持股2*%、盛偉持股18%、劉強持股10%、林詩(shī)虹持股10%。

政策律例

商務(wù)部：聚焦汽車(chē)、家居等重點(diǎn)范疇鞭策出臺一批新政

2月2日，國新辦舉行2022年商務(wù)工做及運行情況新聞發(fā)布會(huì )。中央經(jīng)濟工做會(huì )議擺設要把恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置，為促進(jìn)消費，將按照本年新形勢，聚焦汽車(chē)、家居等重點(diǎn)范疇，鞭策出臺一批新的政策，把政策的效果闡揚到更大。

此后還將開(kāi)展形式多樣的汽車(chē)促消費活動(dòng)，穩住新車(chē)消費增量。此外，將繼續擴大二手車(chē)暢通，加快建立完美全國性的二手車(chē)信息查詢(xún)平臺，修訂《二手車(chē)暢通辦理法子》，讓車(chē)輛信息愈加通明。

企業(yè)動(dòng)態(tài)

人事情動(dòng)

鴻茂物業(yè)：法人代表由高凌漢變動(dòng)為陳杰

2月1日，上海鴻茂物業(yè)吉印通法人代表發(fā)作變動(dòng)，由高凌漢變動(dòng)為陳杰。同時(shí)，高凌漢退任施行董事，陳杰接替。

鴻茂物業(yè)成立于1994年10月*日，注冊本錢(qián)40萬(wàn)元，法人代表為陳杰，運營(yíng)范疇含物業(yè)辦理；房地產(chǎn)信息征詢(xún)；室內拆潢等。目前，其由上海靈通物業(yè)吉印通100%持股。

公司運營(yíng)

鑫苑辦事：成立吉印通物管（北京）科技，注冊本錢(qián)5000萬(wàn)元

2月2日動(dòng)靜，鑫苑科技辦事集團吉印通新增投資企業(yè)——吉印通物管（北京）科技吉印通，投資比例為100%。

吉印通物管（北京）科技成立于202*年1月20日，法定代表報酬周健，注冊本錢(qián)為5000萬(wàn)元，運營(yíng)范疇含計算機系統辦事；信息系統集成辦事；人工智能根底軟件開(kāi)發(fā)等。

合景悠活：參股成立安化梅山城市運管公司，持股51%

2月2日動(dòng)靜，廣州市寧駿物業(yè)辦理吉印通吉印通安化資旺物業(yè)辦理吉印通配合成立——安化梅山益家城市運營(yíng)辦理吉印通，由寧駿物業(yè)持股51%，資旺物業(yè)持股49%。

安化梅山益家城市運營(yíng)辦理成立于202*年1月*1日，注冊本錢(qián)1000萬(wàn)元，法人代表為張小紅，運營(yíng)范疇含物業(yè)辦理；五金產(chǎn)物零售；室第室內粉飾拆修等。

金科聰慧辦事：新增投資重慶金匠博悅80%股份

2月1日，金科聰慧辦事集團股份吉印通新增投資企業(yè)——重慶金匠博悅工程手藝辦事吉印通，投資比例80%。

重慶金匠博悅工程成立于202*年1月*0日，法定代表報酬李春華，注冊本錢(qián)為1000萬(wàn)元，所屬行業(yè)為建筑安拆業(yè)；運營(yíng)范疇含特種設備安拆革新補綴；特種設備查驗檢測；建立工程施工；建立工程設想；室第室內粉飾拆修等。

新增拓展

越秀辦事：越秀交通基建訂立框架協(xié)議，總金額上限287*萬(wàn)元

2月2日，越秀交通基建通知布告，于2月1日，公司與越秀辦事訂立物業(yè)辦理以及貿易運營(yíng)及辦理辦事框架協(xié)議，越秀辦事集團可供給，而該集團可采購物業(yè)辦理辦事、貿易運營(yíng)及辦理辦事，期限自202*年2月1日起至2024年12月*1日行。

截至202*年紀2024年12月*1日行年度，物業(yè)辦理、貿易運營(yíng)及辦理辦事框架協(xié)議項下的年度上限別離為人民幣1298.5萬(wàn)元及人民幣1577.5萬(wàn)元。

新大正：2022年新拓戎行業(yè)態(tài)項目40余個(gè)

2月2日，據新大正*，截至202*年1月，新大正已進(jìn)駐*0個(gè)?。ㄇ犑校?、100多個(gè)城市，較2021歲暮，新增進(jìn)駐城市近20個(gè)。新大正不竭拓展戎行、醫養、市政環(huán)衛城市辦事、能源物業(yè)等賽道；2022年，新拓戎行業(yè)態(tài)項目40余個(gè)。

上海永升物業(yè)：中標旭輝山河如院項目前期物業(yè)辦理項目

2月2日，據全國公共資本交易平臺，上海永升物業(yè)辦理吉印通中標旭輝山河如院項目前期物業(yè)辦理項目，中標總價(jià)為25*8857.72元/年。工程總建筑面積為802**.84平方米，方案于2022年12月完工，202*年10月全數交付利用。

項目采購報酬大連卓睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)吉印通，采購工做于2022年11月2*日完畢。此中室第辦事費：高層2.70元/平方米/月、洋房2.90元/平方米/月，貿易辦事費：*.50元/平方米/月，地上停泊辦事費：100.00元/個(gè)/月，地下停泊辦事費：70.00元/個(gè)/月。

北辰商管：為北辰集團供給辰運物業(yè)及亞市辦理辦事

2月2日，北辰實(shí)業(yè)從屬公司北辰商管(做為受托辦理方)與北辰集團(做為業(yè)主方)擬別離簽訂辰運物業(yè)委托運營(yíng)辦理合同及亞市委托運營(yíng)辦理合同，北辰集團別離就有關(guān)辰運物業(yè)及亞市的運營(yíng)辦理，委托北辰商管供給受托辦理辦事，并付出辦理費。

辰運物業(yè)委托運營(yíng)辦理的范疇為北辰集團其下的代管公司、代管資產(chǎn)以及代管公司員工，自辰運物業(yè)委托運營(yíng)辦理合同簽定之日起計五年。

立異項目

Supermom：完成*00萬(wàn)美圓A輪融資，從社區活動(dòng)轉向了數字營(yíng)銷(xiāo)

育兒平臺草創(chuàng )公司Supermom剛剛完成了A輪融資，本輪由Qualgro領(lǐng)投，AC Ventures參與投資，融資金額共800萬(wàn)新加坡元（約*00萬(wàn)美圓）。

Supermom于201*年創(chuàng )建，最后做為社區團體和面臨面活動(dòng)的平臺啟動(dòng)，后來(lái)重點(diǎn)從社區活動(dòng)轉向了數字營(yíng)銷(xiāo)。對家庭來(lái)說(shuō)，它能夠幫忙父母停止商品價(jià)格比力、供給社區辦事和有償問(wèn)卷查詢(xún)拜訪(fǎng)的時(shí)機；對品牌來(lái)說(shuō)，它供給了一種停止市場(chǎng)研究和搜集第一手數據的辦法，非常有助于營(yíng)銷(xiāo)人員停止后臺數據搜集。

Inbenta：完成4000萬(wàn)美圓融資，為企業(yè)供給對話(huà)式人工智能辦事

人工智能辦事草創(chuàng )公司Inbenta剛剛完成了一輪融資，本輪由Tritium Partners領(lǐng)投，AC Ventures參與投資，融資金額共4000萬(wàn)美圓。

Inbenta的開(kāi)創(chuàng )人Jordi Torras在2011年時(shí)曾擔任Oracle的副總裁，他在辦理公司營(yíng)業(yè)時(shí)意識到，Oracle并沒(méi)有盡可能地優(yōu)化其搜刮手藝。Inbenta的主營(yíng)營(yíng)業(yè)從征詢(xún)過(guò)渡到了供給對話(huà)式人工智能辦事，包羅人工智能驅動(dòng)的聊天機器人、常識辦理和搜刮引擎東西。（**氪）